Новое правило предложено распространить на расчеты через счета: ипотеки, безналичные переводы и эскроу. Банк России поддержал инициативу, отмечая, что она сократит рутинную банковскую отчетность. При этом кредитные организации будут обязаны сообщать о любых подозрительных операциях независимо от суммы. Для риелторов отчетный порог в 5 млн руб. предложено сохранить.
Эксперты констатируют, что новый порог в 75 млн руб. освободит от автоматического контроля подавляющее большинство сделок – около 90%. Даже в сегменте премиум-класса подавляющее большинство сделок не превышает эту сумму.
С 9 января в России вступили в силу законодательные поправки, которые меняют подход к обязательному контролю операций с недвижимостью. Основное нововведение состоит в том, что Росфинмониторинг теперь может гибко устанавливать пороговые суммы для контроля, начиная от 5 млн руб.
Ранее все сделки с недвижимостью стоимостью от 5 млн рублей подлежали обязательному контролю, независимо от уровня риска. Теперь контроль будет применяться только к операциям, превышающим порог, установленный Росфинмониторингом.
Как меняется российский рынок недвижимости, какие тренды на нем актуальны и как защититься от мошенников при продаже и покупке жилья, читайте в материале "Профиля".
