Наверх
21 ноября 2019
USD EUR
Погода
Без рубрики

Архивная публикация 2001 года: "Будем жить"

В нынешнем году столичные строители сдадут жилья на 15% больше, чем в прошлом. Прирост в основном достигнут за счет домов, построенных по индивидуальным проектам. Что из себя представляют квартиры в таких домах? И сколько они стоят?«Алиса» в «Изумрудном городе»

«Группа компаний КРТ» продолжает реализацию квартир в готовом к заселению 40-квартирном жилом доме «Времена года», расположенном в Старомонетном переулке (18-20), что рядом с метро «Полянка». Элегантный дом в стиле «ар-деко» прекрасно виден с улиц Большая Якиманка и Большая Полянка.
С видовой площадки, расположенной на крыше 10-этажного дома, открывается чудесная панорама Москвы с видом на Кремль, Третьяковскую галерею, храм Христа Спасителя.
Владельцы квартир, большинство из которых уже продано, будут жить в первом в Москве «интеллектуальном» жилом здании с экологичным микроклиматом, где проводить свободное время можно, не покидая пределов дома — в фитнес-клубе и бильярдной с пивным баром, домашнем кинотеатре и музыкальном салоне, барах и кафе-кондитерской, саунах и салоне красоты. Компания-оператор оказывает жильцам дома большое количество услуг (стирка в прачечной при доме, уборка квартир, хранение крупных предметов в специальных кладовых, консультации домашнего врача, заказ авиа- и театральных билетов и т.д.).
Квартиры площадью от 30 до 300 кв. м сдаются под чистовую отделку, однако для каждой разработан индивидуальный дизайн-проект. Стоимость квартир на сегодня составляет от $3 до $6 тыс. за кв. метр.

Корпорация «Конти» продолжает продажу элитных апартаментов в готовом к заселению уникальном элитном жилом комплексе «Усадьба Покровское-Глебово» (презентация которого состоялась в конце нынешнего сентября). Усадьба расположена на северо-западе Москвы, в парке Покровское-Стрешнево, по соседству с Химкинским водохранилищем. Рядом — англо-американская школа. Неподалеку — причал для яхт. Здание стилизовано под русскую усадьбу XIX века. В отделке фасада использованы лепнина и кованые решетки, а внутренние общественные зоны отделаны полированным камнем и ценными породами дерева.
Площадь отвечающих всем современным требованиям квартир — 75—259 кв. м. Их стоимость рассчитана на состоятельного покупателя — $4000 за кв. м.
«Усадьба» невысока: 5—6 этажей в центральной части и 5 — во флигелях, 6—7 — в отдельно стоящем здании-«трилистнике». Комплекс построен из кирпича, монолитный бетон использован только для возведения каркаса. В Покровском-Глебове предусмотрены подземные гаражи из расчета 1,5 машиноместа ($30 тыс. каждое) на квартиру.
Территория комплекса огорожена и надежно охраняется.
Ежемесячные взносы на охрану и обслуживание составят примерно $2 за 1 кв. м.

Компания «Стройтэкс» завершила возведение шестиэтажного элитного дома «Белгравия» на 17 квартир, расположенного на пересечении 2-го Неопалимовского переулка и улицы Бурденко (ул. Бурденко, 10), в 5—7 минутах пешком от станций метро «Парк культуры» или «Смоленская».
При отделке холлов и лестницы были использованы ценные породы дерева и мрамор.
К продаже предлагаются 3 квартиры свободной планировки общей площадью 147 и 149 кв. м по цене $3400 за кв. м, а также эксклюзивная квартира общей площадью 173 кв. м по цене $5000 за кв. м. Высота потолков 3,1—3,2 метра.
В доме установлено спутниковое телевидение, имеется выделенная линия Интернета, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования и система фильтрации питьевой воды.
Один из двух французских лифтов Sodimas опускается прямо в гараж, где на 17 квартир предусмотрено 19 машиномест (по $45 тысяч каждое). Во внутреннем дворе — гостевая автостоянка на 10 машин. Территория дома находится под видеонаблюдением. Ежемесячная плата за коммунальные услуги и охрану составит $1,1 за кв. м.

