logo
04.08.2017 |

Аптечно-ипотечное расстройство

Цены кредитов на жилье для россиян падают, зато на лекарства растут

Фото: shutterstock

Центробанк отчитался о рекордно низких за всю новейшую историю России ставках по ипотеке. Средний показатель по стране в июне равнялся 11,11%. При этом лекарства, напротив, стали обходиться россиянам дороже — в среднем на 7,6%.

В первой половине 2017 года российские банки выдали 423 500 ипотечных кредитов на 772,69 миллиарда рублей. Отдельно в июне эти показатели составили 84 900 займов и 157,6 миллиарда рублей, а это значит, что в первом месяце лета россияне взяли на 9,1% ипотечных кредитов больше, чем в мае, что логично на фоне мягкой денежно-кредитной политики Центробанка и снижения процентных ставок (с середины июня ключевая ставка установлена на уровне 9%). При этом заемщики исправно платят по своим долгам — доля просроченных кредитов не превышает 1,5% (71,6 миллиарда рублей).

Еще в мае о снижении ипотечных ставок говорил Дмитрий Медведев. Оптимальной для российской экономики в ее нынешнем виде премьер считает ставку в 6-7%: «И мы все исходим из того и рассчитываем на то, что в условиях снижения ключевой ставки финансирование ипотеки и ставка по ипотечному кредиту будут соразмерно этому снижаться». Его не смутил даже провал программы «Жилье для российской семьи», о котором Счетная палата отчиталась месяцем ранее.

Программу, которая должна была помочь сразу нескольким категориям россиян покупать квартиры с 20-процентной скидкой, за три года удалось реализовать только на 3,3%. Во многом виной тому кризис, начавшийся уже после ее старта.

С похожими проблемами весной столкнулись и участники другой программы — по реструктуризации проблемной ипотеки. По условиям, их ставка должна была снизиться до 12%: АИЖК компенсировало банкам часть займа в пределах 600 тысяч рублей. В итоге около 30 тысяч заявок остались неудовлетворенными из-за нехватки денег — выделенные из бюджета 4,5 миллиарда рублей уже потратили на других участников.

Правда, в самом конце июля Медведев поручил Минстрою выделить два миллиарда рублей из резервного фонда правительства. Этих денег должно хватить на помощь 1300 заемщикам, которые рассчитывали поучаствовать в программе, но не смогли сделать этого.

Экономисты отмечают, что субсидии от государства вкупе с низкими процентными ставками в последние полтора года привели к небывалому росту ипотечного рынка — в прошлом году он чуть не дотянул до полутора триллионов рублей. Но едва ли не большую роль сыграл отложенный спрос. Граждане, резко лишившиеся доходов с началом кризиса, начали вновь решаться на покупку жилья именно в прошлом году. Однако долгосрочным такой спрос быть не может — эксперты ждут, что его не хватит до конца года, и по его итогам ипотечное кредитование вновь уступит лидерство другим видам ссуд.

Пока же ипотечные ставки снижаются, что и фиксирует ЦБ. Однако добиться показателей в 6-7%, о которых говорил Медведев, в ближайшее время будет нереально, считают участники рынка. При нынешних депозитных ставках в районе 5,5-6% банки просто не смогут себе этого позволить.

Если ипотека дешевеет, то о российских лекарствах такого сказать нельзя. Росздравнадзор рассказал о подорожании препаратов, не входящих в перечень жизненно необходимых и важнейших (ЖНВЛП), на 7,6% с начала года. При этом рост цен оказался неравномерным: лекарства дешевле 50 рублей подорожали на 1,8%, дороже 50 рублей — на 7,9%.

Сами аптекари объясняют такую ситуацию тем, что фармацевтические компании стараются компенсировать свои расходы на производство препаратов из перечня ЖНВЛП. Предельные отпускные цены и надбавки на них должны проходить регулярную регистрацию в Минздраве, и это зачастую делает производство таких лекарств нерентабельным.

К тому же, нынешнее подорожание можно отчасти назвать сезонным. Летом аптеки традиционно сталкиваются с пониженным спросом (до 25% ниже, чем в любое другое время года) и стараются компенсировать его повышенными ценами.

КОНТЕКСТ

21.07.2018

Вышли из чужих долгов

Россия выводит деньги из казначейских бумаг США

10.02.2018

За чей счет жить лучше

Европейские банки резко ужесточили проверку своих клиентов из России, зато на Кипре богатым снова раздолье

Спасибо, что читаете нас!
Давайте станем друзьями:

Спасибо, не сейчас