Банки введут новую систему оценки рисков ипотечных займов
Крупные российские банки собираются ввести систему оценки рисков ипотечных заемщиков на основе внутренних рейтингов. Предполагается, что такой подход позволит сэкономить на резервах и капитале, а также увеличить эффективность использования ресурсов.
Экономия
Как пишет "Коммерсантъ", в будущем подобная система оценки рисков может стать обязательной для всех системно значимых кредитных организаций. По словам члена правления ВТБ Максима Кондратенко, выгода от нововведения составит не менее чем 50 млрд руб.
Так, Райффайзенбанк начал использовать этот метод уже в феврале текущего года. По оценке кредитной организации, экономия капитала от ипотечных заемщиков составит несколько миллиардов рублей. "В итоге заемщики с высокой кредитоспособностью получают доступ к более выгодным кредитам, а банк более эффективно управляет капиталом", – сообщили представители банка.
Аналогичная система также действует в Сбербанке. Помимо этого, Альфа-банк получил разрешение Центробанка на применение новой системы оценки рисков, а ВТБ подал заявку на ее использование летом 2021 года.
Критика
Не все участники рынка поддерживают введение новой системы из-за высокой стоимости реализации проекта. Внедрение этого метода оценивается в 13–25 млрд руб. По мнению ряда кредитных организаций, расходы на введение индивидуальных риск-весов перекрывают их пользу.
Ранее стало известно, что Банк России участвует в подготовке законопроекта, который позволит всем заемщикам брать кредитные каникулы. В таком случае они получат отсрочку платежей по кредиту на определенный срок без начисления пеней и штрафов.
Читайте на смартфоне наши Telegram-каналы: Профиль-News, и журнал Профиль. Скачивайте полностью бесплатное мобильное приложение журнала "Профиль".
