Ужесточать условия льготной ипотеки в России не будут

Во время выступления в Госдуме министр финансов Антон Силуанов заявил, что менять и ужесточать условия выдачи льготной ипотеки не планируется, это нецелесообразно.

"Ждем снижения ставок в экономике и сокращения расходов по госпрограммам", – отметил Силуанов, добавив, что "охлаждение экономики не может продолжаться бесконечно".

Министерство финансов начиная с февраля текущего года увеличило субсидии банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке, продлив их до 6 августа 2025 года. Особое внимание уделяется семейной ипотеке, ставка которой составляет 6%.

В апреле 2025 года Силуанов заявлял, что в условиях регулирования сферы ипотечного кредитования банки "найдут выход" для сохранения выдачи льготных ипотек. Министр подчеркнул, что ситуация нормализуется и граждане продолжат получать кредиты на прежних условиях.

Однако эксперты прогнозируют, что российский ипотечный рынок в 2025 году может показать худший за восемь лет результат по количеству выданных займов. При этом высокая ключевая ставка Центробанка – важная, но не единственная причина падения рынка.

По итогам 2024 года в России по всем льготным ипотечным программам было выдано 636 тыс. кредитов на общую сумму 3,4 трлн руб. В сравнении с 2023-м объемы снизились на 33% по количеству кредитов и на 28% по сумме. Среди всех программ самой востребованной остается семейная ипотека.

Сейчас в России действует несколько льготных ипотечных программ, в том числе семейная ипотека, IT-ипотека, дальневосточная и арктическая ипотека, сельская ипотека, военная ипотека.