Наверх
19 октября 2021
Без рубрики

Архивная публикация 1999 года: "Моя хата с краю"

"Сейчас бы жить и жить," -- хочется сказать при виде цен на панельные новостройки на московских окраинах. И действительно, разве еще полгода назад можно было купить новую однокомнатную квартиру за $15,5 тысяч -- пусть даже в Новокосине и без отделки? А уже через пару месяцев за эти же деньги квартиру в столице можно будет купить в рассрочку.Жизнь взаймы


Квартира стандартной планировки в панельном доме, да к тому же далеко от центра по определению является товаром массовым. И если покупатель отказывается платить за этот товар высокую цену, то она, цена, неизбежно падает. Что, собственно, и случилось -- стоимость типовых квартир на окраинах по сравнению с докризисным уровнем снизилась на 30-40%.

Так, если раньше цена 1 кв. метра жилья в уже сданном доме в Марьине составляла около $700, то сейчас эта цифра -- $500. Марьино на сегодняшний день осталось единственным районом массовой застройки в пределах Московской кольцевой автодороги, да к тому же еще и с метро. Правда, стоит иметь ввиду "ароматное" прошлое района (раньше в Мариьне находилсь отстойники столичной канализации).

Цены в Новокосине -- в среднем $490 за квадрат и Бутове -- $450 в типовом панельном доме, $560 -- в домах улучшенной планировки из монолитного железобетона, в более престижном Митино -- $535. Все три района расположены за Московской кольцевой дорогой. Жизнь без собственного автомобиля здесь сладкой не назовешь -- метро в эти окрины в ближайшие пять лет вряд ли будет проложено.

Заметно упали цены на недостроенное жилье -- квартиры в домах, возведенных по схеме долевого строительства. Ведь внося деньги на стадии строительства вы как бы кредитуете застройщика. А за кредиты принято платить проценты. Однако если раньше разница означала 15-20% экономии, сейчас она составляет все 30%. Например, сегодня в третьем микрорайоне Новокосина можно приобрести квартиру в еще недостроенном доме (срок сдачи -- второй квартал 1999 года) всего за $375 за 1 кв. м. Таким образом "однушка" общей площадью в 34,7 кв. м здесь будет стоить $13 тыс., "двушка" (53,6 кв. м) -- $20,1 тыс, а "трешка" (73,3 кв. м) -- $28,3 тыс.

При этом дом возводится правительством Москвы, которое вроде бы всегда исполняло свои обязательства перед частными инвесторами (хотя, скажем, риск несвоевременной сдачи дома остается всегда).

Руслан Ростовцев, заместитель начальника управления внебюджетного планирования правительства Москвы: "Стандартная 17-этажная башня возводится за 6 месяцев. Именно на такой срок покупатель кредитует правительство Москвы, когда отдает деньги за квартиру в начале строительства. Согласитесь, что 20-30% экономии за полгода -- это очень высокий процент."

Риэлторские фирмы, уполномоченные и аккредитованные правительством Москвы для продажи жилой площади: ОАО "Авгур Эстейт", ЗАО Жилцентр-Сервис", ООО "Фирма Жилинвест", ЗАО "Отделстрой", ГУП "Мосстройресурс", АО "Оргкомитет", ООО "Отдел продаж недвижимости", ЗАО "Русский дом недвижимости", ЗАО "Русская инвестиционная компания", ОАО "Московский инвестиционно-торговый центр жилья", ГУП "Московский городской центр продаж недвижимости", ГУП "Мосжилкомплекс", ООО "Собор-СМ", ООО "Фаврит-Эстейт", ЗАО "тендер", Агентство "приват", Городской торговый центр недвижимости, "Служба недвижимости", ООО "Элит-Эстейт", ЗАО "Сити-ХХI век", ТОО "Районное агенство приватизации", ООО "Московские огни -- Мегапир", ЗАО "Жилстройиндустрия", ОАО "Первая ипотечная компания", АН "Евроэст", "РЕАЛ "Мосводоканал", РАН "Юго-Запад", "М-Вариант", Городской центр риэлторских услуг "Олимп".

