15.07.2002 00:00 Еженедельный журнал «Профиль»

Архивная публикация 2002 года: "Что там, внутри?"

Ремонт или благоустройство квартиры съедает кучу сил, нервов и денег. К последним сравнительно недавно прибавилось еще одно -- оплата услуг дизайнера по интерьеру. Сегодня все больше людей согласны платить не только за обои, лак и кафель, но и за дизайнерские идеи, без которых весь этот набор ничего не стоит.Карта местности

На что же может рассчитывать человек, решивший воспользоваться услугами дизайнера? В первую очередь вы покупаете концептуальное решение помещения (на специальном "дизайнерском" языке это называется "создание принципов объемно-пространственной и цветовой организации интерьера").
Проще говоря, дизайнер сначала возьмется за планировку жилья. Проанализировав общий план помещения, он предложит варианты расположения основных элементов жилого пространства (где будет кухня, где -- детская, сносить ли имеющиеся стены, возводить ли новые, прорезать в них дверные проемы или создавать свободные арки и пр.). В общий замысел входит и выбор цветовой гаммы для каждого помещения.
Далее дизайнер берется за подбор и расстановку мебели и других предметов интерьера (с советами, где все это добро приобрести). Также рисуются чертежи предметов, которые будут сделаны в мастерских на заказ (например, дверь для нестандартного дверного проема).
Отдельная задача -- работа с полом. Число материалов для решения "полового вопроса" не поддается исчислению. Это и плитки, и доски, и паркет,и даже бамбук и стекло.
Следующий шаг -- создание электрической схемы жилья. Нет, это не банальное расположение кабелей или проводки, а сугубо интеллектуальное решение вопроса, где, как и с помощью чего в доме будет свет. Грамотный дизайнер выберет расположение светильников, подберет их количество, продумает, где удобнее расположить выключатели, розетки и т.д.
В заключение дизайнер предъявит заказчику "картинку", на которой все его идеи будут воплощены в красках или, что чаще, в трехмерной компьютерной графике.
Несколько слов о сроке, за который специалист согласится выдать порцию интерьерных идей. Тема эта больная для каждого дизайнера. Теоретически любой профессионал может заявить, что готов создать шедевр всего за две недели. Но при одном условии -- заказчик должен четко знать, чего он хочет. А теперь скажите: много вы видели таких заказчиков?
На практике клиент обычно берет предварительные наброски домой, чтобы посоветоваться с друзьями и родственниками. Часто процесс согласования затягивается (демократия, как известно, до добра не доводит), и в результате сроки рождения на свет дизайн-проекта могут затянуться на несколько месяцев. Впрочем, сам процесс обсуждения и доработки настолько захватывает клиента и его домочадцев, что особых нареканий на потраченное время не наблюдается.
Что же касается порядка оплаты услуг дизайнера, то по негласным законам принято делать предоплату. Обычно заказчика просят заплатить вперед 30--50% от общей стоимости заказа (расценки -- см. ниже). А что делать? Украсть идею несложно -- в практике дизайнерских компаний нередко случалось, что клиент, не заплатив ни копейки, исчезал с набросками интерьерных решений, на создание которых дизайнер потратил немало труда.
С гарантиями для заказчика -- сложнее. Конечно, дизайнерские фирмы в один голос утверждают, что они готовы вернуть предоплату, если клиента не устроит готовый проект. Однако кроме честного слова и репутации фирмы такое обещание ничем не подкреплено. Остается надеяться, что создание проекта -- это, по сути, совместная работа дизайнера и заказчика, в процессе которой обе стороны подолгу совещаются друг с другом, находя в конце концов устраивающее всех решение.
Капитальный подход

