Рост цен на квартиры в новостройках наблюдается, несмотря на снижение спроса. "Коммерсантъ" со ссылкой на данные "Циан.Аналитика" сообщает, что увеличение цен специалисты связывают с "активным вымыванием бюджетного предложения".
Согласно оценкам компании "Этажи", сейчас новостройки в России стоят в среднем 101,12 тыс. руб. за кв. м, что на 4% больше показателя марта и на 28,1% больше апреля 2021 года.
Наибольшую динамику цен на новостройки за месяц эксперты отмечают в Казани и Воронеже – там средняя цена увеличилась на 7%, до 168,6 тыс. руб. и 97,3 тыс. руб. соответственно. В Петербурге цены также выросли на 6%, до 236,5 тыс. руб. за "квадрат".
Отмечается выраженный рост цен и на недвижимость в Уфе, где средняя стоимость новостроек за месяц выросла на 4,1% и составила 99,9 тыс. руб. за кв. м. В Новом Уренгое в свою очередь динамика цен составила 4,4%, до 136,5 тыс. руб.
По подсчетам аналитиков, в Москве на данный момент средняя стоимость новостроек составляет 315,1 тыс. руб. за "квадрат". При этом за месяц показатель увеличился на 1%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года он стал больше на 13%.
Ранее эксперты объяснили высокую стоимость жилья в России, особенно в новостройках. Себестоимость квартир складывается из нескольких составляющих, и все они в совокупности представляют внушительную сумму.
