03.12.2001 01:00 Еженедельный журнал «Профиль»

Архивная публикация 2001 года: "Возможно все"

Впечатление, которое производит разнообразие представленных сегодня на столичном рынке новых жилых домов, можно сравнить разве что с шоком от первого в жизни посещения советским человеком западного супермаркета. Есть все: от расположившихся поближе к небу, этаже эдак на 30-м, таунхаусов до апартаментов, окна которых выходят на отдельную придомовую лужайку."Группа компаний КРТ" продолжает реализацию квартир в готовом к заселению 40-квартирном жилом комплексе "Времена года", расположенном в Старомонетном переулке (18-20), что рядом с метро "Полянка". Элегантный дом в стиле "ар-деко" прекрасно виден с улиц Большая Якиманка и Большая Полянка.
Со смотровой площадки, расположенной на крыше 10-этажного дома, открывается чудесная панорама Москвы с видом на Кремль, Третьяковскую галерею, храм Христа Спасителя.
Владельцы квартир (большинство апартаментов уже продано) будут жить в первом в Москве "интеллектуальном" жилом здании с экологичным микроклиматом; здесь есть фитнес-клуб, бильярдная с пивным баром, домашний кинотеатр и музыкальный салон, бар и кафе-кондитерская, сауна и салон красоты. Компания-оператор оказывает жильцам дома большое количество услуг (стирка в прачечной при доме, уборка квартир, хранение крупных предметов в специальных кладовых, консультации домашнего врача, заказ авиа- и театральных билетов и т.д.).
Квартиры площадью от 30 до 300 кв. м сдаются под чистовую отделку, однако для каждой разработан индивидуальный дизайн-проект. Стоимость одного квадратного метра на сегодня составляет от $3 до $6 тыс.

Корпорация "Конти" в I квартале 2002 года приступает к возведению второй очереди уникального элитного жилого комплекса "Усадьба Покровское-Глебово". Первая очередь "Усадьбы" сдана и заселяется (в продаже еще есть несколько квартир). "Усадьба" расположена на северо-западе Москвы, в парке Покровское-Стрешнево, по соседству с Химкинским водохранилищем. Рядом -- англо-американская школа. Неподалеку -- причал для яхт. Весь комплекс стилизован под русскую дворянскую усадьбу XIX века: в отделке фасада использованы лепнина и кованые решетки, а внутренние общественные зоны отделаны полированным камнем и ценными породами дерева.
Вторую очередь составят 6 трехуровневых монолитно-кирпичных таунхаусов, выполненных в строгом соответствии с архитектурно-планировочным решением "Усадьбы" в целом. Общая площадь отвечающих всем современным требованиям квартир свободной планировки -- 500 кв. м (каждый таунхаус рассчитан на 1 семью). Высота потолков -- 3 м. Квадратный метр во второй очереди "Усадьбы" стоит $4000.
К каждой "квартире" в таунхаусе прилагается участок в 6 соток, на котором можно разбить лужайку, а также гараж на 1 машину.
Дома оборудованы всеми центральными коммуникациями, центральным кондиционированием, оптико-волоконной связью, выделенной линией Интернета. Ежемесячная плата за обслуживание и охрану составит $2 за кв. м площади.
Таунхаусы разместятся непосредственно на территории "Усадьбы", а потому ограждение территории и охрана будут общими для всего комплекса.
Срок сдачи второй очереди "Усадьбы" -- IV квартал 2002 года.

Компания "Стройтэкс" завершила возведение 6-этажного элитного дома "Белгравия" на 17 квартир, расположенного на пересечении 2-го Неопалимовского переулка и улицы Бурденко (ул. Бурденко, 10), в 5--7 минутах пешком от станций метро "Парк культуры" или "Смоленская".
При отделке холлов и лестницы были использованы ценные породы дерева и мрамор.
К продаже предлагаются всего 5 квартир свободной планировки общей площадью 147, 149, 173 и 320 кв. м по цене около $3500 за кв. м. Высота потолков 3,1--3,2 метра.
В доме установлено спутниковое телевидение, имеются выделенная линия Интернета, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования (с притоком воздуха) и система фильтрации питьевой воды.
Один из двух французских лифтов Sodimas опускается прямо в гараж, где на 17 квартир предусмотрено 19 машиномест (по $45 тысяч каждое). Во внутреннем дворе -- гостевая автостоянка на 10 машин. Территория дома находится под видеонаблюдением. Ежемесячная плата за коммунальные услуги и охрану составит $1,1 за кв. м.

Строительно-инвестиционная компания "Лоджик риэлти" в декабре вводит в эксплуатацию элитный жилой дом, расположенный в районе Арбатских переулков -- на углу Композиторской улицы (Малый Каковинский переулок, вл.8). В монолитно-кирпичном доме 12 этажей и мансарда. С верхних этажей открывается панорамный вид на Москву -- все достопримечательности как на ладони: Кремль, храм Христа Спасителя, Белый дом, Москва-река. В эксклюзивной отделке холлов использован итальянский мрамор.
Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью в 120--220 кв. м по цене $2500--3000 за метр, а также двухуровневые пентхаусы (280--380 кв. м) стоимостью в $4200 за кв. м. Высота потолков -- 3,1 м.
Техническое оснащение дома включает центральное кондиционирование, выделенную линию Интернета, оптико-волоконную связь.
Подземный гараж рассчитан на 40 машиномест (в доме всего 38 квартир) по цене от $30 тыс. каждое.
Перед домом -- огороженный и охраняемый благоустроенный дворик. Предусмотрена и внутридомовая охрана.

Финансово-строительная компания "Юниформстрой" в будущем году завершает возведение элитного жилого комплекса "Грин Хаус", расположенного недалеко от метро "Кунцевская" (ул. Гришина, 23, стр.7).
"Грин Хаус" -- это три монолитно-кирпичных корпуса (13--14--17 этажей), расположенных прямо в парке (что позволило разместить поблизости от дома теннисные корты и футбольное поле), который надежно защищает здания от Можайского шоссе. Рядом с комплексом -- две общеобразовательные школы.
Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью от 71 до 355 кв. м (есть 8 пентхаусов). Высота потолков -- 3,1 м. Стоимость 1 кв. м -- $2000.
Техническое оснащение комплекса предполагает центральное кондиционирование, скоростные лифты OTIS, автономное отопление, выделенную линию Интернета, оптико-волоконную связь.
Инфраструктура "Грин Хауса" включает фитнес-центр, бассейн (с дорожками длиной по 25 м), закрытый клуб исключительно для жильцов, элитный детский сад, бизнес-центр. Подземный гараж рассчитан на 193 машиноместа.
Территория вокруг комплекса (почти 1,5 га) обеспечена трехуровневой охраной. Срок сдачи -- II квартал 2002 года.
На сегодня завершено строительство главного корпуса комплекса "Грин Хаус".

