На территориях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство, теперь запрещено вести любой бизнес. Под ограничение подпадают автосервисы, пункты выдачи заказов, питомники растений и другие коммерческие объекты. Исключение сделано лишь для продажи излишков урожая, выращенного для собственных нужд, без рекламы, кассовых чеков и найма работников. Также разрешено содержать небольшие пасеки, но не более 10 ульев, пишет "Петербург 2".
В случае выявления нелегальной деятельности владельцу придется либо оформить землю под коммерческое использование, либо полностью прекратить работу. За нарушение предусмотрены штрафы: до 50 тыс. руб. для граждан и до полумиллиона – для юридических лиц. Контролировать исполнение закона будут местные органы власти и Росреестр, при этом жалобы от соседей могут стать основанием для проверки, если подтвердятся фактами.
Как отмечают представители садоводческих объединений, новые меры направлены на защиту интересов рядовых дачников. В последние годы предприниматели использовали правовые пробелы, открывая на территории СНТ склады, кафе и иные объекты, что вызывало перебои с электричеством, перегрузку инфраструктуры и дополнительные расходы для всех участников товариществ. Конфликты нередко возникали и из-за сдачи домов в аренду или организации глэмпингов.
Чтобы подтвердить, что продажа касается только лишнего урожая, садоводам рекомендуется получать справку у председателя или правления СНТ. В документе должно быть указано, что участок не превышает 50 соток и обработан самим владельцем без привлечения наемной силы.
По мнению экспертов, ужесточение контроля позволит снизить нагрузку на инфраструктуру и повысить комфорт жизни в садоводческих товариществах. Владельцам участков советуют заранее ознакомиться с новыми требованиями, чтобы избежать штрафов и других проблем.