Итак, проект вашего будущего жилища создан. У вас на руках -- подробный "план местности", указывающий, где будет спать ваш ребенок, где вы будете принимать гостей или накрывать обеденный стол. Дело осталось за малым -- претворить идею в жизнь.
Имея на руках лишь красивый рисунок, владелец будущего дома может столкнуться с тремя проблемами.
Первая из них -- это невозможность воплощения некоторых идей в связи с отсутствием соответствующих строительных материалов. Повторим, что грамотный дизайнер уже на стадии проектирования должен обсуждать с клиентом вопрос, где все это можно достать. Правда, если ни в одном из доступных окрест магазинов не окажется кафеля положенного по плану цвета, теорию надо будет приводить в строгое соответствие с суровой правдой жизни и брать тот кафель, который есть. Советы, что "точно такой же" можно выписать из города Парижа, следует принимать сообразно собственному банковскому счету и терпению. В любом случае компенсация за расхождение плана с реальностью не предусмотрена.
Другая большая неприятность, касающаяся преимущественно городских квартир, -- это возможный конфликт с властями. Дело в том, что любое переустройство жилого фонда в городе должно отвечать определенным требованиям. Например, нельзя сносить капитальные стены, устраивать кухню над жилыми помещениями, перемещать газовые трубы. И если вы начнете создавать себе жилье без учета этих тонкостей, то вас ждут большие штрафы (до 20 МРОТ), разбирательство с начальником ДЭЗа и прочими "домовыми" бюрократами. Поэтому лучше заранее узнать список противозаконных перестроек и постараться избегать их.
Идеальный вариант -- когда услуги дизайнера включены в общий контракт с работой строительной фирмы -- теми людьми, которые и будут реализовывать дизайнерские изыски.
Николай Ижевский, директор студии элитного интерьера компании Penny Lane Realty: "В случае, если заказчик объединит услуги дизайнерские и строительные, сам дизайнер, а не владелец дома будет следить за тем, чтобы его идеи материализовывались правильно и без особых технических затруднений. А строительная фирма, в свою очередь, должна взять на себя согласование проекта с городской межведомственной комиссией (МВК), следящей, чтобы переустройство вашего жилья не входило в противоречие с интересами города".
Наконец, третья проблема, с которой заказчик может столкнуться на практике, -- это некоторое несоответствие расходов, заявленных на стадии проекта и образовавшихся в конце строительной эпопеи.
По идее, дизайнер должен заранее представить подробнейшую смету всех расходов по обустройству интерьера. Ее основные составляющие -- это цена на демонтажные работы (в том случае, если дома нужно что-то сносить), монтажно-строительные работы (собственно возведение стен, колонн и пр.) и необходимый для этого материал, отделочные работы, а также дополнительное оборудование, например сантехника (см. таблицу). Однако на деле соблюсти все мелочи невозможно. Специалисты считают, что нормальное расхождение между "теоретическими" и "практическими" расходами не должно превышать 5--10%. Если больше -- стоить бить тревогу и обращаться в агентство, приславшее столь расточительного дизайнера. Правда, там вряд ли компенсируют перерасход (если только клиент покажется им "крупной рыбой"), но могут попридержать разошедшегося художника (на начальных стадиях это бывает полезно). А еще дадут бесплатный совет -- требовать отчет о расходах каждую неделю, а то и чаще.
Квадратура круга

Расценки на услуги дизайнера зависят от общей жилой площади, которую предстоит "облагородить". Средняя стоимость работы на сегодняшний день составляет $30--40 за один "дизайнерский" квадратный метр.
Цена может существенно колебаться в зависимости от степени детализации дизайнерского проекта. Например, если клиент заказал лишь общие наброски помещения (вроде "а тумбочку из красного дерева мы поставим у окна"), то стоимость подобных советов вряд ли будет дороже $10--15 за кв. метр. Если же заказчик потребует скрупулезно продумать все элементы интерьера, вплоть до формы дверных ручек, инкрустации паркета или лепнины на потолке, то стоимость такого проекта может возрасти до $100 за один квадрат.
Зато владельцы больших квартир (от 100 кв. м.) могут получить своего рода "оптовую" скидку: дизайнеру легче воплощать свои идеи на просторной площади. И наоборот -- чем жилье меньше, тем сложнее в нем развернуться: маленькие квартиры заставят дизайнера поломать голову над тем, чтобы сделать из них "конфетку", а хозяев, соответственно, за нее -- заплатить.

Средняя стоимость услуг (а также материалов и оборудования) по созданию интерьеров жилых и офисных помещений ($ за 1 кв. м.)

