Наверх
17 ноября 2019
USD EUR
Погода
Без рубрики

Архивная публикация 2001 года: "Весеннее обострение"

Традиционная «зимняя спячка» на столичном рынке недвижимости закончилась. Риэлторы приступили к активным продажам новых объектов. А чтобы растормошить покупателя, многие из них предлагают скидки или продажу жилья в рассрочку — как самым состоятельным, так и «среднему классу».Компания «Стройтэкс» завершает строительство шестиэтажного монолитно-кирпичного дома «Белгравия» на 17 квартир, расположенного на пересечении 2-го Неопалимовского переулка и улицы Бурденко (рядом со станцией метро «Парк культуры»). Сегодня ведется подготовка под чистовую отделку, устанавливаются окна и витражи, идет монтаж инженерных систем, лифтов. Со дня на день «Стройтэкс» приступит к облицовке фасада здания гранитом и рифленым кирпичом.
Из окон дома открывается вид на купола Новодевичьего собора.
Проектом предусмотрено 6 базовых вариантов планировки квартир площадью от 82 до 320 кв. м, большая часть которых уже реализована. Высота потолка 3,1 м.
Стоимость одного кв. м на сегодня $2600—3000. Возможна оплата в рассрочку до конца строительства. Цена фиксируется при внесении 50-процентного аванса. Дом «Белгравия» будет сдан в третьем квартале нынешнего года.
Дом подключен к спутниковому телевидению, оборудован выделенной линией Интернета и системой фильтрации воды.
На первом этаже планируется тренажерный зал или домашний кинотеатр для жильцов дома.
Пассажирский лифт спускается прямо в гараж, в котором на 17 квартир предусмотрено 19 машиномест (по $35 тысяч каждое).
Во внутреннем дворе — гостевая автостоянка на 15 машин. Территория дома находится под видеонаблюдением. Ежемесячная плата за коммунальные услуги и охрану составит $1,1 за кв. м.

Компания «Отделстрой» начала реализацию квартир второй очереди респектабельного жилого комплекса, расположенного в самом центре столицы, в 70 метрах от Нового Арбата, на углу Большой Молчановки и Трубниковского переулка (дом 13). Рядом — зеленый сквер. Восьмиэтажное (с мансардой) монолитно-кирпичное здание комплекса вместе с прилегающей застройкой образует замкнутый, благоустроенный и охраняемый двор.
В комплексе предусмотрены квартиры свободной планировки площадью от 93 кв. м стоимостью от $2400 за кв. м. Высота потолка 3—3,3 м (в мансарде 6 м).
В комплексе предусмотрено центральное кондиционирование, а также выделенная линия Интернета, спутниковое и кабельное телевидение, неограниченное количество телефонных линий на квартиру. Имеются тренажерный зал, солярий, сауна, спортплощадка.
Мест в подземном гараже с автомойкой (по $30 тысяч каждое) столько же, сколько квартир в доме.
Срок сдачи комплекса — октябрь нынешнего года.

Пожалуй, самое интересное и необычное предложение на рынке элитной недвижимости — это пентхаусы в «Алых Парусах» (ул. Авиационная, 77—79) от компании «Дон-Строй». Площадь пентхаусов не ограничивается стенами особняков — их жильцы могут прогуливаться и по кровле, которая также является частью квартиры. По сути, это большие, комфортабельные террасы, площадь которых достигает 200 метров. По желанию покупателя они могут быть выполнены в нескольких уровнях, а также оснащены беседками, бассейнами и оранжереями, местами для барбекю. В пентхаусах «Алых Парусов» реализуются все те возможности, которые стали привычными для пентхаусов во всем мире.

Компания «Авгур Эстейт» продолжает продажу квартир в современном жилом комплексе «Камелот» (8—16—18 этажей), расположенном в историческом центре рядом со станцией метро «Фрунзенская» (Комсомольский проспект, вл. 30а). Из квартир на верхних этажах открывается панорамный вид Москвы. Все работы производят всемирно известные строительные фирмы «Солетанш строй» (Франция) и «Мивел Лтд.» (Югославия).
Покупателю предлагается на выбор более двадцати видов эксклюзивной планировки квартир с числом комнат от двух до четырех, площадью 85—170 кв. м, а также двух-трехуровневые пентхаусы площадью до 400 кв. м. Высота потолка 3,1 метра. Стоимость метра до 1 мая — от $1750. В доме предполагается разместить фитнес-центр с бассейном, кафе, бар, косметический салон, детский сад. Территория комплекса будет огорожена.
Двухуровневый подземный гараж, связанный с жилой частью дома пассажирскими лифтами KONE, оснащен автомойкой и пунктом технического обслуживания. Стоимость 1 машиноместа от $28 тысяч.
Срок сдачи дома — IV квартал нынешнего года.

