- Повышение ключевой ставки
- Замедление роста ипотеки
- Серые ипотечные схемы
- Рост кредитования экономики РФ
- Универсальный QR-код на кассах магазинов
Повышение ключевой ставки
Центробанк не исключает повышения ключевой ставки в следующем месяце. "Мы повысили ставку в сентябре до 19% и не исключаем ее повышения в октябре", – отметила Набиуллина и добавила, что регулятор планирует в конце 2025 года достичь целевого уровня по инфляции в 4%.
Замедление роста ипотеки
В июле – августе выдачи ипотечных кредитов в России снизились вдвое по сравнению с первой половиной 2024 года, до 350 млрд руб. в месяц. Но такую тенденцию не нужно считать "драматическим падением", продолжила Набиуллина. По ее словам, речь идет о возврате сбалансированных темпов роста ипотеки, которые не начнут провоцировать перегрев спроса.
"Если такие выдачи, как были в июле – августе, сохранятся до конца года, то ипотечный портфель по итогам этого года вырастет где-то на 12%", – добавила глава ЦБ и подчеркнула, что это верхняя граница прогноза регулятора. Сейчас прогнозный показатель находится на уровне от 7 до 12%, пишет ТАСС.
Серые ипотечные схемы
Несмотря на завершение массовой льготной ипотеки в России, регулятор все еще фиксирует серые ипотечные схемы, в рамках которых гражданам предлагают различные "льготные" ставки и условия. Такие схемы сводятся в итоге к завышению цен на жилье, рассказала Набиуллина.
"Начинают возникать разные схемы, очень креативные: так называемые льготные ставки, варианты с изменением ставки, траншевая ипотека, ипотека без первоначального взноса, рассрочка с трансформацией в ипотеку – множество схем. Внешне они очень привлекательны, но, когда мы их анализируем, все сводится к завышению цен на квартиры", – отметила глава ЦБ.
Если такие схемы в ипотеке продолжат возникать, регулятор намерен настойчиво просить законодателей утвердить для банков жесткий ипотечный стандарт.
Рост кредитования экономики РФ
Речи об остановке кредитования российской экономики не идет, несмотря на увеличение ключевой ставки, сообщила Набиуллина. Отмечается, что темпы роста корпоративного кредитования остаются очень высокими – свыше 21% в годовом выражении, а рост розничного кредитования начал замедляться.
Универсальный QR-код на кассах магазинов
ЦБ выступил с предложением обязать торгово-сервисные предприятия в России использовать для оплаты на кассах только универсальный платежный QR-код. Такую норму предлагается закрепить в законе. По словам Набиуллиной, это важно сделать обязательным к моменту внедрения цифрового рубля. Проект закона уже готов, документ будет обсуждаться.
