По информации "Делового Петербурга", который ссылается на данные Colliers, вакантность на Невском проспекте по итогам второго квартала 2021 года составила 11,3%. В Knight Frank St Petersburg, в свою очередь, сообщили, что доля свободных помещений по состоянию на конец июня 2021 года составила 8,8% (62 простаивающих объекта).
Отмечается, что многие помещения на Невском проспекте, освободившиеся еще в прошлом году, до сих пор не могут найти хозяев. Больше года пустуют и крупные объекты площадью по несколько сотен квадратных метров.
Издание отмечает, что после локдауна 2020 года из-за сильно снизившихся ставок Невский проспект стали выбирать небольшие компании, а также продуктовые магазины "no name". Некоторые из них до сих пор арендуют объекты на главной улице Петербурга. Соответственно, размещение на Невском стало не настолько престижным.
Сейчас с Невского проспекта постепенно уходят банковские офисы, сокращается и число аптек. В структуре арендаторов преобладают общепит и магазины одежды.
Эксперты утверждают, что с осени число свободных помещений традиционно начинает расти. На это существует сразу несколько причин: снижение туристического потока, сезонный фактор, нежелание собственников идти на скидки по арендным ставкам, завышенные ожидания собственников. Поэтому в осенне-зимний период вакантность помещений на Невском проспекте, вероятно, увеличится еще больше.
