В нем предлагается дополнить статью 168 Жилищного кодекса положением о том, что многоквартирные дома, которые строились отдельными этапами, включаются в региональную программу капремонта только после ввода в эксплуатацию последнего этапа строительства. В статье 170 уточняется момент возникновения обязанности по уплате взносов за капремонт при поэтапном строительстве дома.
Также в законопроекте предлагается дополнить статью 170 положением о том, что излишне уплаченные взносы переносить при оплате будущих расчетных периодов.
В июле Конституционный суд потребовал от Минстроя устранить неопределенность норм, регулирующих оплату капремонта. Суд усомнился в определении многоквартирного дома как единого объекта, хотя на практике он может состоять из нескольких секций, введенных в эксплуатацию в разное время. От даты сдачи дома зависит, когда начнут взимать взносы за капремонт. Суд пришел к выводу, что такое положение ставит собственников в неравное положение.