Смотрите в следующей серии


Наряду с положительной стороной -- падением цен -- снижение платежеспособного спроса у потенциальных покупателей имеет и отрицательные последствия для первичного рынка типового жилья. По той простой причине, что денег на улучшения качества жилья у строителей не остается. А это значит, что стандартом по-прежнему будет, скажем, квартира с кухней в 8-10 кв.м.

Впрочем, крупнейшие застройщики, вроде ДСК-1, на долю которого приходится 40% всего возводимого в столице жилья, ищут выход и из этой ситуации.

Анатолий Францев, заместитель генерального директора коммандитного товарищества "Первый ДСК и Ко": "Мы уже давно думали, как при минимальных издержках начать выпускать более качественное жилье массовых серий. Сейчас нам очень пригодились наши докризисные разработки. В результате наш комбинат начал переходить к выпуску модернизированных домов самой популярной серии П-44.

В корпусах П-44Т и П-44М есть эркеры и мансардный этаж. В результате, за счет этих самых эркеров кухни в таких домах -- 14 кв. м. На последних двух этажах -- двухуровневые квартиры. Сами дома вместо обычной плитки облицованы в один слой кирпичом. Это красиво и сохраяет тепло. Именно такие дома, без существенного увеличения цены в сравнении с обычными П-44, мы и будем строить в дальнейшем."

Снизить затраты перехода на новые, улучшенные серии типовых домов ДСК-1 собирается также за счет строительства жилья в уже обжитых районах. Где не нужно прокладывать коммуникаций и заниматься благоустройством территории с нуля. А это, как показывает практика, до 30% от стоимости самого дома.

Цена на модернизированные серии П-44 зависит от места расположения: от $900 за 1 кв. м в пределах МКАД до $650 в Митине.

Кстати, в Митино, похоже, утрачивает славу самого престижного района массовой застройки. Во-первых, здесь уже почти не осталось места для "конвейерного" возведения домов. К тому же на прошлой неделе разразился скандал: нескольких десятков митинских школьников отравились сероводородом, источник возникновения которого так и остался загадкой (некоторые предположили, что дала о себе знать законсервированная свалка городских отходов).

Эксперты прогнозируют, что после дораспродажи уже возведенного жилья, первичный рынок в Митине может практически сойти на нет. А основные объемы нового строительства будут перенесены в Марьино и Бутово.

%???%????????????

Понятно, что нынешняя ситуация на самом массовом секторе первичного рынка закрепилась не на века.

Кирилл Писарев, президент Первой ипотечной компании: "В начале года на рынке жилья обычно затишье -- народ празднует. Но январь этого года оказался особенным: объем продаж увеличился на 30%. Активно раскупали готовое дешевое жилье с оформлением в один день. Поэтому в марте, скорее всего, традиционное весеннее оживление рынка будет менее заметным".

Елена Афонина, эксперт отдела продаж "Инжстройинвеста": "Сейчас выгодно покупать квартиру в недостороенном доме по цене около $400 за 1 кв. м. К концу строительства эту квартиру уже можно будет продать по $500. К этому времени упадут цены на вторичном рынке -- сейчас он из-за нежелания продавцов продавать свои квартиры дешевле находится в состоянии ступора. Так что к концу весны -- лету за квартиру на окраине можно будет купить жилье на вторичном рынке в уже сложившихся районах."

Правда, такого рода сделки будут выгодны лишь в том случае, если цены на первичном рынке не снизятся еще на 5-10%. А это не исключено. Ведь летом жилье в Москве продается хуже всего. И основной застройщик -- правительство Москвы -- может быть вынуждено пойти на очередную "распродажу" "зависших" к тому времени квартир. Тем более, что снижать темпы строительства жилья в Москве не собираются.