Компания "Квартал 32-33" продолжает строительство третьего элитного дома, расположенного по адресу: Ленинский проспект, д. 98-1. Монолитный 30-этажный дом будет оборудован скоростными лифтами фирмы Mitsubishi, интеллектуальным техническим комплексом, управляющим всем техническим оснащением дома, а также индивидуальным тепловым пунктом. В доме расположится подземная автостоянка на 100 машиномест, в которую можно будет попасть прямо из вестибюля.
Стоимость квартир в строящихся домах компании "Квартал 32-33" значительно ниже, чем в готовых, -- от $1380. У покупателей есть возможность получить ипотечный кредит на покупку квартиры в этом доме (как это сделать, "Профиль" уже писал -- см. статью "Залог будущих успехов" в N40 за этот год).
Срок сдачи дома -- III квартал будущего года.

Агентство недвижимости "Собор СМ" продолжает реализацию жилья в готовом к заселению элитном доме, расположенном в историческом центре города (Слесарный переулок, 3 -- в 50 метрах от станции метро "Проспект Мира").
Заказчик строительства -- Департамент инвестиционных программ строительства Москвы.
В доме всего 67 квартир. Стоимость квадратного метра в 3--4-комнатных апартаментах свободной планировки общей площадью от 102 до 250 кв. м составляет $1300--1550. Высота потолка -- от 3,3 м до 3,8 м.
Квартиры -- светлые, в них много окон, при этом большие застекленные лоджии опоясывают дом почти по периметру.
На верхних этажах расположены эксклюзивные апартаменты с зимними садами, а также двухуровневая квартира с видом на старую Москву.
Внутренний двор озеленен и благоустроен.
Дом сдан, заселяется.

Фирма "Соцсервис" завершила строительство первой очереди монолитно-кирпичного элитного комплекса на Рублевском шоссе (вл. 26), на границе с Филевским лесопарком, что неподалеку от спорткомплекса "Крылатское".
На выбор предлагаются 23 варианта планировки квартир общей площадью от 46 до 310 кв. м (по цене от $1200 за кв. м).
В комплексе предусмотрены медико-восстановительный центр, тренажерный зал, бильярдные и служба сервиса. На 177 квартир в подземном гараже оборудовано 206 машиномест по $23--25 тыс. каждое. Территория комплекса будет огорожена и обеспечена охраной. Срок сдачи второй очереди -- I квартал 2002 года.

Компания "Дон-Строй" перед новогодними праздниками приступила к реализации квартир в малоэтажных зданиях и пентхаусов в башнях жилого квартала "Воробьевы горы", а также проводит предпраздничную продажу квартир во второй очереди "Алых парусов".
В жилом квартале "Воробьевы горы" (Мосфильмовская ул., вл. 4-6) покупателю сегодня предлагаются квартиры общей площадью от 139 до 230 кв. м на 1--10 жилых этажах четырех малоэтажных домов. Кроме того, "Дон-Строй" одновременно приступил к продаже апартаментов (их площадь от 107 до 215 кв. м) на верхних (25-32) этажах уже построенных башен комплекса, из окон которых открываются панорамные виды: Поклонная гора и здание Университета.
Квартиры в "Алых парусах" (ул. Авиационная, вл.77-79) -- элитном жилом комплексе на берегу Москвы-реки -- реализуются на сегодня всего по $1 тыс. за кв. м (общая площадь от 127 до 175 кв. м).
Срок сдачи обоих комплексов -- IV квартал 2002 года.

Строительная корпорация "Строймонтаж" (предприятие, входящее в пятерку лидеров строительного комплекса Санкт-Петербурга и успешно осваивающее рынок Москвы и Московской области) продолжает возведение элитного жилого комплекса "Золотые ключи--II". Этот комплекс расположен в 15 минутах езды от метро "Киевская", по адресу: ул. Минская, 1, в пойме реки Раменка, на территории природно-охранной зоны Сетуньско-Раменского заповедника. "Золотые ключи--II" -- логическое продолжение известного, обжитого элитного комплекса "Золотые ключи" первой очереди.
Новый комплекс будет состоять из трех зданий высотой от 13 до 27 этажей. Общая площадь квартир свободной планировки без отделки -- от 60 до 200 кв. м, есть и пентхаусы. Их стоимость -- от $1150 за кв. м. Высота потолков -- 3,05 м.
Техническое оснащение комплекса включает высококлассные импортные инженерные системы. Подземный паркинг -- с автосервисом, есть и гостевая парковка.
Разнообразная инфраструктура комплекса позволяет назвать "Золотые ключи-II" городом в городе. В нее входят офисная зона, отделение банка, многочисленные службы сервиса, супермаркеты, пекарня с кондитерской, парикмахерская, служба кратковременного пребывания детей и образовательный центр, а также центр дошкольного воспитания, кинотеатр, рестораны, кафе-бары, художественный салон, фитнес-центр с тренажерным залом, спортивно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центры, гольф и конно-спортивный клубы.
Срок сдачи -- II квартал 2003 года.

ЗАО "Кунцево-инвест" продолжает активное строительство элитного комплекса "Изумрудный город" (ул. Ельнинская, вл. 15) рядом со станцией метро "Молодежная". На охраняемой огороженной территории будут располагаться два дома оригинальной архитектуры (от 3 до 9 этажей) на 179 квартир, среди которых студии, двухуровневые 1--6-комнатные квартиры. Предлагается на выбор 60 различных вариантов планировки и полная свобода творчества по их изменению на этапе строительства.
В квартирах есть террасы, большие гостиные -- от 22 до 50 кв. м, кухни от 12 до 28 кв. м, ванные комнаты с окнами. На последних этажах можно установить камины.
"Изюминка" комплекса -- 5--8-комнатные "встроенные коттеджи" площадью от 145 до 300 кв. м, каждый с отдельным входом и приусадебным участком (под эти апартаменты выделены первые этажи).
К услугам жильцов -- подземный гараж, гостевая автостоянка, спортивно-оздоровительный клуб, фитнес-центр, кафе-бар, мини-детский сад.
На благоустроенной территории "Изумрудного города" разместятся фонтаны, "пушкинские" фонари, беседки и уютные лавочки под фруктовыми деревьями.
На сегодня стоимость 1 кв. м квартиры составляет от $1120. Оплата в рассрочку.
Срок окончания строительства -- IV квартал 2002 года.

