Как отмечают в ФНС, предельные размеры вычетов при покупке недвижимости и в рамках уплаты процентов по целевым кредитам остаются без изменений. Они составляют 2 млн и 3 млн руб. соответственно. Однако налогоплательщики могут рассчитывать на увеличение максимальной суммы, с которой можно вернуть НДФЛ.
Такие перемены связаны с вступлением в силу в 2025 году новой системы подоходного налогообложения – пятиступенчатой прогрессивной шкалы. В итоге максимальная сумма возврата НДФЛ по вычетам при покупке жилья и по возврату части уплаченных процентов значительно увеличится. С учетом разных ставок налогообложения (13, 15, 18, 20, 22%) размер возврата при приобретении жилья может составить от 260 тыс. до 440 тыс. руб., а по уплаченным процентам – от 390 тыс. до 660 тыс. руб. Как напомнили в ФНС, сумма, которую можно вернуть, зависит от суммы удержанного НДФЛ и, в том числе, от ставки налогообложения.
В январе 2025 года вступили в силу поправки к Налоговому кодексу РФ, касающиеся донастройки налоговой системы. В частности, на смену двухступенчатой системе НДФЛ пришла пятиступенчатая. Для доходов до 2,4 млн руб. теперь действует ставка 13%, от 2,4 млн до 5 млн руб. – 15%, от 5 млн до 20 млн руб. – 18%, от 20 млн до 50 млн руб. – 20%. Те, граждане, которые за год зарабатывают свыше 50 млн руб., будут платить налог по ставке 22%. Повышенный налог нужно будет платить с превышения порогов прогрессивной шкалы. Изменения в налоговом законодательстве РФ не коснутся ряда доходов и выплат, в частности доходов участников спецоперации. Для семей с двумя и более детьми за счет нового налогового вычета ставка НДФЛ фактически составит 6%.
