Изучите расход стройматериалов
Для понимания того, какое количество тех или иных стройматериалов вам потребуется, изучайте этикетки и планируете их расход самостоятельно. Строители могут закупать что-то с запасом, использовать материалы неэкономно или вовсе нарочно обманывать заказчика. Например, перебрасывая часть материалов на другой объект и получая деньги от обоих клиентов. Поэтому рекомендуется заказывать все стройматериалы, учитывая их объективный расход, но оставляя немного про запас.
Проверяйте смету
Как правило, строители предлагают сами составить смету ремонта, чтобы представлять его итоговую стоимость. По этой таблице можно контролировать расход материалов и оплату выполненных работ. При этом важно изучить документ – сверьте метраж, пройдитесь по списку необходимых действий. Недобросовестные работники могут вписать неверную стоимость или добавить ненужные работы.
Оплачивайте только подтвержденные закупки
Общие затраты на ремонт иногда так высоки, что отследить все статьи расходов бывает затруднительно, пишет портал "Идеи вашего дома". Чтобы этого не случилось, возьмите за правило переводить средства только после предоставления чека.
Составьте договор с учетом неустоек
Все оговоренные сроки должны закрепляться документально, поэтому важно подписать со строителями договор, где будут указаны неустойки за просроченные работы. Например, кажется справедливым, если бригада, срывающая сроки, получит за сделанную работу меньшую сумму, чем та, что выполняет работы в срок.
Принимайте только законченный проект
Некоторые работы невозможно закончить сразу по объективным причинам. Бывает, что напольную плитку нельзя уложить до конца, так как планируется замена входной двери, или не доклеены обои по аналогичной причине. В этом случае следует согласовать со строителями сроки выполнения работ после установки двери и только потом оплачивать все окончательно. Если же принять объект и оплатить все сразу без оговорок, то строителей вы можете больше не дождаться. Либо они приедут гораздо позже заявленного срока.
Сверяйте смету с рыночными ценами
Строители могут указывать в смете завышенную стоимость материалов. Всего 100-200 рублей с каждой позиции кажутся незначительными, но в сумме дают внушительную переплату. Избежать этого можно, если немного погрузиться в процесс и провести мониторинг рыночных цен на материалы.
Отслеживайте технологию работ
Рекомендуется хотя бы в общих чертах ознакомиться, как выполняется тот или иной вид работ. Проверки позволят вам выявить недоработки на ранних этапах и либо исправить их, либо снизить общую стоимость работ.
Перед началом ремонта следует узнать о людях, которым вы хотите доверить работу, как можно больше. Помогут это сделать вопросы, которые следует своевременно задать строительной бригаде, чтобы не пожалеть о своем выборе.
