Юрист пояснила, что к антисанитарии можно отнести неприятный запах, захламление квартиры бытовым мусором, наличие гнезд насекомых. Чтобы заставить соседей сделать уборку, жильцам рекомендуется направить коллективную жалобу в управляющую компанию, региональное отделение Роспотребнадзора или Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, рассказала Спиридонова РИА Недвижимость.
Получатели жалобы при наличии оснований вынесут предписание о проведении уборки. В случае его неисполнения жильцы могут обратиться в региональную администрацию для передачи предписания в суд. Помимо постановления о принудительной уборке помещения, суд может наложить на виновников антисанитарии штраф в размере от 500 до 1000 руб., рассказала Спиридонова.
В российском законодательстве обязанности граждан по содержанию жилья определены в ряде нормативно-правовых актов.
- Федеральный закон от 30.09.1999 №52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
- Жилищный кодекс РФ.
- Санитарно-эпидемиологические требования (СанПин).
ФЗ №52 закрепляет обязанность россиян не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания (ст. 10). Россияне также обязаны выполнять требования санитарного законодательства.
Ст. 30 Жилищного кодекса РФ гласит, что собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила пользования жилыми помещениями.
Действующие санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПин 2.1.2.2645-10) были приняты в России в 2010 году. Документ содержит запрет на захламление и загрязнение жилых помещений, а также закрепляет обязанность проводить мероприятия по уничтожению насекомых и грызунов.
Соседи могут создать трудности не только при проживании в квартире, но и при попытках продать недвижимость. Риелторы рассказали, из-за каких соседей продажа квартиры может превратиться в проблему.