Компания "Поликварт" продолжает строительство последнего из трех запланированных домов жилого комплекса повышенной комфортности в квартале 26-27 Новых Черемушек (корп. 3б). Это кирпично-монолитное здание переменной этажности (от 9 до 17 этажей). В доме предусмотрены квартиры площадью от 100 до 240 кв. м (в том числе и двухуровневые). Стоимость 1 кв. м здесь -- от $1100.
Мест в подземном гараже (по $15 тысяч каждое) в полтора раза больше, чем квартир в доме. Волоконно-оптический кабель обеспечит цифровую телефонную связь и высокоскоростной доступ в Интернет. На первом этаже разместятся досуговый центр для детей, центр ароматерапии, парикмахерская, продовольственный магазин, офисные помещения. В соседних заселенных домах такого же уровня комфортности есть пункты приема химчистки и прачечной, физкультурно-оздоровительный комплекс с сауной, детская площадка, кафе, ресторан, плавательный бассейн, сауны, тренажерные залы.
Срок сдачи корпуса 3б -- конец 2002 года.

Компания "ДЕКРА" предлагает квартиры в элитном жилом комплексе "Аркада-хаус", расположенном рядом с парком Тропарево, в пяти минутах езды от метро "Коньково" (ул. Островитянова, вл. 4).
"Аркада-хаус" -- это трехсекционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности (15--17--22 этажа) с подземным паркингом. В комплексе запроектированы квартиры с возможностью свободной планировки общей площадью 57--169 кв. м (есть и двухуровневые). Высота потолков -- 3 м. Стоимость 1 кв. м -- от $1000.
Покупателям, успевшим до Нового года внести первый взнос (его размер определяется индивидуально), предоставляется возможность рассрочки остатка платежа до 1 мая 2002 года.
Инфраструктура "Аркада-хауса" включает медцентр, досуговую зону, а также многофункциональный спорткомплекс под прозрачным куполом на верхних этажах.
Территория комплекса будет огорожена и обеспечена охраной.
Комплекс предполагается сдать во II квартале 2002 года.
Другой проект компании "ДЕКРА" -- 14-этажный монолитный дом, расположенный по адресу: Оболенский переулок, вл.9. В пяти минутах ходьбы -- станция метро "Фрунзенская". Проектом предусмотрены квартиры общей площадью 104--180 кв. м (их стоимость -- от $2000 за кв. м), а также двухуровневый подземный паркинг. Срок сдачи -- IV квартал 2001 года. Дом уже построен, идут отделочные и фасадные работы.

Компания ЗАО "СпецВысотСтрой" и ЗАО "Корпорация Конти" в конце декабря приступают к строительству шестого из 43 этажей жилого комплекса "Эдельвейс" (улица Давыдковская, вл.3), расположенного вблизи Парка Победы, на территории экологически чистого Волынского леса. В 15 минутах ходьбы -- метро "Филевский парк". Это стартовый проект правительственной программы "Новое кольцо Москвы".
Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью от 68 до 220 кв. м. Высота потолков -- 3 м. Стоимость 1 кв. м -- от $1050.
Техническое оснащение "Эдельвейса" предусматривает выделенную линию Интернета, лифты фирмы TISSON
Инфраструктура комплекса будет разнообразной: аквапарк, боулинг-центр, спорткомплекс. На крыше на случай пожара оборудуется вертолетная площадка.
Парковка рассчитана на 600 машиномест (в доме 400 квартир), по цене $20 тысяч каждое.
Территория огорожена и обеспечена охраной.
Срок сдачи комплекса -- I квартал 2003 года.

ЗАО "Жилстройиндустрия" в октябре приступила к строительству жилого комплекса повышенной комфортности "Казахстан", расположенного в 5 минутах ходьбы от станции метро "Новые Черемушки" (Новые Черемушки, кв. 32 А, Проектируемый проезд, 46-68, корп.1, 2). Комплекс расположен прямо напротив так называемого "Царского села" -- квартала домов, построенных для высокопоставленных сотрудников ЦК и Совмина. Неподалеку -- Воронцовский парк.
"Казахстан" составят два монолитных здания разной этажности (от 16 до 25 этажей). Здесь предусмотрены 1--4-комнатные квартиры площадью от 62 до 187 кв. м. Высота потолков -- 2,75. Стоимость 1 кв. м -- от $990.
В комплексе предполагается оборудовать подземный паркинг, а также наземную автостоянку, рассчитанные на 170 и 70 машиномест соответственно (всего в комплексе 260 квартир).
Территория дома будет огорожена, планируется ее благоустройство и обеспечение охраной. Во дворе расположится детская площадка.
Срок сдачи -- IV квартал 2002 года.

Компания "МЖК Фармагрупп" приступает к возведению третьего из 18 этажей монолитно-кирпичного дома, расположенного в 10 минутах ходьбы от станции метро "Первомайская" (Средняя Первомайская, дом 32). Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Измайловский парк.
В доме предусмотрены квартиры площадью от 82 до 176 кв. м, в пентхаусах -- 278 кв. м. Высота потолков -- от 3,1 м в обычных квартирах до 4--6 м в пентхаусах. Стоимость 1 кв. м -- от $950.
В пентхаусах предусмотрены зимний сад, а также возможность обустройства прилегающей территории кровли площадью в 140 кв. м (вместе с бассейном площадью до 40 кв. м).
На первом этаже дома -- культурно-оздоровительный центр.
Мест в подземном гараже (по $16 тысяч каждое) -- 1 на каждую квартиру.
Территория дома огорожена и охраняется. Во дворе -- гимназия, а также детская площадка для малышей.
Срок сдачи -- III квартал 2002 года.

"Первая ипотечная компания" продолжает продажу квартир в 17-этажном пятисекционном монолитном комплексе, расположенном в экологически благополучном Юго-Западном округе столицы, в районе Раменки (Мичуринский проспект, квартал 40, корп. 203а, б, 204а, б), что в 15 минутах ходьбы от станции метро "Университет".
В доме предусмотрены 1--4-комнатные квартиры общей площадью от 47 до 133 кв. м, с просторными -- от 11 кв. м -- кухнями, большими -- по 27 кв. м -- гостиными, двумя санузлами в многокомнатных квартирах, лоджиями и эркерами. Высота потолков -- 3 м. Стоимость 1 кв. м -- от $905.
Комплекс оборудован телефонной связью, имеется подземный паркинг.
Срок сдачи дома -- IV квартал нынешнего года.

