По словам экспертов, для поддержания спроса застройщики продолжают активно предлагать скидки и рассрочки платежей, что позволяет им удерживать стоимость жилья на стабильном уровне. Однако этот тренд имеет место не во всех регионах.
То, что можно назвать обвалом цен, наблюдается только в Волгограде. С начала июля средняя стоимость квадратного метра в новостройках там снизилась сразу на 42 тыс. рублей или на 27%.
Аналогичная тенденция наблюдается в Уфе и Сочи, где средняя стоимость жилья в новостройках также упала (на 23 тыс. рублей или 14% и на 43 тыс. рублей или 8% соответственно). При этом на вторичном рынке эти города показывают рост как спроса, так и цен.
В Москве, Петербурге и Новосибирске динамика цен идет по другой траектории. На протяжении последних 3,5 месяцев в столице средняя цена квадратного метра выросла на 9 тыс. рублей, что составляет прирост в 2,5%. В Санкт-Петербурге цены почти не выросли (+2% с конца июня), а вот в Новосибирске стоимость квадратного метра в новостройках подорожала сразу на 25%, достигнув отметки в 159 тыс. рублей.
