По словам специалиста, динамика остается сдержанной на фоне специфики спроса на загородную недвижимость региона.
"На рынке загородной недвижимости Московской области сохраняется очень медленный рост цен", – отметил Попов.
По оценке эксперта, объем предложения держится на уровне прошлого года – 15,2 тыс. объектов. Ограничением выступают не параметры экспозиции, которая способна покрыть имеющийся спрос, а высокие ставки по ипотеке и растущие цены на стройматериалы. Однако темпы продаж домов в 2025 году в Подмосковье оказались чуть выше, чем во второй половине 2024 года: 1,5 тыс. сделок в месяц против 1,3 тыс.
При этом аренда частных домов стала обходиться жителям большинства регионов РФ дешевле. В среднем по России к октябрю 2025 года стоимость аренды дач и коттеджей за год снизилась до 47 тыс. руб. за объект такого типа недвижимости в месяц. Это на 18% ниже показателя годовой давности. Наибольшее падение показателя наблюдалось в Карелии (минус 51,4% за год), Хакасии (минус 48,5%) и Ивановской области (минус 48,4%).
