- В чем суть законопроекта о критериях признания жилья пустующим
- Почему возникла необходимость в разработке этого проекта закона
- В каких случаях предлагается признавать жилье пустующим
- Что будут делать с пустующими квартирами
В чем суть законопроекта о критериях признания жилья пустующим
Ранее группа парламентариев во главе с Шевченко внесла в Думу законопроект, предлагающий установить в Жилищном кодексе РФ критерии "пустующего помещения" в многоквартирных домах на Крайнем Севере. После этого в ряде СМИ появилась информация о возможной конфискации пустующих квартир у россиян. Сенатор опроверг ее.
Шевченко пояснил, что, согласно проекту закона, решение о признании жилья пустующим будет принимать комиссия, созданная органом местного самоуправления.
"Права нанимателей и собственников пустующих помещений в многоквартирных домах будут неукоснительно обеспечиваться по аналогии с нормами Жилищного кодекса, действующими в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", – отметил он.
Почему возникла необходимость в разработке этого проекта закона
По словам парламентария, запрос на разработку законопроекта поступил от северных регионов. Это связано с тем, что собственники квартир уезжают оттуда в другие субъекты страны и перестают содержать жилье. В то же время муниципалитет по-прежнему обеспечивает такие многоквартирные дома ресурсами, включая отопление и водоснабжение.
Из-за малой заселенности дома и низких показателей использования ресурсов перемерзают системы тепло- и водоснабжения, водоотведения. Также имеется угроза причинения вреда другим жильцам в случае проникновения в заброшенные квартиры посторонних и совершения ими противоправных деяний, объяснил проблемы парламентарий.
В каких случаях предлагается признавать жилье пустующим
Как пояснил Шевченко, согласно инициативе, жилое помещение в многоквартирном доме могут признать пустующим, если оно соответствует как минимум двум из четырех критериев. Это:
- долги за жилищно-коммунальные услуги за год и больше;
- долги по имущественному налогу и пеням за два налоговых периода и больше;
- отсутствие изменений в показаниях счетчиков более чем за год;
- отсутствие или неисправность входной двери, остекления, приборов отопления.
Что будут делать с пустующими квартирами
Поправки в законодательство предполагают, что после признания таких квартир пустующими они перейдут в муниципальный жилфонд. Однако это будет возможно лишь в том случае, если собственник сам откажется от них.
