Архивная публикация 2004 года: "Квартирный вопрос"

"...И квартира у тебя тоже маленькая", - говорит девушка молодому человеку, просыпаясь утром в его постели. Квартира действительно может много рассказать о своем обитателе. Выдать его с головой.Площадь

Средняя площадь российской квартиры составляет 47,4 кв. м. При этом 23,5% квартир маленькие (площадь менее 35 кв. м), 56,5% — средние (площадь от 35 до 62 кв. м), 20% — большие (более 62 кв. м). Теснее всего живется на Северном Кавказе: маленьких квартир там 29,4%, средних — 52,1%, больших — 18,5%. На Северо-Западе преобладают квартиры средней площади — свыше 63%. Самая внушительная доля больших квартир — у жителей Волго-Вятского района и Дальнего Востока (по 24,8% семей).

Владелец

41% населения России проживает в приватизированных квартирах, 28% — в государственных, 6,5% — в коммунальных, 5% — в кооперативных. Еще 6% жилье арендуют и около 1,2% его не имеют вовсе. Частные и государственные квартиры в 50% случаев двухкомнатные, а съемные — на 61% однокомнатные.

Количество комнат

Двухкомнатное жилье в России лидирует — в нем проживают 43% населения страны. В "однушках" живут 25%, в "трешках" — 26%, а в четырех- и более — счастливчики, которых насчитывается всего 6%.

Количество комнат в квартире сильно варьируется в зависимости от региона. Например, в Северо-Западном и Центральном районах, где жилье стоит дорого, преобладают экономичные "двушки". Здесь их даже больше, чем в среднем по стране: 50,3% — на Северо-Западе и 46,1% — в Центре. В столицах (Москва и Санкт-Петербург) доля двухкомнатных квартир также велика (40—43%), а доля однокомнатных — самая большая по стране: более 30%. Больше всего квартир, где четыре и более комнат, на Северном Кавказе (10,6%), на Дальнем Востоке (8,5%) и в Западной Сибири (7,9%).

Оседлость

В среднем российская семья проживает в своем основном жилье около 17 лет. При этом 33,6% населения не меняли места жительства уже более 20 лет.

Самые большие "домоседы" — жители Центрально-Черноземного района (45,2% населения не переезжали в другое жилье более 20 лет), Северного Кавказа (43,7%), Санкт-Петербурга (40,6%) и Москвы (39,5%). А вот самые большие "непоседы" живут в Западной Сибири: в среднем жители этой части страны в одной квартире проживают 14,4 года. В этом же регионе наибольшее количество семей (41,4%) живет в своей квартире от года до девяти. Далее в порядке убывания идут жители Урала (36,7%) и Восточной Сибири (35%). А вот в Центрально-Черноземном районе таких семей всего 21,1%.

Состояние

33 человека из 100 за последний год делали в квартире ремонт, причем для 9 из них он был капитальным. Еще 6 человек делали перепланировку квартиры. Самые популярные ремонтные работы: оклеивание стен обоями (24 человека из 33 делавших ремонт), побелка потолков (13 из 33), штукатурные работы (10 из 33), окраска полов и стен (по 8 человек соответственно) и настил линолеума (7 из 33).

Альтернатива

Вторая квартира есть у 3,5% россиян. В Москве и на Северном Кавказе обладателей второй квартиры больше, чем в целом по стране: 5,3% и 6,2% соответственно. Среди жителей Центрально-Черноземного и Волго-Вятского районов имеют вторую крышу над головой лишь 1%

и 1,3% соответственно.