Одобренная ипотека
Специалист порекомендовала использовать предложение банка, если он ранее одобрил ипотеку под 9–12% и предложение еще действует. В дальнейшем получить ипотечный кредит под такие условия не удастся, цитирует Русакову Тульская служба новостей.
Льготная ипотека
С 1 апреля условия льготного ипотечного кредитования изменятся: ставка вырастет до 12%. Тем, у кого еще есть возможность оформить ипотеку по прежней, более низкой, ставке, Русакова посоветовала задуматься о приобретении квартиры. Специалист при этом напомнила, что прежние условия программы льготной ипотеки предполагают и более низкие предельные суммы кредита.
Покупка за наличные
Тем, кто в ближайшее время собирался покупать жилье за наличные деньги, лучше не откладывать приобретение, поскольку цены всё еще стабильно растут, предупредила риелтор. С другой стороны, если наличных средств недостаточно для покупки квартиры, рекомендуется подождать и не оформлять ипотечный кредит при действующих высоких ставках – не исключено, что банки их снизят и "цифры будут более комфортными". Не спешить также советуют семьям, в которых ожидаются рождение ребенка и, соответственно, получение материнского капитала.
В марте 2022 года стоимость квадратного метра вторичного жилья в крупных городах России составила 104,8 тыс. руб. За месяц стоимость "вторички" выросла в среднем на 2,6%, за год – более чем на 27%. В ближайшем будущем риелторы прогнозируют снижение спроса на квартиры, у которых уже были владельцы. Инвестор рассказал, когда выгоднее приобретать жилье и на какие варианты лучше обратить внимание.
