По информации "Российской газеты", речь идет об одном стандартном пункте кредитного договора, в котором сказано, что сдавать ипотечное жилье можно только с согласия банка. Получают разрешение на сдачу при этом не более 10%.
Банки прописывают такое условие на случай, когда по вине арендатора что-то происходит с недвижимостью, например, случается пожар, пояснил партнер налоговой практики BMS Law Firm Давид Капианидзе. По его словам, если аренда не была согласована с банком, то на ситуацию может не распространяться страховка.
Эксперт также добавил, что обычно банки не против сдачи ипотечного жилья в аренду, однако они просят заключить официальный договор аренды. Что касается последствий от неофициальной сдачи квартиры, то, скорее всего, их не будет. Однако это может стать дополнительным основанием для расторжения договора и изъятия квартиры, если есть факт неуплаты по кредиту.
Ранее россиян предупредили о риске лишиться квартиры по другим причинам. Всего они перечислили 7 пунктов, из-за которых можно остаться без жилья.