Владимир Ганчин, заместитель генерального директора агентства МИАН: "Считается, что Правительство Москвы сейчас снизило масштабы строительства нового жилья. Но в Правительстве утверждают обратное. С учетом приближающихся выборов, Правительство наверняка выполнит план и действительно построит не меньше, чем в прошлом году. Кроме того следует учесть, что жилищное строительство -- один из основных источников поступлений в городскую казну."

Ясно, что чем больше жилья попадает на рынок, тем сильнее падают цены. Городские власти нашли своеобразный выход из этого разорительного для них положения. Уже в скором времени очередникам, получающим квартиры бесплатно, будут предоставляться заведомо неконкурентоспособные на рынке квартиры -- с небольшими кухнями и комнатами. То есть вариант современных "хрущоб". Продавать такую квартиру -- особенно с учетом стремительно дешевеющего более качественного жилья -- будет невыгодно.

Примерно такое же жилье, по некоторым сведениям, будет предоставляться и переселенцам из пятиэтажек. А ведь из этой группы новоселов примерно 20% продают свои новые квартиры по заниженным ценам, что не позволяет столичным властям удерживать цену на новостройки.

После же принятия этих программ "сброс" нового жилья на вторичный рынок может снизится. Что, по рассчетам столичных властей, должно повлечь за собой хотя бы "замораживание" цен на первичном рынке.


Продажа квартир в панельных домах типовых серий

Название фирмыАдреса возводимых объектовТип и этажность домаПлощадь квартирПримерная цена 1-комн., 2-комн., 3-комн.квартирПорядок оплатыНаличие и характеристика отделки домаСрок сдачи в эксплуатацию

Управление внебюджетного планирования развития городаНовокосино, мкрн. 1, корп. 14а и 19П-46, 12--14 этажей1-комн.-- 38,9 кв. м, 2-комн.-- 52,1 кв. м, 3-комн.-- 80,4 кв. м1-комн.-- $19 061, 2-комн.-- $25 529, 3-комн.-- $39 396100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделка1 квартал 1999 г.

~Новокосино, мкрн. 1, корп. 21П-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 50,2 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $18 522, 2-комн.-- $24 598, 3-комн.-- $36 162100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~ул.Василисы Кожиной, влад. 14, кварт. 57, корп. 6 и 7П-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 50,2 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $23 814, 2-комн.-- $31 626, 3-комн.-- $46 494100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Жулебино, мкрн. 4, корп. 19П-46, 14 этажей1-комн.-- 38,9 кв. м, 2-комн.-- 52,1 кв. м, 3-комн.-- 80,4 кв. м1-комн.-- $13 615, 2-комн.-- $18 235, 3-комн.-- $28 140100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Люблино, мкрн. 38, корп. 20а, бП-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 50,2 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $18 522, 2-комн.-- $24 598, 3-комн.-- $36 162100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Люблино, мкрн.38, корп. 21, 22, 24П-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 50,2 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $18 522, 2-комн.-- $24 598, 3-комн.-- $36 162100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Люблино, мкрн. 38б, корп. 19а, бП-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 50,2 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $18 522, 2-комн.-- $24 598, 3-комн.-- $36 162100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Люблино, мкрн. 38б, корп. 23а, бП-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 50,2 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $18 522, 2-комн.-- $24 598, 3-комн.-- $36 162100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Марьинский парк, мкрн. 6, корп. 2КОПЭ, 22 этажа1-комн.-- 38,3 кв. м, 2-комн.-- 57,9 кв. м, 3-комн.-- 80,3 кв. м1-комн.-- $14 937, 2-комн.-- $22 581, 3-комн.-- $31 317100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Марьинский парк, мкрн. 8, корп. 11П-3М, 16 этажей1-комн.-- 35,7 кв. м, 2-комн.-- 56,9 кв. м, 3-комн.-- 87,5 кв. м1-комн.-- $17 493, 2-комн.-- $27 881, 3-комн.-- $42 875100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Южное Бутово, мкрн. 5, корп. 10--11Призма, 5--9 этажей1-комн.-- 81,5 кв. м, 2-комн.-- 103,4 кв. м, 3-комн.-- 120,9 кв. м1-комн.-- $45 640, 2-комн.-- $57 904, 3-комн.-- $67 704100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Южное Бутово, мкрн. 5, корп. 3Призма, 5--9 этажей1-комн.-- 81,5 кв. м, 2-комн.-- 103,4 кв. м, 3-комн.-- 120,9 кв. м1-комн.-- $45 640, 2-комн.-- $57 904, 3-комн.-- $67 704100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Южное Бутово, центр "Чечера", корп. 2Призма, 7--9 этажей1-комн.-- 81,5 кв. м, 2-комн.-- 103,4 кв. м, 3-комн.-- 120,9 кв. м1-комн.-- $45 640, 2-комн.-- $57 904, 3-комн.-- $67 704100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Бескудниково, мкрн. 1, корп. 8а, б ("Петровско-Разумовская")П-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 50,2 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $21 924, 2-комн.-- $29 116, 3-комн.-- $42 804100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~ул.Летчика Бабушкина, 11КОПЭ, 22 этажа1-комн.-- 38,3 кв. м, 2-комн.-- 59,1 кв. м, 3-комн.-- 80,3 кв. м1-комн.-- $18 767, 2-комн.-- $28 959, 3-комн.-- $39 347100%, по курсу ЦБ в рубляхЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