Концерн "Крост" в декабре приступает к возведению первого из четырех зданий жилого комплекса "Капитан", расположенного в Строгине, что в 10 минутах езды от станции метро "Щукинская" (ул. Твардовского, вл.1). Неподалеку возводится элитный комплекс "Олимпия", к инфраструктуре которого (аквапарку, фитнес-центру, ресторану, барам, салону красоты) будет открыт доступ жильцам "Капитана".
Из окон домов комплекса открывается вид на излучину Москвы-реки и Троице-Лыково с его старинной усадьбой и церковью.
В "Капитане" спроектированы 2--4-комнатные квартиры общей площадью от 73 до 120 кв. м разнообразных планировок, с кухнями от 12 кв. м, двумя санузлами, застекленными просторными балконами и лоджиями. Высота потолков -- 3,3 м. Стоимость 1 кв. м -- от $850.
Техническое оснащение включает в себя выделенную линию Интернета, оптико-волоконную связь, спутниковую антенну, импортные радиаторы.
Особенностью комплекса является подземный город -- аналог Манежа, включающий в себя торговый центр, рестораны, развлекательные центры, паркинги.
Территория комплекса будет огорожена и обеспечена охраной. Для благоустройства двора приглашены ландшафтные дизайнеры.
Срок сдачи комплекса "Капитан" -- IV квартал 2002 года.

Инвестиционная компания "Астиком" в ноябре приступила к строительству жилого комплекса "Дом на Карамышевской набережной" (Карамышевская набережная, вл.8). Этот монолитно-кирпичный комплекс переменной этажности (15--29) располагается на северо-западе Москвы, в экологически благоприятном микрорайоне Хорошево-Мневники, по соседству с Серебряным Бором. В трех минутах ходьбы от дома -- городской пляж. До ближайшей станции метро -- "Октябрьское поле" -- пять минут транспортом. Из окон дома открывается живописный вид на Москву: памятник архитектуры XVII века храм Живоначальной Троицы в Хорошево (воздвигнутый еще при Борисе Годунове), Серебряный Бор, излучина Москвы-реки, Гребной канал в Крылатском.
Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью от 80 до 178 кв. м, а также пентхаусы. Высота потолков -- 3,2 м. Стоимость 1 кв. м -- от $900 до $2000.
Техническое оснащение дома предусматривает централизованное кондиционирование, автономный пункт теплоснабжения, систему дополнительной фильтрации воды, выделенную линию Интернета, лифты класса люкс, пожарную и охранную сигнализации.
Инфраструктура "Дома на Карамышевской набережной" включает фитнес-центр, кафе и службу быта.
В доме есть подземный гараж, рассчитанный на 65 машиномест, а также наземная автостоянка перед домом. Кроме того, поблизости возведен многоуровневый закрытый паркинг.
Территория огорожена, благоустроена и обеспечена надежной охраной.
Срок сдачи комплекса -- II квартал 2003 года.
Проект реализуется при финансовой поддержке Сбербанка России.

Компания "Капитал Груп" в преддверии Нового года вышла на рынок с новым предложением -- это жилой комплекс по адресу: ул. Шаболовка, 24, к строительству которого планируется приступить в ближайшее время. Ориентировочная стартовая цена -- $850 за кв. м.
"Капитал Груп" также продолжает строительство жилых комплексов "Соколиное гнездо", "Поселок художников" (рядом с метро "Сокол") и "Тимирязевский" (рядом с одноименным метро).
Жилой комплекс "Соколиное гнездо" расположен по адресу: Ленинградский проспект, 76. Он состоит из двух 25-этажных и двух 15-этажных башен. Общая площадь квартир свободной планировки -- 54--141 кв. м. Высота потолков -- 3,1 м. Стоимость -- от $800 за кв.м. Подземный гараж всего комплекса рассчитан более чем на 200 машиномест.
Первая очередь уже проходит Госкомиссию, вторая (15-этажные здания) будет сдана в I полугодии 2002 года.
Тридцатиэтажный комплекс "Поселок художников" (ул. Врубеля, 6) расположен вблизи известного поселка "Сокол". Общая площадь квартир свободной планировки -- 44--120 кв. м. Высота потолков -- 3,1 м. Стоимость 1 кв.м -- от $800. Подземный гараж рассчитан более чем на 200 машиномест. Строительство комплекса будет завершено в конце 2002 года.
Особенностью "Соколиного гнезда" и "Поселка художников" являются пентхаусы -- двухуровневые апартаменты со свободной планировкой и высокими -- 4 м (на первом уровне) и 3,6 м (на втором) -- потолками. Внутреннее пространство пентхауса -- его конфигурация и отделка -- формируется по индивидуальному заказу. Наружные стены в пентхаусах выполнены из специального стекла (сверхпрочного зеркального), в результате виды города не вписаны в оконную раму, а занимают всю стену. Стоимость квадратного метра в пентхаусах в "Соколином гнезде" -- от $1400, в "Поселке художников" -- $1500.
По соотношению цены и качества пентхаусы "Капитал Груп" -- действительно уникальное предложение.
На настоящий момент 90% квартир в "Соколином гнезде" и более 70% в "Поселке художников" продано.
В предложении "Капитал Груп" на сегодня имеется еще один жилой комплекс -- "Тимирязевский". Он расположен в самом начале Дмитровского шоссе (д. 13--15). "Тимирязевский" состоит из трех 25-этажных корпусов; общая площадь квартир свободной планировки в них -- 52--105 кв. м. Высота потолков -- 3,1 м. Стоимость 1 кв.м -- от $750. Подземный гараж рассчитан более чем на 200 машиномест.
Срок сдачи комплекса "Тимирязевский" -- конец 2002 года.

Трест "Мосфундаментстрой--6" ведет строительство монолитно-кирпичного жилого комплекса "Янтарный", расположенного в 10 минутах ходьбы от станции метро "Речной вокзал" по адресу: ул. Лавочкина, 32. Рядом -- живописный "Парк Дружбы", который выходит прямо к прогулочной набережной Речного вокзала.
"Янтарный" представлен тремя высотными (по 22--25 этажей) башнями, которые вместе с более низкими -- 7- и 9-этажными -- зданиями, как бы опоясывающими "высотки", образуют уютный дворик. Из окон квартир на верхних этажах открывается прекрасный вид на Москву и Химкинское водохранилище.
В комплексе предусмотрены 1--5-комнатные квартиры свободной планировки общей площадью от 61 до 176 кв. м. Их стоимость -- от $800 (без отделки). Высота потолков -- 3 м.
"Янтарный" оснащен самыми современными инженерными системами и оборудованием лучших мировых производителей: от скоростных лифтов OTIS класса "люкс" до оптико-волоконных коммуникаций.
На первых этажах -- химчистка, фитнес-центр с тренажерными залами, магазины, а также детская игровая комната.
В подземной части находится отапливаемый гараж с мойками, машиноместо в котором стоит $20 тыс.
Предусмотрена собственная служба эксплуатации. Территория комплекса огорожена и надежно охраняется.
Срок сдачи комплекса -- IV квартал 2002 года.
Реализацию квартир осуществляет компания "СтройГорСтандарт". Покупателю предлагается беспроцентная рассрочка платежа сроком до 1,5 года. Минимальный первоначальный взнос -- 30%. Стоимость квартиры фиксируется в момент заключения договора.

