В России ужесточат требования к концессионерам в сфере ЖКХ

Как рассказал первый зампред думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев, концессионеров обяжут разрабатывать проекты инвестиционных программ модернизации инфраструктуры ЖКХ. Суть нововведений заключается в возможности контроля и оценки не только плановых показателей надежности и качества услуг, но и общего экономического эффекта от концессионного соглашения.

"Концессионеры теперь не смогут просто использовать чужое имущество за счет тарифной составляющей, не вкладывая ни копейки", – пояснил парламентарий.

Кошелев отметил, что высокий уровень износа коммунальной инфраструктуры является основной причиной потери ресурсов в сетях и их аварийности. Свыше 40% объектов инженерной инфраструктуры сегодня нуждаются в замене, подчеркнул он.

Депутат указал, что в правилах определены четкие требования, которые подтверждают квалификацию концессионера. В частности, будет учитываться опыт эксплуатации объектов ЖКХ и успешной реализации инвестпрограмм. Оформить право собственности и поставить бесхозную сеть на учет концессионер обязан за свой счет, а не за счет бюджета.

Кроме того, концессионеры должны будут внести задаток или предоставить банковскую гарантию в процентном отношении от общей суммы инвестиционного проекта. В случае отзыва заявки задаток или гарантия не возвращаются.

Концессия – форма государственно-частного партнерства. К нему привлекают частный бизнес, чтобы повысить эффективность использования госсобственности или улучшить качество услуг, которые обычно оказывает государство. Соглашение может быть заключено в отношении объектов транспорта, ЖКХ, здравоохранения и так далее.

Концессионер – индивидуальный предприниматель или юрлицо – обязуется построить либо реконструировать государственный объект, инвестировать в него средства. За это бизнес получает право пользоваться им и получать прибыль. Имущество остается в госсобственности.

Поправки, касающиеся концессионеров в сфере ЖКХ, правительство РФ внесло в Госдуму в начале мая 2025 года. Согласно им, компании должны будут утверждать свои инвестиционные программы, указывая конкретные объекты и объем их финансирования. Как отмечали в Думе, новые меры позволят повысить качество коммунальных услуг для россиян.