- Рассрочка после ввода новостроек в эксплуатацию
- Политика по ипотеке до 2030 года
- Выбытие жилфонда из-за его устаревания
Рассрочка после ввода новостроек в эксплуатацию
Хуснуллин предложил изучить возможность введения рассрочки на приобретение жилья в новостройке даже после того, как дом введен в эксплуатацию. Он отметил, что важно сосредоточиться на развитии альтернативных путей приобретения жилища. Согласно текущему законодательству, застройщики могут предложить рассрочку до того момента, как дом будет введен в эксплуатацию.
"Предлагается проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщиков и после ввода объекта в эксплуатацию, если они полностью рассчитались с банками, закрыли счета эскроу, никому ничего не должны. Для этого просто нужно предусмотреть возможность установление залога на такое имущество", – сказал политик.
Хуснуллин подчеркнул актуальность этой меры в текущей ситуации. Об этом просят сами застройщики.
Политика по ипотеке до 2030 года
Вице-премьер указал на необходимость поддержания темпов строительства и выполнения плановых показателей. Он заявил, что для этого необходима стабильная ипотечная политика в период реализации национального проекта в области жилищного строительства.
"Просил по вашему (президента РФ Владимира Путина. – «Профиль») поручению совместно с Банком России проработать совместные проекты по поддержке ипотечного кредитования", – сказал Хуснуллин.
Политик отметил, что в современных условиях с высокой ключевой ставкой, недоступной рыночной ипотекой и ограничениями на участие в льготных программах возможности граждан на улучшение жилищных условий значительно сократились.
Выбытие жилфонда из-за его устаревания
Вице-премьер предупредил, что в течение ближайших 50 лет ожидается резкий рост выбытия жилищного фонда. Это повлечет за собой серьезные затраты бюджетов всех уровней.
Он добавил, что в настоящее время в России насчитывается 4,2 миллиарда квадратных метров жилья. Из них 900 миллионов квадратных метров датируются возрастом старше 45 лет, а 300 миллионов – старше 60 лет.
Ранее Хуснуллин заявил, что программу семейной ипотеки могут расширить на жилье на вторичном рынке. Он напомнил, что по поручению президента в стране запущена программа, позволяющая брать семейную ипотеку на вторичное жилье в населенных пунктах, где низкий уровень жилищного строительства.
