Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40%
В Центральном банке РФ сообщили, что цена квадратного метра в новостройках превысила квадратный метр вторичного жилья на 40%. Статистика гласит, что стоимость недвижимости на первичном рынке жилья превышает стоимость на вторичном начиная с 2017 года.
В 2018 году разрыв составил 13%, в 2019-м снизился до 9%. В последующие годы разница снова начала увеличиваться, варьируясь от 18 до 40%, пишет 29 мая Restate.ru.
Эксперты утверждают, что такой дисбаланс формирует риски для ипотечных заемщиков. А для ограничения таких рисков уже введено повышенное резервирование по кредитам.
"С 1 мая 2023 года также установлены повышенные макропруденциальные требования к капиталу банков по кредитам с небольшим первоначальным взносом", – сообщается в распространенном сообщении регулятора.
Эти меры могут привести к снижению продаж новостроек и, как следствие, негативно отразиться на финансовой устойчивости застройщиков, сообщают в Центробанке.
Читайте на смартфоне наши Telegram-каналы: Профиль-News, и журнал Профиль. Скачивайте полностью бесплатное мобильное приложение журнала "Профиль".