На престижном Юго-Западе столицы, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Проспект Вернадского», фирма «Квартал 32—33» продолжает активную продажу квартир в 30-этажном монолитно-кирпичном комплексе на Ленинском проспекте, 128—1.
В доме предусмотрены квартиры разной планировки общей площадью от 110,5 до 288 кв. м, с кухнями по 18—23 кв. м, просторными лоджиями и зимними садами. Высота потолка 3 м. Здесь также запроектированы пентхаусы, а часть 3—5-комнатных квартир имеет два уровня. Окна 4—7-комнатных квартир выходят на три стороны.
Квартиры в этом доме продаются по цене от $1500 за кв. м (без отделки). В цену включены окна со стеклопакетами и металлическая входная дверь Super Lock. Предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 100 машиномест, куда можно попасть на лифте прямо из дома. В доме предполагается разместить тренажерный зал, сауну, домашнее кафе, стол заказов, службу сервиса. Здание будет огорожено и охраняться. Ежемесячная плата за охрану и обслуживание составит около $1 с квадратного метра.
Срок сдачи дома — март—апрель нынешнего года.

ООО «Евротраст-недвижимость» завершило строительство трехсекционного монолитно-кирпичного дома переменной этажности (16—21 этаж), расположенного в тихом центре, в пяти минутах ходьбы от метро «Проспект Мира», по адресу: Грохольский переулок, 28.
В доме предусмотрены квартиры свободной планировки общей площадью от 88 до 250 кв. м (с возможностью объединения площадей), их стоимость — $1210—1310 за кв. м. На последнем этаже расположены пентхаусы.
Дом оборудован французскими лифтами SODIMAS и импортными деревянными двухкамерными стеклопакетами.
В двухэтажную подземную автостоянку можно спуститься на лифте прямо из жилой части дома. Территория дома огорожена и будет охраняться. К дому примыкает зеленый сквер, рядом находится Ботанический сад МГУ.

Фирма «Крост» приступила к возведению седьмого этажа в первой из двух башен жилого комплекса «Олимпийский» (ул. Исаковского, 62), расположенного на границе Москворецкого лесопарка в десяти минутах транспортом от станции метро «Щукинская».
Фасад зданий комплекса будет выполнен в стиле хай-тек (отделка производится современными материалами: керамогранитом в сочетании с металлом).
В доме запроектировано 300 квартир свободной планировки общей площадью от 101 кв. м (есть и двухуровневые). Их стоимость от $1200 за кв. м (без отделки). Высота потолка 3,3 м.
Комплекс оснащен на самом современном уровне. Здесь есть центральное кондиционирование, оптико-волоконная связь, Интернет, спутниковое телевидение, подземный двухуровневый паркинг.
Однако от других жилых суперкомплексов Москвы «Олимпия» отличается крупнейшим аквапарком (занимает более 18 тысяч кв. м площади). Аквапарк включает систему бассейнов, гейзеры, водопады, водные аттракционы, финские, турецкие и русские бани, а также боулинг-клуб, бильярдную, рестораны. Территория комплекса огорожена и будет надежно охраняться.
Срок сдачи первого корпуса — декабрь этого, а всего комплекса — декабрь следующего года.

ЗАО «Кунцево-инвест» продолжает строительство элитного комплекса «Изумрудный город» (ул. Ельнинская, вл. 15) рядом со станцией метро «Молодежная». На охраняемой огороженной территории будут располагаться два дома оригинальной архитектуры (от 3 до 9 этажей) на 179 квартир. Студии, 2-уровневые, 1—6-комнатные квартиры. Предлагаются на выбор 60 различных вариантов планировки и полная свобода творчества по их изменению на этапе строительства.
В квартирах есть террасы, большие гостиные — от 22 до 50 кв. м, кухни от 12 до 28 кв. м, в ванных комнатах — окна. В квартирах на последних этажах можно будет установить камины.
Изюминка комплекса — пяти—восьми-комнатные «встроенные коттеджи» площадью от 145 до 300 кв. м. Каждый с отдельным входом и приусадебным участком.
К услугам жильцов подземный гараж, гостевая автостоянка, спортивно-оздоровительный клуб, фитнес-центр, кафе-бар, мини-детский сад.
На благоустроенной территории «Изумрудного города» будут фонтаны, «пушкинские» фонари, беседки и уютные лавочки под фруктовыми деревьями.
На сегодня стоимость 1 кв.м квартиры составляет $1000—1600 за кв. м. Оплата в рассрочку.
Срок окончания строительства — IV квартал 2002 года.