Со смотровой площадки, расположенной на крыше 10-этажного дома, открывается чудесная панорама Москвы с видом на Кремль, Третьяковскую галерею, храм Христа Спасителя.

Владельцы квартир (большинство апартаментов уже продано) будут жить в первом в Москве "интеллектуальном" жилом здании с экологичным микроклиматом; здесь есть фитнес-клуб, бильярдная с пивным баром, домашний кинотеатр и музыкальный салон, бар и кафе-кондитерская, сауна и салон красоты. Компания-оператор оказывает жильцам дома большое количество услуг (стирка в прачечной при доме, уборка квартир, хранение крупных предметов в специальных кладовых, консультации домашнего врача, заказ авиа- и театральных билетов и т.д.).

Квартиры площадью от 30 до 300 кв. м сдаются под чистовую отделку, однако для каждой разработан индивидуальный дизайн-проект. Стоимость одного квадратного метра на сегодня составляет от $3 до $6 тыс.

Корпорация "Конти" в I квартале 2002 года приступает к возведению второй очереди уникального элитного жилого комплекса "Усадьба Покровское-Глебово". Первая очередь "Усадьбы" сдана и заселяется (в продаже еще есть несколько квартир). "Усадьба" расположена на северо-западе Москвы, в парке Покровское-Стрешнево, по соседству с Химкинским водохранилищем. Рядом -- англо-американская школа. Неподалеку -- причал для яхт. Весь комплекс стилизован под русскую дворянскую усадьбу XIX века: в отделке фасада использованы лепнина и кованые решетки, а внутренние общественные зоны отделаны полированным камнем и ценными породами дерева.

Вторую очередь составят 6 трехуровневых монолитно-кирпичных таунхаусов, выполненных в строгом соответствии с архитектурно-планировочным решением "Усадьбы" в целом. Общая площадь отвечающих всем современным требованиям квартир свободной планировки -- 500 кв. м (каждый таунхаус рассчитан на 1 семью). Высота потолков -- 3 м. Квадратный метр во второй очереди "Усадьбы" стоит $4000.

К каждой "квартире" в таунхаусе прилагается участок в 6 соток, на котором можно разбить лужайку, а также гараж на 1 машину.

Дома оборудованы всеми центральными коммуникациями, центральным кондиционированием, оптико-волоконной связью, выделенной линией Интернета. Ежемесячная плата за обслуживание и охрану составит $2 за кв. м площади.

Таунхаусы разместятся непосредственно на территории "Усадьбы", а потому ограждение территории и охрана будут общими для всего комплекса.

Срок сдачи второй очереди "Усадьбы" -- IV квартал 2002 года.

Компания "Стройтэкс" завершила возведение 6-этажного элитного дома "Белгравия" на 17 квартир, расположенного на пересечении 2-го Неопалимовского переулка и улицы Бурденко (ул. Бурденко, 10), в 5--7 минутах пешком от станций метро "Парк культуры" или "Смоленская".

При отделке холлов и лестницы были использованы ценные породы дерева и мрамор.

К продаже предлагаются всего 5 квартир свободной планировки общей площадью 147, 149, 173 и 320 кв. м по цене около $3500 за кв. м. Высота потолков 3,1--3,2 метра.

В доме установлено спутниковое телевидение, имеются выделенная линия Интернета, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования (с притоком воздуха) и система фильтрации питьевой воды.

Один из двух французских лифтов Sodimas опускается прямо в гараж, где на 17 квартир предусмотрено 19 машиномест (по $45 тысяч каждое). Во внутреннем дворе -- гостевая автостоянка на 10 машин. Территория дома находится под видеонаблюдением. Ежемесячная плата за коммунальные услуги и охрану составит $1,1 за кв. м.

Строительно-инвестиционная компания "Лоджик риэлти" в декабре вводит в эксплуатацию элитный жилой дом, расположенный в районе Арбатских переулков -- на углу Композиторской улицы (Малый Каковинский переулок, вл.8). В монолитно-кирпичном доме 12 этажей и мансарда. С верхних этажей открывается панорамный вид на Москву -- все достопримечательности как на ладони: Кремль, храм Христа Спасителя, Белый дом, Москва-река. В эксклюзивной отделке холлов использован итальянский мрамор.

Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью в 120--220 кв. м по цене $2500--3000 за метр, а также двухуровневые пентхаусы (280--380 кв. м) стоимостью в $4200 за кв. м. Высота потолков -- 3,1 м.

Техническое оснащение дома включает центральное кондиционирование, выделенную линию Интернета, оптико-волоконную связь.

Подземный гараж рассчитан на 40 машиномест (в доме всего 38 квартир) по цене от $30 тыс. каждое.

Перед домом -- огороженный и охраняемый благоустроенный дворик. Предусмотрена и внутридомовая охрана.

Финансово-строительная компания "Юниформстрой" в будущем году завершает возведение элитного жилого комплекса "Грин Хаус", расположенного недалеко от метро "Кунцевская" (ул. Гришина, 23, стр.7).

"Грин Хаус" -- это три монолитно-кирпичных корпуса (13--14--17 этажей), расположенных прямо в парке (что позволило разместить поблизости от дома теннисные корты и футбольное поле), который надежно защищает здания от Можайского шоссе. Рядом с комплексом -- две общеобразовательные школы.

Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью от 71 до 355 кв. м (есть 8 пентхаусов). Высота потолков -- 3,1 м. Стоимость 1 кв. м -- $2000.

Техническое оснащение комплекса предполагает центральное кондиционирование, скоростные лифты OTIS, автономное отопление, выделенную линию Интернета, оптико-волоконную связь.

Инфраструктура "Грин Хауса" включает фитнес-центр, бассейн (с дорожками длиной по 25 м), закрытый клуб исключительно для жильцов, элитный детский сад, бизнес-центр. Подземный гараж рассчитан на 193 машиноместа.

Территория вокруг комплекса (почти 1,5 га) обеспечена трехуровневой охраной. Срок сдачи -- II квартал 2002 года.

На сегодня завершено строительство главного корпуса комплекса "Грин Хаус".

Компания "Квартал 32-33" продолжает строительство третьего элитного дома, расположенного по адресу: Ленинский проспект, д. 98-1. Монолитный 30-этажный дом будет оборудован скоростными лифтами фирмы Mitsubishi, интеллектуальным техническим комплексом, управляющим всем техническим оснащением дома, а также индивидуальным тепловым пунктом. В доме расположится подземная автостоянка на 100 машиномест, в которую можно будет попасть прямо из вестибюля.