Строительно-инвестиционная компания «Лоджик риэлти» в начале ноября завершает строительство элитного жилого дома, расположенного в районе Арбатских переулков — на углу Композиторской улицы (Малый Каковинский переулок, вл.8). В монолитно-кирпичном доме 12 этажей и мансарда. С верхних этажей открывается панорамный вид на Москву — все достопримечательности как на ладони: Кремль, храм Христа Спасителя, Белый дом, Москва-река. В отделке холлов использован итальянский мрамор.
Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью в 120—220 кв. м, а также пентхаусы (280—380 кв. м) по цене соответственно $2500—3000 и $4000 за кв. м. Высота потолков — 3,1 м.
Техническое оснащение дома включает центральное кондиционирование, выделенную линию Интернета, оптико-волоконную связь.
Подземный гараж рассчитан на 40 машиномест (в доме всего 38 квартир), по цене от $30 тыс. каждое.
Перед домом — огороженный и охраняемый благоустроенный дворик. Предусмотрена и внутридомовая охрана.

Компания «Авгур Эстейт» продолжает продажу квартир в современном жилом комплексе «Камелот» (8—15—19 этажей), расположенном рядом со станцией метро «Фрунзенская» (Комсомольский пр., вл. 30а). Из помещений на верхних этажах открывается панорамный вид на столицу.
Покупателю предлагается более двадцати вариантов планировки квартир с числом комнат от двух до четырех, площадью от 74 до 162 кв. м, а также двух-, трехуровневые пентхаусы площадью до 400 кв. м. Высота потолков — 3,1 м. Стоимость метра жилья в «Камелоте» — от $2000. Более 60% квартир уже продано.
В доме предполагается разместить фитнес-центр с бассейном, кафе, бар, косметический салон, детский сад. Территория комплекса будет огорожена.
Все работы производят известные зарубежные строительные фирмы «Солетанш строй» (Франция) и «Мивел Лтд.» (Югославия).
Двухуровневый подземный гараж, связанный с жилой частью дома пассажирскими лифтами KONE, оснащен автомойкой. Стоимость 1 машиноместа — от $30 тыс.
Срок сдачи первой очереди — I квартал 2002 года. Но уже сегодня «Авгур Эстейт» приступает к строительству второй очереди комплекса.
В планах компании — возведение в тихом центре столицы (на Плющихе, в Тружениковом переулке) малоэтажного жилого комплекса «Три тополя».

Компания «Дон-Строй» возводит новый жилой комплекс «Триумф-Палас» (Чапаевский пер., вл. 3), что рядом с Чапаевским парком, неподалеку от метро «Сокол». Внешний вид комплекса подчеркивает своеобразие этого престижного района, сформировавшегося в 50-е годы. Однако сам комплекс «Триумф-Палас» лишь на первый взгляд перекликается со старой застройкой.
В комплексе используются самые современные инженерные системы: от панорамных скоростных лифтов OTIS до оптико-волоконных коммуникаций. Отделка холлов и вестибюлей производится с применением престижных отделочных материалов и технологий.
В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура — это будет своего рода город в городе: аквапарк, фитнес-центр, боулинг, панорамный ресторан и многое другое предназначено для обслуживания жильцов и гостей дома.

Компания «Квартал 32-33» продолжает строительство третьего элитного дома, расположенного по адресу: Ленинский проспект, д. 98-1. Монолитный 30-этажный дом будет оборудован скоростными лифтами фирмы Mitsubishi, интеллектуальным техническим комплексом, управляющим всем техническим оснащением дома, а также индивидуальным тепловым пунктом. В доме расположится подземная автостоянка на 100 машиномест, в которую можно будет попасть прямо из вестибюля.
Стоимость квартир в строящихся домах компании «Квартал 32-33» значительно ниже, чем в уже построенных, — от $1350. У покупателей есть возможность получить ипотечный кредит на покупку квартиры в этом доме (как это сделать, «Профиль» уже писал — см. статью «Залог будущих успехов» в прошлом номере).
Срок сдачи дома — III квартал будущего года.

