Директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина обозначает аналогичные направления. Она сообщила, что востребованность на текущий момент показывают такие государства, как ОАЭ, Таиланд, Франция, Испания и Венгрия.
По словам генерального директора "Ricci | Жилая недвижимость" Екатерины Ломтевой, причина роста интереса к покупке недвижимости в этих странах в том, что владение недвижимостью там предоставляет юридические основания для получения разрешения на пребывание различного статуса.
На растущий интерес к приобретению недвижимости за рубежом также влияют и другие экономические факторы, указывают эксперты. Ларина, например, говорит о планируемом завершении программы предоставления видов на жительство (ВНЖ) в Испании. Это стимулирует россиян заключать сделки более активно.
Привлекательность Франции для граждан РФ обуславливается программой "Паспорт-талант", благодаря которой можно получить ВНЖ. Программа создана для привлечения инвесторов, предпринимателей и квалифицированных специалистов. В результате этого многие россияне рассматривают приобретение недвижимости в ключевых районах Франции в качестве инвестиции и места для проживания.
Велик спрос на недвижимость в ОАЭ. Причинами популярности этой страны стали широкие возможности для проживания и инвестиционный потенциал недвижимости в долгосрочной перспективе.
Что касается Кипра, это одно из последних государств ЕС, которое предлагает программу получения постоянного места жительства (ПМЖ) через инвестиции в недвижимость, доступную россиянам. Спрос на кипрскую недвижимость также связан с IT-миграцией: на острове уже сформировался стартап-кластер на 846 компаний, общая стоимость которых превышает €32,5 млрд.
Среди экзотических направлений выделяется интерес к Индонезии, точнее к острову Бали. Основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева отмечает, что спрос связан с активным ростом экономики и работой местных властей по поддержанию популярности острова.
Лидирующие позиции по спросу на покупку недвижимости среди россиян занимает и Таиланд. С января по август текущего года доля инвесторов, которые интересуются вложениями в недвижимость в этом регионе, выросла на 70% год к году. Это во многом связано с открытием новых прямых авиарейсов, а также улучшением транспортной инфраструктуры на островах. Также растет и туристический поток в Таиланд.
За первые полгода 2024-го возросла популярность в том числе Черногории, отмечает Румянцева. Иностранные инвесторы в стране по закону имеют такие же права, что и местные предприниматели.
