По ее словам, в 2020 году многие приобретали квартиру с инвестиционной целью, что вызвало ажиотаж и только усилило рост цен. Однако дальнейшее повышение стоимости жилья ограничивается платежеспособным спросом. Каплинская отметила, что номинальная зарплата россиян за прошлый год выросла на 6%, тогда как рост цен на жилье составил 20-25%.
Специалист считает, что большинство граждан, у которых была возможность купить квартиру в ипотеку, уже сделали это. Поэтому в 2021 году рост цен должен остановиться, даже если программу льготной ипотеки решат продлить, пишет РИА Новости.
Кроме того, в этом году застройщики окончательно адаптируются к новому механизму финансирования долевого строительства с использованием эскроу-счетов, а значит нарастят объемы строительства и ввода объектов в эксплуатацию. "Таким образом, в 2021 году рынок новостроек должен сбалансироваться, и темп роста цен может резко замедлиться", – заключила Каплинская.
Ранее эксперты рассказали, когда лучше покупать квартиру в 2021 году. Традиционно удачными сезонами для покупки считают два периода. В это время для привлечения клиентов застройщики устраивают разные акции, которые предусматривают скидки на приобретение квартир.
