Как рассказали в Министерстве строительства и ЖКХ РФ, цель нововведений – собрать объективные и единые данные о жилищном фонде, его техническом состоянии и проведенных ремонтах.
"Размещение сведений в ГИС ЖКХ может быть важно как для проживающих, так и для тех, кто планирует покупку жилья, ведь паспорт многоквартирного дома будет содержать всю необходимую информацию", – отметили в ведомстве.
В Минстрое указали, что размещение в ГИС ЖКХ сведений об объектах жилфонда даст возможность собственникам и нанимателям жилых помещений, управляющим и ресурсоснабжающим организациям получать актуальную информацию о состоянии объекта.
Как пояснил первый зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Роман Лябихов, такой подход даст возможность поставить под контроль работу подрядчиков и организаций, участвующих в процессе капитального ремонта.
"Если подрядчик пишет, что выполнен новый фасад, а жители этого не видят, они могут пожаловаться – инспекторы проверят работы и документы", – пояснил парламентарий.
Лябихов добавил, что за предоставление недостоверных сведений штраф составит от 5 тыс. до 10 тыс. руб., при повторных нарушениях – до 20 тыс. руб. Игнорирование требований также повлечет санкции.
В Общероссийском отраслевом объединении работодателей сферы жизнеобеспечения отмечают, что качественный учет объектов общего имущества позволит лучше планировать управление многоквартирными домами. Однако, по мнению представителей отраслевого объединения, нововведения не заменят строительный контроль при создании объектов жилой недвижимости.
Между тем опрошенные изданием эксперты отмечают, что ответственность за точность подаваемых данных пока не урегулирована. Таким образом увеличиваются риски того, что вопросы собственников будут переключаться с Фонда капитального ремонта, который должен обеспечивать весь цикл работ, на управляющие компании на местах.
Часть экспертов также считает, что эффект от нововведений может быть скорее учетным, чем практическим. Также они отмечают, что с введением новой системы стоимость работ по капремонту может повыситься.
