Теперь все сделки с недвижимостью в электронном виде и с использованием электронной подписи можно проводить только в том случае, только если собственник заранее уведомил об этом Росреестр. Тогда в Едином государственном реестре прав (ЕГРН) делают специальную отметку о том, что сделка с данным объектом возможна на основании электронного заявления и с использованием электронной подписи.
Согласно новым правилам, чтобы снять такую отметку в реестре, собственник недвижимости должен будет лично написать соответствующее заявление.
Закон направлен на исключение мошеннических схем, когда злоумышленники завладевают чужой недвижимостью путём подачи документов на регистрацию права с использованием электронной подписи собственника, - пояснили агентству в пресс-службе Росреестра.
При этом в ведомстве отметили, что в некоторых случаях отметка в ЕГРН для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется. Она, например, не нужна, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр банковская организация. Также особых отметок при сделках с недвижимостью не потребуется, если электронную подпись человек получал в Федеральной кадастровой палате Росреестра при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти.
Ранее «Профиль» писал, что в России вступает в силу упрощённый порядок сделок с недвижимостью. Оформить долевую собственность станет проще и дешевле.
