В состав ТОР включат земельный участок в Тугуро-Чумиканском муниципальном районе Хабаровского края. "Это создаст условия для реализации инвестиционного проекта по строительству горно-металлургического промышленного кластера на базе Мильканского железорудного рудопроявления", – подчеркивают в кабмине.
Общий объем инвестиций в проект превысит 667 млрд руб. Планируется создание около 3200 рабочих мест.
Что представляет собой Мильканское железорудное месторождение
Мильканское железорудное рудопроявление (месторождение) – перспективный объект добычи железной руды на Дальнем Востоке, расположенный в Тугуро-Чумиканском районе Хабаровского края в районе ручья Большой Милькан. Там преимущественно магнетитовые и гематит-магнетитовые руды. Также присутствуют сопутствующие залежи марганца.
Что такое ТОР
Территория опережающего развития – это часть территории субъекта РФ (включая Дальний Восток, Арктику, моногорода и закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО)), на которой действует особый правовой режим ведения предпринимательской деятельности.
ТОР создаются для ускоренного экономического роста, привлечения инвестиций и создания новых рабочих мест за счет налоговых льгот и административных преференций.
Основные льготы и преференции для резидентов ТОР.
- Сниженная ставка налога на прибыль. С 2025 года в России базовая ставка налога на прибыль выросла с 20 до 25%. Но для резидентов ТОР правила остались льготными: федеральная часть налога обнуляется полностью (0%) на первые пять налоговых периодов с момента получения первой прибыли. Региональная часть составляет от 0 до 5% в первые пять лет, а в последующие пять лет – не более 10%.
- Налог на имущество и землю: полное освобождение или пониженные ставки на определенный срок (например, 0% на имущество и землю в первые три – пять лет).
- Страховые взносы: пониженный суммарный тариф (обычно 7,6% вместо стандартных 30%), срок действия ставки ограничен 10 годами с момента получения статуса резидента.
- НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых): понижающие коэффициенты или нулевая ставка на начальных этапах.
- Таможенные льготы: действует режим свободной таможенной зоны (позволяет ввозить импортное оборудование и сырье без уплаты пошлин и НДС).
- Административная поддержка: режим "одного окна" для взаимодействия с госорганами, упрощенные проверки и возможность привлечения иностранной рабочей силы без квот (на отдельных территориях).
- Инфраструктура: государство и управляющие компании часто берут на себя часть расходов по подведению дорог, электричества и коммуникаций к инвестиционным площадкам.
С апреля 2026 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, позволяющие государству контролировать, чтобы льготы не использовались для "налогового маневра" без реального развития производства. Льготы для новых резидентов могут быть временно приостановлены на год, если реальных капитальных вложений и затрат на НИОКР (научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы) за отчетные периоды окажется меньше, чем будет сумма полученных от государства налоговых преференций.
Кто может стать резидентом ТОР
Чтобы получить статус резидента ТОР, компания должна соответствовать ряду критериев.
- Быть зарегистрированной на территории конкретного муниципального образования, где создана ТОР.
- Реализовывать инвестиционный проект исключительно в границах данной ТОР.
- Реализовывать новый инвестиционный проект с минимальным объемом капиталовложений (для ТОР в моногородах и ЗАТО минимальный порог инвестиций устанавливается каждым регионом индивидуально).
- Не иметь филиалов или представительств за пределами ТОР.