Строительная корпорация «Строймонтаж», одно из крупнейших предприятий Санкт-Петербурга, пришедших на строительный рынок Москвы и Московской области, продолжает продажу квартир в элитном жилом комплексе «Корона» (проспект Вернадского, вл. 90), расположенном в десяти минутах ходьбы от станции метро «Юго-Западная».
«Корона» — строящийся по индивидуальному проекту монолитный 22-этажный 648-квартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой на 312 машиномест.
Предусмотрено оснащение комплекса современными высококлассными импортными инженерными системами и оборудованием, отвечающими самым жестким эксплуатационным требованиям.
Жильцы «Короны» в любое время суток смогут воспользоваться аквапарком с бассейном, финскими банями-саунами, водными аттракционами (водяная горка, подводная река, каскад водопадов, гейзеры, гидромассажная система типа «джакузи»), а также тренажерным залом, солярием на крыше с баром-кафетерием, бильярдным клубом, боулингом, рестораном со службой room-service, зимним садом-галереей и многим другим. Кроме того, в «Короне» разместятся косметический салон, продовольственный и промтоварный супермаркеты, отделение банка, службы быта, эксплуатации и безопасности комплекса.
Цена 1 кв. м в квартирах свободной планировки общей площадью от 56 кв. м (максимальная площадь квартиры не ограничена) варьируется в зависимости от типа квартир и этажности от $1060 до $1600.
Последние два этажа займут двухуровневые апартаменты.
Срок сдачи комплекса — IV квартал 2002 года.

Концерн «Крост» в ноябре приступает к возведению 23-этажного монолитного жилого комплекса «Алиса», расположенного в 10 минутах транспортом от метро «Сокол», по адресу: Иваньковское шоссе, вл.3. По соседству раскинулся лесопарк Покровское-Стрешнево.
В «Алисе» спроектированы 1—5-комнатные квартиры общей площадью от 68 до 200 кв. м разнообразных комфортных планировок, с кухнями от 15 кв. м, двумя санузлами, просторными балконами и лоджиями (площадью от 3,5 до 14 кв. м.). Высота потолков — 3,3 м. Стоимость 1 кв. м — от $1200.
Техническое оснащение включает в себя французские лифты OTIS, выделенную линию Интернета, оптико-волоконную связь, автономную котельную.
В инфраструктурный набор включены фитнес-центр, бассейн, тренажерный зал, боулинг-клуб, бар, ресторан.
Территория комплекса огорожена и обеспечена охраной. Во дворе — благоустроенная детская площадка, которую обрамляет бережно сохраненная при строительстве сосновая аллея.
Срок сдачи «Алисы» — I квартал 2003 года.

ЗАО «Кунцево-инвест» продолжает активное строительство элитного комплекса «Изумрудный город» (ул. Ельнинская, вл. 15) рядом со станцией метро «Молодежная». На охраняемой огороженной территории будут располагаться два дома оригинальной архитектуры (от 3 до 9 этажей) на 179 квартир, среди которых студии, двухуровневые 1—6-комнатные квартиры. Предлагается на выбор 60 различных вариантов планировки и полная свобода творчества по их изменению на этапе строительства.
В квартирах есть террасы, большие гостиные — от 22 до 50 кв. м, кухни от 12 до 28 кв. м, ванные комнаты с окнами. На последних этажах можно установить камины.
«Изюминка» комплекса — 5—8-комнатные «встроенные коттеджи» площадью от 145 до 300 кв. м, каждый с отдельным входом и приусадебным участком (под эти апартаменты выделены первые этажи).
К услугам жильцов — подземный гараж, гостевая автостоянка, спортивно-оздоровительный клуб, фитнес-центр, кафе-бар, мини-детский сад.
На благоустроенной территории «Изумрудного города» разместятся фонтаны, «пушкинские» фонари, беседки и уютные лавочки под фруктовыми деревьями.
На сегодня стоимость 1 кв. м квартиры составляет от $1065. Оплата в рассрочку.
Срок окончания строительства — IV квартал 2002 года.

