Эксперт в сфере ремонта недвижимости Кирилл Аксёнов первым делом советует проверить состояние входной двери. Ее замок должен закрываться плавно, а все фасонные части (заглушки, элементы замка, наличники) – плотно прилегать по всему периметру, пишет "Российская газета" 19 июля.
Обратить внимание нужно и на электрику. Если проводка не медная, а алюминиевая, есть риск, что она износится быстрее и не выдержит больших нагрузок.
На замену стеклопакетов приходятся существенные затраты при ремонте. А хорошие окна позволят сэкономить деньги. Первым делом нужно проверить рамы, створки окон, стеклопакеты и сэндвич-панели на трещины и царапины. Также должна исправно работать фурнитура, а створки – плотно открываться и закрываться.
Еще один важный фактор, который нужно учитывать при покупке квартиры на вторичном рынке, – вентиляция. Ее ремонт обходится дорого, а неисправности могут спровоцировать образование плесени и грибка. Аксёнов отмечает: важно, чтобы присутствовали вентиляционные отверстия в шахтах туалета, ванной и кухни (их могли заделать). Если тяга отсутствует, это признак неполадок в вентиляционной системе.
Можно сэкономить на последующем ремонте, покупая на вторичном рынке квартиру с сантехникой в хорошем состоянии. Разумеется, в помещениях не должно быть следов подтеков сантехнических коммуникаций. При проверке обратите внимание на места стыков, качество труб, крепление радиаторов и противопожарной муфты. Также важно наличие теплоизоляции на трубах водоснабжения.
Помимо этого, специалист советует проверить качество укладки напольных покрытий. И напоминает, что при обнаружении недочетов можно попросить у владельца скидку.
Покупая квартиру на вторичном рынке, будущие хозяева рассчитывают сэкономить, но предсказать результаты ремонта и распланировать все расходы становится в разы сложнее. С чем можно столкнуться при ремонте в старой квартире, рассказали эксперты.
