Оценка основана на корпоративных документах, данных земельных реестров и пресс-релизах в девяти странах, а также на сведениях из баз Regrid и Real Capital Analytics. На основе этого массива Forbes составил карту активов Ортеги: в его портфеле более 200 объектов в 13 странах.
С момента листинга Inditex на Мадридской бирже в 2001 году 90-летний предприниматель, по данным Forbes, направил около $24 млрд на приобретение 216 объектов "почти в 100 странах мира". Почти все они остаются у него в собственности: Ортега расстался лишь с десятью активами. Общий объем инвестиций в недвижимость превышает $20 млрд, что сопоставимо с суммой, которую основатель Amazon Джефф Безос вложил в Blue Origin.
В 2023 году Ортега потратил на сделки свыше $3 млрд в десяти городах и восьми странах. В состав приобретений вошли семь офисных зданий, два отеля, две промышленные площадки, элитный торговый комплекс, многоквартирный дом и 49% акций крупного британского портового оператора.
Среди наиболее заметных покупок – историческое здание Canada Post в Ванкувере: технологический комплекс на целый квартал с почти 93 тыс. кв. м офисных площадей, впоследствии сданных в аренду Amazon. Сделка стала крупнейшей в истории Канады на рынке офисной недвижимости; Ортега заплатил около $850 млн наличными.
"Он сильно отличается от большинства инвесторов в недвижимость тем, что, похоже, обладает неограниченными средствами. Ему нравятся вещи, не сопряженные с большим риском, он не пытается что-то купить и улучшить. Он покупает коллекционные активы, лучшие в своем классе на рынке. Немного похож на покупателя произведений искусства высочайшего класса", – сказал Forbes брокер, работающий с фирмой Ортеги.
Состояние Ортеги Forbes оценивает в $139,3 млрд по состоянию на 16 апреля. По версии издания, он занимает 13-ю строчку в списке богатейших людей мира.