Трест «Мосфундаментстрой-6» завершил строительство монолитно-кирпичного дома переменной этажности (от 4 до 7 этажей), расположенного в тихом центре по адресу: Большой Харитоньевский переулок, 16-20, что в трех минутах ходьбы от метро «Чистые пруды».
В доме 37 квартир свободной планировки общей площадью от 80 до 182 кв. м. Высота потолков — 3,2 м.
Техническое оснащение дома включает лифты OTIS, собственный тепловой пункт, оптико-волоконную связь.
К услугам жильцов — фитнес-центр.
Подземная автостоянка рассчитана на 46 машиномест по цене $35 тыс. каждое.
Территория дома огорожена и охраняется.
Реализацию квартир по цене от $1850 за кв. м осуществляет ЗАО «ФПГ СтройГорСтандарт».

Компания «Юниформстрой» к Новому году завершает возведение элитного жилого комплекса «Грин Хаус», расположенного недалеко от метро «Кунцевская» (ул. Гришина, 23).
«Грин Хаус» — это три монолитно-кирпичных корпуса (13—14—17 этажей), расположившихся прямо в парке, который надежно защищает здания от Можайского шоссе.
Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью от 71 до 355 кв. м (есть 8 пентхаусов). Высота потолков — 3,1 м. Стоимость 1 кв. м — $1800.
Техническое оснащение комплекса предполагает центральное кондиционирование, скоростные лифты OTIS, автономное отопление, выделенную линию Интернета, оптико-волоконную связь.
Инфраструктура «Грин Хауса» включает теннисные корты, фитнес-центр, бассейн, конно-спортивный клуб, ресторан. Подземный гараж рассчитан на 193 машиноместа.
Территория комплекса (почти 1,5 га) огорожена и обеспечена трехуровневой охраной. Срок сдачи — II квартал 2002 года.
На сегодня завершено строительство главного корпуса комплекса.

Фирма «Соцсервис» в ноябре завершает строительство первой очереди монолитно-кирпичного элитного комплекса на Рублевском шоссе (вл. 26), на границе с Филевским лесопарком, что неподалеку от спорткомплекса «Крылатское».
На выбор предлагаются 23 варианта планировки квартир общей площадью от 46 до 310 кв. м (по цене от $1200 за кв. м).
В комплексе разместятся медико-восстановительный центр, тренажерный зал, бильярдные и служба сервиса. На 177 квартир в подземном гараже предусмотрено 206 машиномест по $23—25 тыс. каждое. Территория комплекса будет огорожена и обеспечена охраной. Срок сдачи второй очереди — I квартал 2002 года.

Компания «ДЕКРА» продолжает возведение элитного жилого комплекса «Аркада-хаус», расположенного рядом с парком Тропарево, в пяти минутах езды от метро «Коньково» (ул. Островитянова, вл. 4).
«Аркада-хаус» — это трехсекционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности (15—17—22 этажа) с подземным паркингом. В комплексе запроектированы квартиры с возможностью свободной планировки общей площадью 57—169 кв. м (есть и двухуровневые). Высота потолков — 3 м. Стоимость 1 кв. м — от $1000.
Инфраструктура «Аркада-хаус» включает медцентр, досуговую зону, а также многофункциональный спорткомплекс под прозрачным куполом на верхних этажах.
Территория комплекса будет огорожена и обеспечена охраной.
Комплекс предполагается сдать во II квартале 2002 года.
Другой проект компании «ДЕКРА» — 14-этажный монолитный дом, расположенный по адресу: Оболенский переулок, вл.9. В пяти минутах ходьбы — станция метро «Фрунзенская». Проектом предусмотрены квартиры общей площадью 104—180 кв. м (их стоимость — от $2000 за кв. м), а также двухуровневый подземный паркинг. Срок сдачи — IV квартал 2001 года. Дом уже построен, идут отделочные и фасадные работы.

