Кроме того, во время проверки объекта недвижимости юристы отправляют продавцу запрос на предоставление информации об использовании маткапитала и данные из ПФР, сообщает "Прайм" 28 сентября. Эксперт назвала материнский капитал "основной головной болью для риэлторского бизнеса в плане юридических проверок". Главным образом – московского, поскольку цены на жилье в столице высокие, и на маткапитал приходится лишь малая доля от общей стоимости недвижимости.
К числу новых рисков при покупке жилья эксперт также отнесла неожиданный иск от супруга продавца. Как отмечает Байбек, права супругов возникают только в том случае, если жилье является совместной собственностью, которая была приобретена в браке на возмездной основе. В случае приватизации, дарения или наследования объект будет считаться личной собственностью того супруга, на чье имя он оформлен.
