По итогам первого квартала года количество покупательских запросов в стране увеличилось на 15,1% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Наиболее активный спрос на квартиры-студии в этом году зафиксирован в Нижнем Новгороде – 55,4%. Также сильнее всего заинтересованность выросла в Самаре и Уфе – на 53,6 и 52,8% соответственно.
Дело в том, что студии на 20–25% дешевле однокомнатных квартир. А их арендная стоимость ниже на 10–15%.
По словам гендиректора агентства Валерия Летенкова, наиболее привлекательными являются московские студии с отдельными кадастровыми номерами. За такую квартиру можно получить однокомнатную по программе реновации. Это жилье популярно у съемщиков и подходит под ипотеку.
Летенков при этом предупредил, что при покупке студии нужно проследить, чтобы она не являлась отдельной недвижимостью или долей. "Доля – это, чаще всего, неузаконенная перепланировка и часть объекта недвижимости со всеми вытекающими последствиями", – сказал эксперт. Он подчеркнул, что сделанную из многокомнатной квартиры студию могут заставить вернуть к изначальному виду.
Ранее россиянам назвали способ облегчить покупку квартиры. Эксперт рассказал, что он не противоречит законодательству РФ, но должен быть согласован банками.
