Сильнее всего цены выросли:
- в Санкт-Петербурге – на 21,7% до 388,9 тыс. руб. за кв.м;
- в Москве – на 15,8% до 727,9 тыс. руб. за кв.м;
- в Воронеже – на 13,4% до 155,9 тыс. руб. за кв.м.
По стране в целом, как свидетельствуют данные DataFlat.ru, цены остались на уровне прошлого года, составив 200 тыс. руб. за кв.м.
Рост цен на недвижимость в крупных городах продолжался, хотя число договоров долевого участия за девять месяцев сократилось на 5% до 212,9 тыс. Застройщики выручили от продаж жилья 2,51 трлн руб., это на 2,3% ниже, чем в аналогичном периоде предыдущего года.
По словам Юлии Ружицкой из Unikey, за четыре года себестоимость строительства жилья в России выросла на 40-60%. В 2027-м она ждет роста еще на 15-20%. Как указывает Олеся Дзюба из Ricci, дорожают строительные материалы, земля, рабочая сила.
Павел Галкин из ГК "Паритет" обращает внимание на то, что застройщики стали менее активно выводить на рынок сравнительно дешевое жилье, поэтому его становится меньше. Ирина Доброхотова из bnMAP.pro оценила падение числа новых запущенных проектов в 30%,
Ожидаемое снижение активности покупателей после ужесточения условий "Семейной ипотеки", как предполагается, приведет не к падению цен, а лишь к замедлению роста. Дмитрий Софронов из ГК Dars ждет повышения цен на первичном рынке в 2027 году на 3-5%.
Ранее сообщалось, что за последний год число дел о банкротстве застройщиков увеличилось на 41%. В период же с июня по сентябрь оно поднялось с 1089 до 1454, более чем на 30%. Преимущественно речь идет о девелоперах из регионов. Например, в Казани банкротом признана "Строительная компания «Ак Барс»", в Челябинске – СЗ "Высота", в Сургуте – "Салаир", в Перми – "Звезда-2013", в Красноярске – КДСК, в Новосибирске – "Авангардстрой", другие компании.
