"Мы стабильно идем по вводу жилья на уровне последних нескольких лет, несмотря на то что распроданность небольшая", – прокомментировал Стасишин.
По данным Минстроя, сейчас в стране выдано почти 15,8 тыс. разрешений на строительство жилья общей площадью около 173,8 млн кв. м. Вместе с тем, по словам замминистра, российские девелоперы впервые с 2015–2016 годов снижают объемы запуска новых жилищных проектов.
"Застройщики сокращают объемы, продавая что есть, так как не везде экономика проектов позволяет работать эффективно со ставкой по ипотеке 20% плюс. Средняя рентабельность сегодня, если вынести за скобки Москву, оставив Новую Москву, составляет 12–15%, не выше", – отметил Стасишин.
В сентябре он уже озвучивал предварительный прогноз по объемам ввода жилья в 2025 и 2026 годах, которые ожидаются примерно одинаковыми. К 2027–2028 годам возможно падение показателя и рост цен на жилую недвижимость.
По данным Росстата, по итогам 2023 года в РФ было введено более 110 млн кв. м жилья, тогда строительная отрасль показала серьезный рост. В 2024 году ввод жилья в стране сократился на 2,4%, до 107,8 млн кв. м.
