Согласно новому закону, гражданин РФ может претендовать на получение ипотечных каникул в следующих случаях:
- если он проживает в зоне чрезвычайной ситуации;
- если нарушены условия его жизнедеятельности;
- если его имуществу нанесен ущерб в результате ЧС федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.
Для получения права на ипотечные каникулы заемщик должен обратиться к своему кредитору в срок до шести месяцев с момента признания его пострадавшим в результате стихийного или техногенного бедствия и предоставить документы, доказывающие факты проживания в зоне чрезвычайной ситуации и потери имущества.
К ЧС природного характера относятся:
- наводнения,
- пожары,
- сходы снежных лавин,
- землетрясения,
- извержения вулканов и другие стихийные бедствия.
В число ЧС техногенного характера входят:
- аварии и катастрофы на транспорте;
- аварии на промышленных предприятиях;
- аварии на гидротехнических сооружениях;
- аварии на электростанциях;
- аварии с выбросом радиоактивных, химически или биологически опасных веществ;
Ипотечные каникулы представляют собой льготный период, в течение которого заемщик имеет право на уменьшение или приостановку выплат по ипотечному кредиту на срок до полугода. Ипотечные каникулы отличаются от реструктуризации тем, что могут предоставляться заемщику только один раз. Список трудных жизненных ситуаций, в которых появляется право на ипотечные каникулы, ограничен законодательством.