На что же может рассчитывать человек, решивший воспользоваться услугами дизайнера? В первую очередь вы покупаете концептуальное решение помещения (на специальном "дизайнерском" языке это называется "создание принципов объемно-пространственной и цветовой организации интерьера").

Проще говоря, дизайнер сначала возьмется за планировку жилья. Проанализировав общий план помещения, он предложит варианты расположения основных элементов жилого пространства (где будет кухня, где -- детская, сносить ли имеющиеся стены, возводить ли новые, прорезать в них дверные проемы или создавать свободные арки и пр.). В общий замысел входит и выбор цветовой гаммы для каждого помещения.

Далее дизайнер берется за подбор и расстановку мебели и других предметов интерьера (с советами, где все это добро приобрести). Также рисуются чертежи предметов, которые будут сделаны в мастерских на заказ (например, дверь для нестандартного дверного проема).

Отдельная задача -- работа с полом. Число материалов для решения "полового вопроса" не поддается исчислению. Это и плитки, и доски, и паркет,и даже бамбук и стекло.

Следующий шаг -- создание электрической схемы жилья. Нет, это не банальное расположение кабелей или проводки, а сугубо интеллектуальное решение вопроса, где, как и с помощью чего в доме будет свет. Грамотный дизайнер выберет расположение светильников, подберет их количество, продумает, где удобнее расположить выключатели, розетки и т.д.

В заключение дизайнер предъявит заказчику "картинку", на которой все его идеи будут воплощены в красках или, что чаще, в трехмерной компьютерной графике.

Несколько слов о сроке, за который специалист согласится выдать порцию интерьерных идей. Тема эта больная для каждого дизайнера. Теоретически любой профессионал может заявить, что готов создать шедевр всего за две недели. Но при одном условии -- заказчик должен четко знать, чего он хочет. А теперь скажите: много вы видели таких заказчиков?

На практике клиент обычно берет предварительные наброски домой, чтобы посоветоваться с друзьями и родственниками. Часто процесс согласования затягивается (демократия, как известно, до добра не доводит), и в результате сроки рождения на свет дизайн-проекта могут затянуться на несколько месяцев. Впрочем, сам процесс обсуждения и доработки настолько захватывает клиента и его домочадцев, что особых нареканий на потраченное время не наблюдается.

Что же касается порядка оплаты услуг дизайнера, то по негласным законам принято делать предоплату. Обычно заказчика просят заплатить вперед 30--50% от общей стоимости заказа (расценки -- см. ниже). А что делать? Украсть идею несложно -- в практике дизайнерских компаний нередко случалось, что клиент, не заплатив ни копейки, исчезал с набросками интерьерных решений, на создание которых дизайнер потратил немало труда.

С гарантиями для заказчика -- сложнее. Конечно, дизайнерские фирмы в один голос утверждают, что они готовы вернуть предоплату, если клиента не устроит готовый проект. Однако кроме честного слова и репутации фирмы такое обещание ничем не подкреплено. Остается надеяться, что создание проекта -- это, по сути, совместная работа дизайнера и заказчика, в процессе которой обе стороны подолгу совещаются друг с другом, находя в конце концов устраивающее всех решение.

Капитальный подход

Итак, проект вашего будущего жилища создан. У вас на руках -- подробный "план местности", указывающий, где будет спать ваш ребенок, где вы будете принимать гостей или накрывать обеденный стол. Дело осталось за малым -- претворить идею в жизнь.

Имея на руках лишь красивый рисунок, владелец будущего дома может столкнуться с тремя проблемами.

Первая из них -- это невозможность воплощения некоторых идей в связи с отсутствием соответствующих строительных материалов. Повторим, что грамотный дизайнер уже на стадии проектирования должен обсуждать с клиентом вопрос, где все это можно достать. Правда, если ни в одном из доступных окрест магазинов не окажется кафеля положенного по плану цвета, теорию надо будет приводить в строгое соответствие с суровой правдой жизни и брать тот кафель, который есть. Советы, что "точно такой же" можно выписать из города Парижа, следует принимать сообразно собственному банковскому счету и терпению. В любом случае компенсация за расхождение плана с реальностью не предусмотрена.

