По сравнению с предыдущим полугодием подъем составил 12%. Эту динамику аналитики связывают как с удорожанием себестоимости строительства, так и с повышением качественных характеристик жилья.
Цены в премиум-классе повысились за год на 28%, до 1,512 млн руб., в классе де-люкс – на 22%, до 3,073 млн руб. за квадратный метр. За полгода рост составил соответственно 7 и 12%.
Еще один рекорд поставило предложение элитного жилья на первичном рынке – оно достигло 3200 квартир и апартаментов, что на 21% больше, чем годом ранее.
При этом активность покупателей элитного жилья в мае снизилась. По данным аналитиков Kalinka Ecosystem, число сделок в минувшем месяце рухнуло на 38%.
"Профиль" ранее подробно писал о происходящем на рынке элитной недвижимости. В том числе указывалось, что застройщики элитного жилья в Москве и в других городах сталкиваются с определенными ограничениями: дефицитом земельных участков, особенно в исторических центрах, сложившейся транспортной и коммуникационной инфраструктурой, градостроительными и охранными ограничениями – все это усложняет поиск и застройку новых участков. Проблемой стал и фактический запрет на строительство апартаментов в Москве: именно апартаменты занимали нишу жилья категории люкс более чем на 50%.
