"Медианная стоимость машино-места в Москве выросла на 18%. Главным образом это произошло из-за снижения на рынке доли наиболее доступных вариантов от застройщиков жилья. Обычно они открывают продажи парковочных мест ближе к завершению строительства, а в этом году часть застройщиков сдвинула сроки ввода своих проектов, и в общем объеме предложения стало не доставать таких вариантов", – рассказал он.
Глава направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева указывает на фундаментальные факторы роста. По ее словам, значительное подорожание обусловлено дефицитом предложения, вызванным сокращением количества строительства новых жилищных проектов и паркингов, а также ростом инвестиционного спроса на парковочные места.
Региональная картина неоднородна: сильнее всего подорожали объекты за МКАД, но в старых границах города – на 19%. При этом в Новой Москве и в пределах МКАД прибавка составила 5 и 4% соответственно.
Самое дорогое парковочное место в столице оценивается почти в 37 млн руб.: это машино-место площадью 37 кв. м в жилом комплексе в Лаврушинском переулке в районе Якиманка, сообщила глава аналитического направления агентства недвижимости Est-a-Tet Светлана Комиссарова. Самое доступное предложение – 1,1 млн руб. на Бартеневской улице в Южном Бутове.
По данным риелторской компании, в открытой продаже представлено 7500 машино-мест.