Компания ЗАО «СпецВысотСтрой» и ЗАО «Корпорация Конти» в ноябре приступают к строительству пятого из 43 этажей жилого комплекса «Эдельвейс» (улица Давыдковская, вл.3), расположенного вблизи Парка Победы, на территории экологически чистого Волынского леса. В 15 минутах ходьбы — метро «Филевский парк». Это стартовый проект правительственной программы «Новое кольцо Москвы».
Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью от 68 до 220 кв. м. Высота потолков — 3 м. Стоимость 1 кв. м — от $1000.
Техническое оснащение «Эдельвейса» предусматривает выделенную линию Интернета, лифты фирмы TISSON
Инфраструктура комплекса будет разнообразной: аквапарк, боулинг-центр, спорткомплекс. На крыше на случай пожара оборудуется вертолетная площадка.
Парковка рассчитана на 600 машиномест (в доме 400 квартир), по цене $20 тысяч каждое.
Территория огорожена и обеспечена охраной.
Срок сдачи комплекса — I квартал 2003 года.

Компания «Поликварт» продолжает строительство последнего из трех запланированных домов жилого комплекса повышенной комфортности в квартале 26-27 Новых Черемушек (корп. 3б). Это кирпично-монолитное здание переменной этажности (от 9 до 17 этажей). В доме предусмотрены квартиры площадью от 100 до 240 кв. м (в том числе и двухуровневые). Стоимость 1 кв. м здесь — $950—1200.
Мест в подземном гараже (по $15 тысяч каждое) в полтора раза больше, чем квартир в доме. Волоконно-оптический кабель обеспечит цифровую телефонную связь и высокоскоростной доступ в Интернет. На первом этаже разместятся досуговый центр для детей, центр ароматерапии, парикмахерская, продовольственный магазин, офисные помещения. В соседних заселенных домах такого же уровня комфортности есть пункты приема химчистки и прачечной, физкультурно-оздоровительный комплекс с сауной, детская площадка, кафе, ресторан, плавательный бассейн, сауны, тренажерные залы.
Срок сдачи корпуса 3б — конец 2002 года.
Еще одно предложение «Поликварта» — 17-этажный типовой панельный дом серии П3М, расположенный по адресу: ул. Архитектора Власова, квартал 20-21, корп. 8 (в пяти минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная»). Цена квартир здесь — $750—800 за кв. м. Срок сдачи — ноябрь нынешнего года.

Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы продолжает продажу квартир в частично уже заселенном жилом комплексе по адресу: Можайское шоссе, дом 2. Это пять соединенных между собой галереями и арками монолитно-кирпичных зданий высотой от 5 до 25 этажей.
Строительство велось шведско-немецким консорциумом SKANSKA—HOCHTIEF с применением высококачественных, экологически чистых современных материалов и оборудования.
Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки, подготовленные под чистовую отделку, общей площадью от 98,4 до 291 кв.м. Их стоимость — от $960 за кв. м.
Техническое оснащение комплекса включает в себя современные системы связи, автономное электроснабжение, климат-контроль.
В инфраструктуру комплекса входят супермаркет, магазин детских товаров, салон красоты.
Места в подземной двухуровневой автостоянке предлагаются по цене $18 800 каждое.

Компания «МЖК Фармагрупп» приступает к возведению третьего из 18 этажей монолитно-кирпичного дома, расположенного в 10 минутах ходьбы от метро «Первомайская» (Средняя Первомайская, дом 32). Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Измайловский парк.
В доме предусмотрены квартиры площадью от 82 до 176 кв. м, в пентхаусах — 278 кв. м. Высота потолков — от 3,1 м в обычных квартирах до 4—6 м в пентхаусах. Стоимость 1 кв. м — от $950.
В пентхаусах предусмотрены зимний сад, а также возможность обустройства прилегающей территории кровли площадью в 140 кв. м (вместе с бассейном площадью до 40 кв. м).
Мест в подземном гараже (по $16 тысяч каждое) предусмотрено по одному на квартиру.
Территория дома огорожена и охраняется. Во дворе — детская площадка.
Срок сдачи — III квартал 2002 года.