Центр «Поликварт» продолжает возведение второго из трех запланированных домов элитного жилого комплекса в квартале 26—27 Новых Черемушек (корп. 3а). В кирпично-монолитном здании переменной этажности (от 12 до 16 этажей) предусмотрены квартиры площадью от 72 до 206 кв. м. Квартиры продаются по цене от $900 за кв. м. Мест в подземном гараже (по $15 тысяч каждое) в полтора раза больше, чем квартир. Волоконно-оптический кабель обеспечит цифровую телефонную связь и высокоскоростной доступ в Интернет.
На первом этаже дома предусмотрены пункты приема химчистки и прачечной, физкультурно-оздоровительный комплекс с сауной, детская площадка, продовольственный магазин, кафе, ресторан, офисные помещения. В соседнем доме такого же уровня комфортности есть плавательный бассейн, сауны. Завершить строительство предполагается во II квартале нынешнего года.
Еще одно предложение «Поликварта» — кирпично-монолитный дом по индивидуальному проекту по улице Гарибальди (корп. 9а). Высота потолка 3 м. Двух-трех-комнатные квартиры площадью 50—75,5 кв. м предлагаются по цене от $900 за кв. м. Срок сдачи — III квартал нынешнего года.

ЗАО «Жилстройиндустрия» продолжает продажу квартир в двух готовых новостройках по индивидуальным проектам, расположенных в престижных районах столицы по адресам: улица Новорязанская, вл. 30а и Конный переулок, вл. 4—10.
Новорязанская улица — это самый центр исторического района Разгуляй, где в XIX веке любило селиться купечество. В десяти минутах ходьбы — станция метро «Красные ворота». Дом выгодно выделяется на фоне «сталинской» и трехэтажной предвоенной застройки. Из его окон открывается вид на Елоховскую церковь.
Монолитно-кирпичный дом состоит из четырех секций разной этажности (9—8—7 этажей). В нем предусмотрены 2—4-комнатные квартиры удобной планировки, общей площадью от 78 до 155 кв. м, с большими (по 12—15 кв. м) кухнями, просторными (26—33 кв. м) залами, гардеробными, двумя санузлами. Высота потолка 3 м. Стоимость от $995 за кв. м (без отделки).
Конный переулок, вл. 4—10 — тихое место в самом начале Ленинского проспекта, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Шаболовская». В доме предусмотрены 2—5-комнатные квартиры общей площадью от 75 до 210 кв. м свободной планировки (с эркерами и застекленными лоджиями) по цене от $995 за кв. м. Имеются встроенные гаражи.
Территория дома огорожена и охраняется.

Агентство недвижимости «Кондр» предлагает квартиры в 10-этажном малоквартирном монолитно-кирпичном жилом комплексе «Песчаная площадь», расположенном в 10 минутах ходьбы от метро «Сокол» (ул. Куусинена, вл. 23, Новопесчаная, вл. 25), в отдалении от шумной ленинградской трассы.
В комплексе предусмотрены квартиры от одной до пяти комнат общей площадью 68—166 кв. м (подготовленные под чистовую отделку), удобной планировки, с 2—3 санузлами, кухней от 15 кв. м. Высота потолка 3 м. Стоимость квартир сегодня от $990 за кв. м, прогнозируемая после сдачи дома — $1500.
Комплекс «Песчаная площадь» будет оборудован двухуровневым подземным паркингом и телефонизирован.
Территория комплекса охраняется. Срок сдачи — III квартал нынешнего года.

Компания ФЦСР продолжает строительство 45-квартирного монолитно-кирпичного дома разной этажности (7—11 этажей), расположенного рядом с Филевским парком, буквально в 150 метрах от станции метро «Багратионовская» (ул. Барклая, 14).
Проектом предусмотрено 17 типов планировки 1—5-комнатных квартир (есть и двухэтажные) общей площадью 62—200 кв. м, с кухнями по 14—20 кв. м, холлами по 10—29 кв. м, гардеробными, кладовками и эркерами. Конструкция дома позволяет производить перепланировку квартир по желанию владельца. Высота потолка 3 м. Стоимость жилья в доме составляет $950—1040 за метр. С 15 апреля планируется повышение цен.
Имеются центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция в каждой квартире. Оптоволоконная линия обеспечит подключение к Интернету и телевидению.
В двухуровневом отапливаемом подземном гараже предусмотрено 41 машиноместо (по $18 тысяч каждое), квартир в доме при этом почти столько же — 45.
Территория дома огорожена и будет охраняться. Коммунальные платежи, включая обслуживание гаража, составят $0,8 за кв.м в месяц.
Дом будет сдан в IV квартале нынешнего года.