Стоимость квартир в строящихся домах компании "Квартал 32-33" значительно ниже, чем в готовых, -- от $1380. У покупателей есть возможность получить ипотечный кредит на покупку квартиры в этом доме (как это сделать, "Профиль" уже писал -- см. статью "Залог будущих успехов" в N40 за этот год).

Срок сдачи дома -- III квартал будущего года.

Агентство недвижимости "Собор СМ" продолжает реализацию жилья в готовом к заселению элитном доме, расположенном в историческом центре города (Слесарный переулок, 3 -- в 50 метрах от станции метро "Проспект Мира").

Заказчик строительства -- Департамент инвестиционных программ строительства Москвы.

В доме всего 67 квартир. Стоимость квадратного метра в 3--4-комнатных апартаментах свободной планировки общей площадью от 102 до 250 кв. м составляет $1300--1550. Высота потолка -- от 3,3 м до 3,8 м.

Квартиры -- светлые, в них много окон, при этом большие застекленные лоджии опоясывают дом почти по периметру.

На верхних этажах расположены эксклюзивные апартаменты с зимними садами, а также двухуровневая квартира с видом на старую Москву.

Внутренний двор озеленен и благоустроен.

Дом сдан, заселяется.

Фирма "Соцсервис" завершила строительство первой очереди монолитно-кирпичного элитного комплекса на Рублевском шоссе (вл. 26), на границе с Филевским лесопарком, что неподалеку от спорткомплекса "Крылатское".

На выбор предлагаются 23 варианта планировки квартир общей площадью от 46 до 310 кв. м (по цене от $1200 за кв. м).

В комплексе предусмотрены медико-восстановительный центр, тренажерный зал, бильярдные и служба сервиса. На 177 квартир в подземном гараже оборудовано 206 машиномест по $23--25 тыс. каждое. Территория комплекса будет огорожена и обеспечена охраной. Срок сдачи второй очереди -- I квартал 2002 года.

Компания "Дон-Строй" перед новогодними праздниками приступила к реализации квартир в малоэтажных зданиях и пентхаусов в башнях жилого квартала "Воробьевы горы", а также проводит предпраздничную продажу квартир во второй очереди "Алых парусов".

В жилом квартале "Воробьевы горы" (Мосфильмовская ул., вл. 4-6) покупателю сегодня предлагаются квартиры общей площадью от 139 до 230 кв. м на 1--10 жилых этажах четырех малоэтажных домов. Кроме того, "Дон-Строй" одновременно приступил к продаже апартаментов (их площадь от 107 до 215 кв. м) на верхних (25-32) этажах уже построенных башен комплекса, из окон которых открываются панорамные виды: Поклонная гора и здание Университета.

Квартиры в "Алых парусах" (ул. Авиационная, вл.77-79) -- элитном жилом комплексе на берегу Москвы-реки -- реализуются на сегодня всего по $1 тыс. за кв. м (общая площадь от 127 до 175 кв. м).

Срок сдачи обоих комплексов -- IV квартал 2002 года.

Строительная корпорация "Строймонтаж" (предприятие, входящее в пятерку лидеров строительного комплекса Санкт-Петербурга и успешно осваивающее рынок Москвы и Московской области) продолжает возведение элитного жилого комплекса "Золотые ключи--II". Этот комплекс расположен в 15 минутах езды от метро "Киевская", по адресу: ул. Минская, 1, в пойме реки Раменка, на территории природно-охранной зоны Сетуньско-Раменского заповедника. "Золотые ключи--II" -- логическое продолжение известного, обжитого элитного комплекса "Золотые ключи" первой очереди.

Новый комплекс будет состоять из трех зданий высотой от 13 до 27 этажей. Общая площадь квартир свободной планировки без отделки -- от 60 до 200 кв. м, есть и пентхаусы. Их стоимость -- от $1150 за кв. м. Высота потолков -- 3,05 м.

Техническое оснащение комплекса включает высококлассные импортные инженерные системы. Подземный паркинг -- с автосервисом, есть и гостевая парковка.

Разнообразная инфраструктура комплекса позволяет назвать "Золотые ключи-II" городом в городе. В нее входят офисная зона, отделение банка, многочисленные службы сервиса, супермаркеты, пекарня с кондитерской, парикмахерская, служба кратковременного пребывания детей и образовательный центр, а также центр дошкольного воспитания, кинотеатр, рестораны, кафе-бары, художественный салон, фитнес-центр с тренажерным залом, спортивно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центры, гольф и конно-спортивный клубы.

Срок сдачи -- II квартал 2003 года.

ЗАО "Кунцево-инвест" продолжает активное строительство элитного комплекса "Изумрудный город" (ул. Ельнинская, вл. 15) рядом со станцией метро "Молодежная". На охраняемой огороженной территории будут располагаться два дома оригинальной архитектуры (от 3 до 9 этажей) на 179 квартир, среди которых студии, двухуровневые 1--6-комнатные квартиры. Предлагается на выбор 60 различных вариантов планировки и полная свобода творчества по их изменению на этапе строительства.

В квартирах есть террасы, большие гостиные -- от 22 до 50 кв. м, кухни от 12 до 28 кв. м, ванные комнаты с окнами. На последних этажах можно установить камины.

"Изюминка" комплекса -- 5--8-комнатные "встроенные коттеджи" площадью от 145 до 300 кв. м, каждый с отдельным входом и приусадебным участком (под эти апартаменты выделены первые этажи).

К услугам жильцов -- подземный гараж, гостевая автостоянка, спортивно-оздоровительный клуб, фитнес-центр, кафе-бар, мини-детский сад.

На благоустроенной территории "Изумрудного города" разместятся фонтаны, "пушкинские" фонари, беседки и уютные лавочки под фруктовыми деревьями.

На сегодня стоимость 1 кв. м квартиры составляет от $1120. Оплата в рассрочку.

Срок окончания строительства -- IV квартал 2002 года.

Компания "Поликварт" продолжает строительство последнего из трех запланированных домов жилого комплекса повышенной комфортности в квартале 26-27 Новых Черемушек (корп. 3б). Это кирпично-монолитное здание переменной этажности (от 9 до 17 этажей). В доме предусмотрены квартиры площадью от 100 до 240 кв. м (в том числе и двухуровневые). Стоимость 1 кв. м здесь -- от $1100.