«Первая ипотечная компания» продолжает продажу квартир в 17-этажном пятисекционном монолитном комплексе, расположенном в экологически благополучном Юго-Западном округе столицы, в районе Раменки (Мичуринский проспект, квартал 40, корп. 203а, б, 204а, б), что в 15 минутах ходьбы от станции метро «Университет».
В доме предусмотрены 1—4-комнатные квартиры общей площадью от 47 до 133 кв. м, с просторными — от 11 кв. м — кухнями, большими — по 27 кв. м — гостиными, двумя санузлами в многокомнатных квартирах, лоджиями и эркерами. Высота потолков — 3 м. Стоимость 1 кв. м — от $887.
Комплекс оборудован телефонной связью, имеется подземный паркинг.
Срок сдачи дома — IV квартал нынешнего года.

ООО «Капитал Груп» предлагает уникальные по цене пентхаусы в жилых комплексах, расположенных по соседству с метро «Сокол», — «Соколиное гнездо» (Ленинградский проспект, 76) и «Поселок художников» (ул. Врубеля, 6). Стоимость одного квадратного метра в них — всего от $1400. Это двухуровневые апартаменты со свободной планировкой и высотой потолков более 4 м. Площадь, конфигурацию и планировку пентхауса покупатель выбирает сам (минимум общей площади — 130 кв. м). Наружные стены в пентхаусах выполнены из специального стекла (сверхпрочного зеркального), в результате виды города не вписаны в оконную раму, а занимают всю стену.
Срок сдачи первой очереди «Соколиного гнезда» — IV квартал этого года, второй — I полугодие 2002 года, «Поселка художников» — IV квартал 2002 года
Нетипичное в типичном

ЗАО «Жилстройиндустрия» приступило к реализации квартир в строящемся 17-этажном семисекционном типовом панельном доме серии П-3М, расположенном по адресу: Ленинский проспект, 129, что в 5 минутах езды от метро «Юго-Западная». Покупателю предлагаются 1—4-комнатные квартиры стоимостью от $830 за кв. м.
Этот типовой дом отличается от своих «собратьев» наличием подземного гаража, места в котором, впрочем, будут продаваться отдельно (их стоимость еще не определена).
Предполагается, что территория дома будет огорожена, благоустроена и обеспечена охраной.
Срок сдачи дома — II квартал следующего года.
День знаний в Куркине

Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы продолжает работы по строительству в новом жилом районе Москвы — Куркине, который сейчас возводится неподалеку от пересечения МКАД с Ленинградским шоссе. Здесь уже действует троллейбусная линия, соединившая новый район со станцией метро «Планерная»: теперь добраться от метро до Куркина на общественном транспорте можно всего за 10 минут.
В 8-м микрорайоне уже возводится школа необычной архитектуры, отвечающей всем современным представлениям о комфортности и рациональности. Здание рассчитано на 720 учащихся.
В настоящее время продолжаются работы по наладке в готовящихся к заселению микрорайонах оптико-волоконной телефонной связи.
Сегодня в Куркине покупателю предлагаются квартиры в монолитно-кирпичных домах разной этажности (от 5 до 16 этажей). Здесь предусмотрены 1—5-комнатные квартиры общей площадью от 52 до 162 кв. м, удобной планировки (не менее 15 вариантов). Высота потолков — 2,85 м. Шесть домов первой очереди уже сданы, дома второй очереди представят госкомиссии в IV квартале нынешнего года, третьей — во II квартале будущего года. Стоимость квартир — от $600 за кв. м.
В 9-м микрорайоне Куркина продолжается строительство и продажа трехэтажных блокированных коттеджей (таунхаусов) общей площадью от 188 до 230 кв. м. Высота потолков — 3 м. Таунхаусы предлагаются со всеми подведенными центральными коммуникациями. На первом этаже — встроенный гараж, который входит в стоимость дома.
К каждому таунхаусу прилагается участок земли размером 1,5—4,2 сотки. Стоимость 1 кв. м в таунхаусе — от $680.
Срок сдачи 9-го микрорайона — конец нынешнего года. Госкомиссии сданы уже три корпуса. Сегодня проводятся работы по благоустройству и озеленению прилегающей территории.

ЮЛИЯ РОШЕК

Больше интересного на канале: Дзен-Профиль
Скачайте мобильное приложение и читайте журнал "Профиль" бесплатно:
Самое читаемое

Зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность скачивания номеров

Войти через VK Войти через Google Войти через OK