Строительная корпорация «Строймонтаж», одно из крупнейших предприятий Санкт-Петербурга, пришедшее на строительный рынок Москвы и Московской области, приступила к продаже квартир в элитном жилом комплексе «Корона» (проспект Вернадского, вл. 90), расположенном в десяти минутах ходьбы от станции метро «Юго-Западная».
«Корона» — индивидуально спроектированный монолитный 22-этажный 648-квартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой на 312 машиномест (от $18 тысяч каждое).
Предусмотрено оснащение будущего жилого комплекса современными высококлассными импортными инженерными системами (включая центральное кондиционирование) и оборудованием, отвечающим самым жестким эксплуатационным требованиям.
Уникальным станет внутренний сервис, возможностями которого жильцы «Короны» смогут воспользоваться в любое время суток. Это аквапарк с бассейном, финские бани-сауны, водные аттракционы (водяная горка, подводная река, каскад водопадов, гейзеры, гидромассажная система типа «джакузи»), а также тренажерный зал, солярий на крыше с баром-кафетерием, бильярдный клуб, боулинг, ресторан со службой доставки room-service, зимний сад-галерея и многое другое. Кроме того, в «Короне» разместятся парикмахерская и косметический салон, продовольственный и промтоварный супермаркеты, прачечная-химчистка, отделение банка, а также службы эксплуатации и безопасности комплекса.
Цены на квартиры свободной планировки общей площадью от 41 до 360 кв. м варьируются в зависимости от этажности: на нижних этажах — около $900, на верхних, где находятся двухуровневые квартиры,— почти $1300.
Первая секция комплекса намечена к сдаче в апреле следующего года, весь комплекс — во II квартале 2003 года.

В втором квартале этого года компания «ДЕКРА» завершает отделку двух последних корпусов («Б» и «В») кирпичного жилого комплекса «Рублевский» по Молодогвардейской ул., 2, что в семи минутах ходьбы от станции метро «Кунцевская». Комплекс состоит из трех 22-этажных башен, из окон которых открывается вид на Суворовский и Филевский парки, Гребной канал, спорткомплекс «Крылатское». В домах предусмотрены квартиры общей площадью 102—128 кв. м. Цены на часть из них в рамках рекламной кампании во время проведения тематических выставок в ЦДХ и на ВВЦ снижены. На сегодня cтоимость квартир здесь составляет минимум $900 за кв. м.
Завершен нулевой цикл и начинается возведение монолитного каркаса жилого комплекса «Азовский» (ул. Азовская, вл.24а, «Каховская»). В доме запроектированы квартиры общей площадью 49,5—127 кв. м по цене от $550 за кв. м. Дом будет сдан летом 2002 года.
Продолжается реализация квартир в жилом комплексе «Отрадное», расположенном в десяти минутах ходьбы от станции метро «Отрадное» (ул. Хачатуряна, вл. 10—12, 12, корп. 2). Квартиры в этом доме предлагаются по цене от $670 за кв. м. Срок сдачи — лето нынешнего года.

ЗАО «Мосфундаментстрой-6» продолжает строительство комплекса «Тимирязевский» (ул. Большая Академическая, дом 15 и владение 28) рядом с живописным парком и прудом. Дома возводятся из монолита с отделкой стен кирпичом.
Покупателю предлагаются квартиры самой разнообразной планировки общей площадью от 46 до 152 кв. м. Высота потолка 3 м. Стоимость жилья здесь составляет от $750 за метр. Место в подземном гараже стоит от $10 тысяч. Территория комплекса огорожена и надежно охраняется. 1—5-я секции дома 15 сданы госкомиссии, строительство в целом завершится к концу 2001 года.
Другой проект ЗАО «Мосфундаментстрой-6» — два типовых панельных дома серии П-44Т (12—14—17 и 17 этажей), строительство которых ведется по адресу: ул. Зеленоградская, вл. 21, корп. а, б («Речной вокзал»), что неподалеку от Химкинского лесопарка. Стоимость квартир от $580 за кв. м. Дома сданы госкомиссии.
Реализацию квартир осуществляет ЗАО «ФПГ СтройГорСтандарт». Возможна оплата в рассрочку.

Больше интересного на канале: Дзен-Профиль
Скачайте мобильное приложение и читайте журнал "Профиль" бесплатно:
Самое читаемое

Зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность скачивания номеров

Войти через VK Войти через Google Войти через OK