Мест в подземном гараже (по $15 тысяч каждое) в полтора раза больше, чем квартир в доме. Волоконно-оптический кабель обеспечит цифровую телефонную связь и высокоскоростной доступ в Интернет. На первом этаже разместятся досуговый центр для детей, центр ароматерапии, парикмахерская, продовольственный магазин, офисные помещения. В соседних заселенных домах такого же уровня комфортности есть пункты приема химчистки и прачечной, физкультурно-оздоровительный комплекс с сауной, детская площадка, кафе, ресторан, плавательный бассейн, сауны, тренажерные залы.

Срок сдачи корпуса 3б -- конец 2002 года.

Компания "ДЕКРА" предлагает квартиры в элитном жилом комплексе "Аркада-хаус", расположенном рядом с парком Тропарево, в пяти минутах езды от метро "Коньково" (ул. Островитянова, вл. 4).

"Аркада-хаус" -- это трехсекционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности (15--17--22 этажа) с подземным паркингом. В комплексе запроектированы квартиры с возможностью свободной планировки общей площадью 57--169 кв. м (есть и двухуровневые). Высота потолков -- 3 м. Стоимость 1 кв. м -- от $1000.

Покупателям, успевшим до Нового года внести первый взнос (его размер определяется индивидуально), предоставляется возможность рассрочки остатка платежа до 1 мая 2002 года.

Инфраструктура "Аркада-хауса" включает медцентр, досуговую зону, а также многофункциональный спорткомплекс под прозрачным куполом на верхних этажах.

Территория комплекса будет огорожена и обеспечена охраной.

Комплекс предполагается сдать во II квартале 2002 года.

Другой проект компании "ДЕКРА" -- 14-этажный монолитный дом, расположенный по адресу: Оболенский переулок, вл.9. В пяти минутах ходьбы -- станция метро "Фрунзенская". Проектом предусмотрены квартиры общей площадью 104--180 кв. м (их стоимость -- от $2000 за кв. м), а также двухуровневый подземный паркинг. Срок сдачи -- IV квартал 2001 года. Дом уже построен, идут отделочные и фасадные работы.

Компания ЗАО "СпецВысотСтрой" и ЗАО "Корпорация Конти" в конце декабря приступают к строительству шестого из 43 этажей жилого комплекса "Эдельвейс" (улица Давыдковская, вл.3), расположенного вблизи Парка Победы, на территории экологически чистого Волынского леса. В 15 минутах ходьбы -- метро "Филевский парк". Это стартовый проект правительственной программы "Новое кольцо Москвы".

Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью от 68 до 220 кв. м. Высота потолков -- 3 м. Стоимость 1 кв. м -- от $1050.

Техническое оснащение "Эдельвейса" предусматривает выделенную линию Интернета, лифты фирмы TISSON

Инфраструктура комплекса будет разнообразной: аквапарк, боулинг-центр, спорткомплекс. На крыше на случай пожара оборудуется вертолетная площадка.

Парковка рассчитана на 600 машиномест (в доме 400 квартир), по цене $20 тысяч каждое.

Территория огорожена и обеспечена охраной.

Срок сдачи комплекса -- I квартал 2003 года.

ЗАО "Жилстройиндустрия" в октябре приступила к строительству жилого комплекса повышенной комфортности "Казахстан", расположенного в 5 минутах ходьбы от станции метро "Новые Черемушки" (Новые Черемушки, кв. 32 А, Проектируемый проезд, 46-68, корп.1, 2). Комплекс расположен прямо напротив так называемого "Царского села" -- квартала домов, построенных для высокопоставленных сотрудников ЦК и Совмина. Неподалеку -- Воронцовский парк.

"Казахстан" составят два монолитных здания разной этажности (от 16 до 25 этажей). Здесь предусмотрены 1--4-комнатные квартиры площадью от 62 до 187 кв. м. Высота потолков -- 2,75. Стоимость 1 кв. м -- от $990.

В комплексе предполагается оборудовать подземный паркинг, а также наземную автостоянку, рассчитанные на 170 и 70 машиномест соответственно (всего в комплексе 260 квартир).

Территория дома будет огорожена, планируется ее благоустройство и обеспечение охраной. Во дворе расположится детская площадка.

Срок сдачи -- IV квартал 2002 года.

Компания "МЖК Фармагрупп" приступает к возведению третьего из 18 этажей монолитно-кирпичного дома, расположенного в 10 минутах ходьбы от станции метро "Первомайская" (Средняя Первомайская, дом 32). Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Измайловский парк.

В доме предусмотрены квартиры площадью от 82 до 176 кв. м, в пентхаусах -- 278 кв. м. Высота потолков -- от 3,1 м в обычных квартирах до 4--6 м в пентхаусах. Стоимость 1 кв. м -- от $950.

В пентхаусах предусмотрены зимний сад, а также возможность обустройства прилегающей территории кровли площадью в 140 кв. м (вместе с бассейном площадью до 40 кв. м).

На первом этаже дома -- культурно-оздоровительный центр.

Мест в подземном гараже (по $16 тысяч каждое) -- 1 на каждую квартиру.

Территория дома огорожена и охраняется. Во дворе -- гимназия, а также детская площадка для малышей.

Срок сдачи -- III квартал 2002 года.

"Первая ипотечная компания" продолжает продажу квартир в 17-этажном пятисекционном монолитном комплексе, расположенном в экологически благополучном Юго-Западном округе столицы, в районе Раменки (Мичуринский проспект, квартал 40, корп. 203а, б, 204а, б), что в 15 минутах ходьбы от станции метро "Университет".

В доме предусмотрены 1--4-комнатные квартиры общей площадью от 47 до 133 кв. м, с просторными -- от 11 кв. м -- кухнями, большими -- по 27 кв. м -- гостиными, двумя санузлами в многокомнатных квартирах, лоджиями и эркерами. Высота потолков -- 3 м. Стоимость 1 кв. м -- от $905.

Комплекс оборудован телефонной связью, имеется подземный паркинг.

Срок сдачи дома -- IV квартал нынешнего года.

Концерн "Крост" в декабре приступает к возведению первого из четырех зданий жилого комплекса "Капитан", расположенного в Строгине, что в 10 минутах езды от станции метро "Щукинская" (ул. Твардовского, вл.1). Неподалеку возводится элитный комплекс "Олимпия", к инфраструктуре которого (аквапарку, фитнес-центру, ресторану, барам, салону красоты) будет открыт доступ жильцам "Капитана".

Из окон домов комплекса открывается вид на излучину Москвы-реки и Троице-Лыково с его старинной усадьбой и церковью.

В "Капитане" спроектированы 2--4-комнатные квартиры общей площадью от 73 до 120 кв. м разнообразных планировок, с кухнями от 12 кв. м, двумя санузлами, застекленными просторными балконами и лоджиями. Высота потолков -- 3,3 м. Стоимость 1 кв. м -- от $850.