Другая большая неприятность, касающаяся преимущественно городских квартир, -- это возможный конфликт с властями. Дело в том, что любое переустройство жилого фонда в городе должно отвечать определенным требованиям. Например, нельзя сносить капитальные стены, устраивать кухню над жилыми помещениями, перемещать газовые трубы. И если вы начнете создавать себе жилье без учета этих тонкостей, то вас ждут большие штрафы (до 20 МРОТ), разбирательство с начальником ДЭЗа и прочими "домовыми" бюрократами. Поэтому лучше заранее узнать список противозаконных перестроек и постараться избегать их.

Идеальный вариант -- когда услуги дизайнера включены в общий контракт с работой строительной фирмы -- теми людьми, которые и будут реализовывать дизайнерские изыски.

Николай Ижевский, директор студии элитного интерьера компании Penny Lane Realty: "В случае, если заказчик объединит услуги дизайнерские и строительные, сам дизайнер, а не владелец дома будет следить за тем, чтобы его идеи материализовывались правильно и без особых технических затруднений. А строительная фирма, в свою очередь, должна взять на себя согласование проекта с городской межведомственной комиссией (МВК), следящей, чтобы переустройство вашего жилья не входило в противоречие с интересами города".

Наконец, третья проблема, с которой заказчик может столкнуться на практике, -- это некоторое несоответствие расходов, заявленных на стадии проекта и образовавшихся в конце строительной эпопеи.

По идее, дизайнер должен заранее представить подробнейшую смету всех расходов по обустройству интерьера. Ее основные составляющие -- это цена на демонтажные работы (в том случае, если дома нужно что-то сносить), монтажно-строительные работы (собственно возведение стен, колонн и пр.) и необходимый для этого материал, отделочные работы, а также дополнительное оборудование, например сантехника (см. таблицу). Однако на деле соблюсти все мелочи невозможно. Специалисты считают, что нормальное расхождение между "теоретическими" и "практическими" расходами не должно превышать 5--10%. Если больше -- стоить бить тревогу и обращаться в агентство, приславшее столь расточительного дизайнера. Правда, там вряд ли компенсируют перерасход (если только клиент покажется им "крупной рыбой"), но могут попридержать разошедшегося художника (на начальных стадиях это бывает полезно). А еще дадут бесплатный совет -- требовать отчет о расходах каждую неделю, а то и чаще.

Квадратура круга

Расценки на услуги дизайнера зависят от общей жилой площади, которую предстоит "облагородить". Средняя стоимость работы на сегодняшний день составляет $30--40 за один "дизайнерский" квадратный метр.

Цена может существенно колебаться в зависимости от степени детализации дизайнерского проекта. Например, если клиент заказал лишь общие наброски помещения (вроде "а тумбочку из красного дерева мы поставим у окна"), то стоимость подобных советов вряд ли будет дороже $10--15 за кв. метр. Если же заказчик потребует скрупулезно продумать все элементы интерьера, вплоть до формы дверных ручек, инкрустации паркета или лепнины на потолке, то стоимость такого проекта может возрасти до $100 за один квадрат.

Зато владельцы больших квартир (от 100 кв. м.) могут получить своего рода "оптовую" скидку: дизайнеру легче воплощать свои идеи на просторной площади. И наоборот -- чем жилье меньше, тем сложнее в нем развернуться: маленькие квартиры заставят дизайнера поломать голову над тем, чтобы сделать из них "конфетку", а хозяев, соответственно, за нее -- заплатить.

Средняя стоимость услуг (а также материалов и оборудования) по созданию интерьеров жилых и офисных помещений ($ за 1 кв. м.)

Наименование и виды работ и материалов	Комфорт-класс	Престиж-класс	Люкс-класс
Дизайнерский проект	20--30	30--40	40--60
Cогласование перепланировки в Межведомственной комиссии (МВК)	15--20	15--20	15--20
Демонтажные работы	15--20	20--25	25--30
Монтажно-строительные работы	60--80	100--120	140--160
Монтажно-строительный материал	60--80	100--120	120--160
Отделочные работы	100--120	180--200	От 200
Отделочные материалы	140--160	160--200	От 200
Сантехническое оборудование	30--40	100--120	От 150
Электротехническое оборудование	15--20	35--45	50 и более
Итоговая цена	400--600	700--900	1000--1200