Регионам предоставляется возможность самим решать, как они будут взимать плату за тепло – раз в месяц, за фактически полученный ресурс, или дробить общую сумму за весь отопительный сезон на 12 месяцев. При этом до 1 марта регионы могли переходить из одного формата в другой. С марта 2025 года можно будет перейти только на оплату по фактически потребленному ресурсу. Также документ уточняет, что площадь жилого помещения для расчета стоимости отопления в случае разночтений будет определяться по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН), пишет "Парламентская газета".
По словам эксперта комиссии общественной палаты России по ЖКХ, строительству и дорогам Александра Евсеева, для жителей регионов, которые перейдут на оплату по факту потребления, во время отопительного сезона платежи увеличатся. Но зато в остальное время плату за отопление с них брать не станут. Отмечается, что исключение сделано для Москвы. В столице сохранится оплата полученного тепла в течение всего года.
Другим новшеством станет уточнение площади жилого помещения для расчета стоимости отопления. В случае разночтений площадь будет определяться по данным ЕГРН. Сейчас балконы и лоджии в расчет не принимаются. Но в домах, возведенных до 2013 года, площади квартир могли рассчитываться по старым нормам. Они включали балконы и лоджии в общую площадь, что может быть отражено в ЕГРН. На это указал член думского комитета по строительству и ЖКХ Юрий Нестеренко. "В связи с этим возможно увеличение стоимости отопления", – заметил законодатель.
Чтобы избежать возможных проблем, владельцам квартир рекомендуется уточнить, как указана площадь их жилья в ЕГРН, и выяснить у управляющей компании, как будут производиться расчеты в свете новых правил. Если данные ЕГРН указаны неверно, можно обратиться в Росреестр для внесения корректировок. Нестеренко подчеркнул, что владельцам квартир в домах старой постройки нужно заранее предпринять необходимые шаги для корректировки данных.
Как писал Profile.ru, c 1 марта регионам разрешено в любое время принять решение о переходе к способу оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного сезона по фактическим показаниям или нормативу. При этом переходить на равномерную оплату в течение года регионы больше не смогут. Всего же в марте вступают в силу положения более чем 400 федеральных актов. Они касаются разных сфер.
