- Можно или нельзя украсить подъезд к празднику?
- Какие правила необходимо соблюсти для безопасного украшения
- Правила нарушили – какие последствия?
- Как безопасно украсить к Новому году квартиру или дом?
Можно или нельзя украсить подъезд к празднику?
Ежегодно многие россияне задаются вопросом: а можно ли украсить к праздникам не только свою квартиру, но и этаж, подъезд, и если да, то как это сделать безопасно, чтобы не получить претензии от соседей или управляющей компании.
Ограничений на установку новогодней елки, украшений в местах общего пользования многоквартирного дома законодательством не установлено, говорит руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и партнеры» Сергей Сергеев.
Юристы полагают, что в этом вопросе можно обойтись без проведения общего собрания собственников для получения одобрения на размещение праздничного декора. Дело в том, что Жилищный кодекс РФ обязывает согласовывать таким образом любое существенное использование общего имущества в многоквартирном доме. «Однако, по моему мнению, небольшие елочки, умеренные украшения и гирлянды такому согласованию не подлежат, так как их размещение носит временный характер и не затрагивает интересов собственников», – считает руководитель практики жилищных и социальных правоотношений Amulex.ru Дмитрий Томко.
В ряде случаев инициативу по праздничному декорированию холлов, лестничных клеток, пространств между этажами, коридоров и лифтов берет на себя управляющая компания. Это может быть даже предусмотрено договором управления.
Какие правила необходимо соблюсти для безопасного украшения
Подтверждают возможность украшений мест общего пользования и в МЧС. «Законодательного запрета на их украшение или праздничное оформление нет, однако собственникам следует запомнить несколько важных правил», – сообщил заместитель начальника Главного управления – начальник Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Москве полковник внутренней службы Александр Бобров.
При украшении подъезда необходимо соблюдать общие правила безопасности. «Лестницы и лестничные клетки относятся к эвакуационным путям – соответственно, декоративные элементы не должны мешать проходу жителей дома. Новогодняя елка должна устанавливаться на устойчивом основании и не загромождать выход из помещения. Ветки елки должны находиться на расстоянии не менее одного метра от стен и потолков», – перечисляет Александр Бобров.
Те, кто задумывается над праздничным декором, сталкиваются с проблемой выбора гирлянды. И возникают вопросы, должна ли она работать от электрической сети либо от батареек, нужен ли сертификат соответствия.
«Электрические гирлянды и иллюминация, независимо от типа источника питания, должны быть заводского изготовления и полностью исправны, иметь сертификат соответствия. Уличные гирлянды также должны иметь сертификат соответствия для их использования вне помещения», – подчеркивает Бобров. Мощность гирлянды не должна превышать 50 Вт.
Как выбрать елочную гирлянду, чтобы не случилось пожара и другого ЧП
Приобретать гирлянды и пиротехнические изделия следует в специализированных магазинах и торговых отделах. «При этом необходимо убедиться в наличии сертификата соответствия и целостности упаковки, а также сверить дату изготовления и срок эксплуатации. Инструкция от производителя должна быть на русском языке. Ее соблюдение – залог безопасного использования приборов», – сообщили «Профилю» в пресс-службе МЧС России.
Юрист Сергей Сергеев советует при выборе гирлянды обращать внимание на степень ее пыле- и влагоустойчивости (маркировка IP). Чем больше цифры, тем надежнее защищена гирлянда от этих внешних факторов. IP44 – минимальное значение, при котором гирлянда пригодна для уличного использования, ее можно размещать под козырьком здания или навесом. Для размещения гирлянд на открытом воздухе без укрытий стоит отдать предпочтение экземплярам с более высокой степенью защиты.
Также эксперты не рекомендуют украшать подъездное пространство мишурой и легковоспламеняющимися декорациями, советуют избегать пластиковых украшений сомнительного качества, так как они могут содержать ядовитые вещества. Также не стоит выбирать украшения из стекла: они могут разбиться и поранить окружающих. «Елочные игрушки и украшения должны быть прочными и хорошо закрепленными, декоративные элементы в виде блесток, бисера должны хорошо держаться на игрушке», – предупреждает Александр Бобров.
Правила нарушили – какие последствия?
Неисправная иллюминация является основным источников возникновения пожара, предупреждают в московском МЧС. Елочная хвоя, а также искусственные ели, изготовленные из синтетических материалов, представляют повышенную пожарную опасность и при горении выделяют токсичные вещества, опасные для здоровья. Новогодняя ель, установленная на путях эвакуации, может в случае пожара затруднить эвакуацию жителей дома.
Таким образом, игнорирование правил и рекомендаций может обернуться трагедией, а виновные могут быть привлечены к ответственности вплоть до уголовной. Эксперты предупреждают, что за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрены административные штрафы от 20 тыс. до 30 тыс. руб. для должностных лиц, для юрлиц – от 300 тыс. до 400 тыс. руб.
Стерпится – слюбится: россиянам могут запретить часто менять управляющие компании в домах
«За нарушения требований пожарной безопасности, повлекшие возникновение пожара с гибелью людей либо причинением тяжкого вреда здоровью человека, предусмотрена уголовная ответственность», – напоминает Александр Бобров.
Хотя специальная процедура согласования с управляющей организацией размещения гирлянд и елочек в местах общего пользования не предусмотрена, лучше декор согласовать, считает Сергей Сергеев: «Ибо самовольные строения, которые нарушают требования противопожарной безопасности, могут быть демонтированы, устранены управляющей компанией».
Именно управляющая организация в случае нарушения требований противопожарной безопасности может быть привлечена к ответственности за нарушение, подчеркивает Дмитрий Томко. По его словам, управляющая компания должна принимать меры к устранению нарушения противопожарных правил, а в случае нанесения убытков и выявлении виновного – вправе их взыскать в судебном порядке. Поэтому если управляющая организация выражает несогласие с размещением в местах общего пользования праздничного декора, отмечает юрист, ее сотрудники делают это не просто так, а руководствуясь принципом «не навреди».
Как безопасно украсить к Новому году квартиру или дом?
Не меньшее внимание стоит уделить новогодним украшениям и у себя дома, дабы праздник не омрачить трагедией. Не стоит украшать елку бумажными игрушками, ватой или свечами, а саму ее необходимо поместить на устойчивом основании, вдали от отопительных приборов, так чтобы ветви находились на расстоянии не менее одного метра от стен и потолка.
«При украшении жилых помещений новогодней елью и иллюминацией есть ряд простых правил. Электрические гирлянды и иллюминация не должна иметь повреждений, при малейших признаках неисправности в иллюминации (нагрев проводов, мигание лампочек, искрение) необходимо ее выключить», – предупреждает Александр Бобров.
Дети без взрослых не должны самостоятельно включать иллюминацию. Гирлянды нужно обесточивать каждый раз, выходя из помещения, и на ночь. Не перегружайте электросеть и не превышайте период непрерывной работы электрогирлянды, указанного производителем, отмечают в МЧС России.
После окончания праздников эксперты не рекомендуют держать долго ель в квартире – высохшая хвоя представляет повышенную пожарную опасность.
