Как отмечают в кабмине, сертификаты позволяют улучшить жилищные условия: переехать в населенные пункты с необходимой социальной инфраструктурой или приобрести более комфортную квартиру в городе проживания.
Право на такую поддержку имеют россияне, обеспечение которых жильем предусмотрено федеральным законом. В их числе – чернобыльцы, вынужденные переселенцы, граждане, переезжающие из Байконура, районов Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований, а также военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел и МЧС. Поддержка предоставляется тем из них, кто по действующим нормативам нуждается в улучшении жилищных условий.
Работа ведется в рамках госпрограммы "Обеспечение доступным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Что такое жилищный сертификат
Жилищный сертификат дает право на безвозмездную субсидию на покупку жилья определенным категориям льготников. Условия его выдачи регулируются федеральными или региональными программами. Обналичить его нельзя.
Средства можно потратить на покупку готового или строящегося жилья (на первичном или вторичном рынке) в регионе, указанном в сертификате. Размер выплаты рассчитывается индивидуально по формуле: норматив стоимости 1 кв. м × норма площади на семью. Если выбранное жилье оказалось дороже, разницу владелец сертификата доплачивает за счет собственных или заемных средств (к примеру ипотеки).
Сертификат имеет ограниченный срок действия и выдается на семь месяцев. Если за это время не приобрести жилье, он аннулируется.
Кто может получить жилищный сертификат
Право на сертификат имеют нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые относятся к льготным категориям. Среди них:
- те, у кого нет жилья в собственности или по договору соцнайма;
- проживающие в помещении, которое не соответствует установленной регионом учетной норме площади на человека;
- живущие в аварийном или непригодным для жизни жилье;
- те, кто живет на одной жилплощади с тяжелобольным человеком, болезнь которого делает совместное проживание невозможным (список таких заболеваний определен постановлением правительства РФ "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", среди них, в частности, тяжелые формы туберкулеза, некоторые психические расстройства и эпилепсия с частыми припадками);
- льготники, которые должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Также право на жилищный сертификат имеют некоторые граждане, у которых нет статуса нуждающихся в жилье. Среди них переселенцы из закрытых военных городков и административно-территориальных образований, жители районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, выехавшие или выезжающие оттуда.
