В ближайшие дни планируется внести соответствующий законопроект в Государственную думу. Предлагается дать возможность менять квадратные метры, которые принадлежат детям, на такую же долю в квартире близкого родственника, объяснила Светлана Разворотнева – одна из авторов инициативы, председатель думского комитета по строительству и ЖКХ.
Сегодня подобная процедура запрещена согласно п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса России. При приобретении другой квартиры вместо той, где был использован материнский капитал, сделку приходится согласовывать в органах опеки. Отмечается, что из-за этого продавец нередко вынужден продавать недвижимость со скидкой.
При этом в отдельных случаях совершить сделку не представляется возможным, например заключить договор долевого участия на еще не построенный объект, подчеркнули в пояснительной записке. Отдельные граждане хотят провести обмен между несколькими собственными квартирами или продать недвижимость, чтобы получить деньги, однако органы опеки в основном запрещают продажу жилья с перечислением средств на банковский счет ребенка, если не покупается иная недвижимость.
Разворотнева также отметила, что законопроект, который разрешает обмен между детьми и их близкими родственниками, окажется первым шагом для решения таких проблем.