Техническое оснащение включает в себя выделенную линию Интернета, оптико-волоконную связь, спутниковую антенну, импортные радиаторы.

Особенностью комплекса является подземный город -- аналог Манежа, включающий в себя торговый центр, рестораны, развлекательные центры, паркинги.

Территория комплекса будет огорожена и обеспечена охраной. Для благоустройства двора приглашены ландшафтные дизайнеры.

Срок сдачи комплекса "Капитан" -- IV квартал 2002 года.

Инвестиционная компания "Астиком" в ноябре приступила к строительству жилого комплекса "Дом на Карамышевской набережной" (Карамышевская набережная, вл.8). Этот монолитно-кирпичный комплекс переменной этажности (15--29) располагается на северо-западе Москвы, в экологически благоприятном микрорайоне Хорошево-Мневники, по соседству с Серебряным Бором. В трех минутах ходьбы от дома -- городской пляж. До ближайшей станции метро -- "Октябрьское поле" -- пять минут транспортом. Из окон дома открывается живописный вид на Москву: памятник архитектуры XVII века храм Живоначальной Троицы в Хорошево (воздвигнутый еще при Борисе Годунове), Серебряный Бор, излучина Москвы-реки, Гребной канал в Крылатском.

Покупателю предлагаются квартиры свободной планировки общей площадью от 80 до 178 кв. м, а также пентхаусы. Высота потолков -- 3,2 м. Стоимость 1 кв. м -- от $900 до $2000.

Техническое оснащение дома предусматривает централизованное кондиционирование, автономный пункт теплоснабжения, систему дополнительной фильтрации воды, выделенную линию Интернета, лифты класса люкс, пожарную и охранную сигнализации.

Инфраструктура "Дома на Карамышевской набережной" включает фитнес-центр, кафе и службу быта.

В доме есть подземный гараж, рассчитанный на 65 машиномест, а также наземная автостоянка перед домом. Кроме того, поблизости возведен многоуровневый закрытый паркинг.

Территория огорожена, благоустроена и обеспечена надежной охраной.

Срок сдачи комплекса -- II квартал 2003 года.

Проект реализуется при финансовой поддержке Сбербанка России.

Компания "Капитал Груп" в преддверии Нового года вышла на рынок с новым предложением -- это жилой комплекс по адресу: ул. Шаболовка, 24, к строительству которого планируется приступить в ближайшее время. Ориентировочная стартовая цена -- $850 за кв. м.

"Капитал Груп" также продолжает строительство жилых комплексов "Соколиное гнездо", "Поселок художников" (рядом с метро "Сокол") и "Тимирязевский" (рядом с одноименным метро).

Жилой комплекс "Соколиное гнездо" расположен по адресу: Ленинградский проспект, 76. Он состоит из двух 25-этажных и двух 15-этажных башен. Общая площадь квартир свободной планировки -- 54--141 кв. м. Высота потолков -- 3,1 м. Стоимость -- от $800 за кв.м. Подземный гараж всего комплекса рассчитан более чем на 200 машиномест.

Первая очередь уже проходит Госкомиссию, вторая (15-этажные здания) будет сдана в I полугодии 2002 года.

Тридцатиэтажный комплекс "Поселок художников" (ул. Врубеля, 6) расположен вблизи известного поселка "Сокол". Общая площадь квартир свободной планировки -- 44--120 кв. м. Высота потолков -- 3,1 м. Стоимость 1 кв.м -- от $800. Подземный гараж рассчитан более чем на 200 машиномест. Строительство комплекса будет завершено в конце 2002 года.

Особенностью "Соколиного гнезда" и "Поселка художников" являются пентхаусы -- двухуровневые апартаменты со свободной планировкой и высокими -- 4 м (на первом уровне) и 3,6 м (на втором) -- потолками. Внутреннее пространство пентхауса -- его конфигурация и отделка -- формируется по индивидуальному заказу. Наружные стены в пентхаусах выполнены из специального стекла (сверхпрочного зеркального), в результате виды города не вписаны в оконную раму, а занимают всю стену. Стоимость квадратного метра в пентхаусах в "Соколином гнезде" -- от $1400, в "Поселке художников" -- $1500.

По соотношению цены и качества пентхаусы "Капитал Груп" -- действительно уникальное предложение.

На настоящий момент 90% квартир в "Соколином гнезде" и более 70% в "Поселке художников" продано.

В предложении "Капитал Груп" на сегодня имеется еще один жилой комплекс -- "Тимирязевский". Он расположен в самом начале Дмитровского шоссе (д. 13--15). "Тимирязевский" состоит из трех 25-этажных корпусов; общая площадь квартир свободной планировки в них -- 52--105 кв. м. Высота потолков -- 3,1 м. Стоимость 1 кв.м -- от $750. Подземный гараж рассчитан более чем на 200 машиномест.

Срок сдачи комплекса "Тимирязевский" -- конец 2002 года.

Трест "Мосфундаментстрой--6" ведет строительство монолитно-кирпичного жилого комплекса "Янтарный", расположенного в 10 минутах ходьбы от станции метро "Речной вокзал" по адресу: ул. Лавочкина, 32. Рядом -- живописный "Парк Дружбы", который выходит прямо к прогулочной набережной Речного вокзала.

"Янтарный" представлен тремя высотными (по 22--25 этажей) башнями, которые вместе с более низкими -- 7- и 9-этажными -- зданиями, как бы опоясывающими "высотки", образуют уютный дворик. Из окон квартир на верхних этажах открывается прекрасный вид на Москву и Химкинское водохранилище.

В комплексе предусмотрены 1--5-комнатные квартиры свободной планировки общей площадью от 61 до 176 кв. м. Их стоимость -- от $800 (без отделки). Высота потолков -- 3 м.

"Янтарный" оснащен самыми современными инженерными системами и оборудованием лучших мировых производителей: от скоростных лифтов OTIS класса "люкс" до оптико-волоконных коммуникаций.

На первых этажах -- химчистка, фитнес-центр с тренажерными залами, магазины, а также детская игровая комната.

В подземной части находится отапливаемый гараж с мойками, машиноместо в котором стоит $20 тыс.

Предусмотрена собственная служба эксплуатации. Территория комплекса огорожена и надежно охраняется.

Срок сдачи комплекса -- IV квартал 2002 года.

Реализацию квартир осуществляет компания "СтройГорСтандарт". Покупателю предлагается беспроцентная рассрочка платежа сроком до 1,5 года. Минимальный первоначальный взнос -- 30%. Стоимость квартиры фиксируется в момент заключения договора.

ЮЛИЯ РОШЕК

Подписывайтесь на PROFILE.RU в Яндекс.Новости или в Яндекс.Дзен. Все важные новости — в telegram-канале «PROFILE-NEWS».