"М-вариант"ул.Яхромская, 18П44, --1-комн.-- 38,6 кв. м, 3-комн.-- 74 кв. м1-комн.-- $22 928,4, 3-комн.-- $43 290100%, по курсу ЦББеловая отделкаI квартал 1999 г.

"Авгур эстейт"ул.1905 года, 23П44Т, --1-комн.-- 38 кв. м, 2-комн.-- 60,2 кв. м, 3-комн.-- 76,1 кв. м1-комн.-- $37 620, 2-комн.-- $59 598, 3-комн.-- $75 339--Без отделкиКонец мая 1999 г.

~ул.Барышиха, 25, корп. 2 (Митино, мкрн. 11)П-3М, --2-комн.-- 54,1 кв. м, 3-комн.-- 76,2 кв. м2-комн.-- $32 460, 3-комн.-- $44 958100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаФевраль 1999 г.

Центр по проектированию и строительству жилых и общественных зданий "Поликварт"26--27 квартал Новых Черемушек, корпус 4П-44, 17 этажей1-комн.-- 38 кв. м, 2-комн.-- 51 кв. м, 3-комн.-- 76 кв. м1-комн.-- $41 800, 2-комн.-- $56 100, 3-комн.-- $83 60050% в течение недели, 50% до конца строительстваБеловая отделкаМарт 1999 г.

~ул.Профсоюзная, 93 ("Беляево")КОПЭ, 22 этажа2-комн.-- 57 кв. м, 3-комн.-- 76 кв. м, 4-комн.-- 101 кв. м2-комн.-- $57 000, 3-комн.-- $79 800, 4-комн.-- $106 050100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

АО "Оргкомитет"ул.Барышиха, 25, корп. 2 (Митино)П-3М, 16 этажей2-комн.-- 53,5 кв. м, 3-комн.-- 76 кв. м2-комн.-- $29 425, 3-комн.-- $38 760100 %, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Твардовского, 3П44, 17 этажей1-комн.-- 39 кв. м, 2-комн.-- 58,6 кв. м, 3-комн.-- 76,8 кв. м1-комн.-- $33 930, 2-комн.-- $41 606, 3-комн.-- $66 816100%, по курсу ЦБ, оформление 1 деньБеловая отделкаСдан

МИАНул.Барышиха, 25, корп. 1 и 2 (Митино)П-3М, 16 этажей1-комн.-- 35,7 кв. м, 2-комн.-- 56,9 кв. м, 3-комн.-- 87,5 кв. м1-комн.--$20 706, 2-комн.-- $33 002, 3-комн.-- $50 750100%, по курсу ЦББеловая отделкаСдан

~ул.Барышиха, 33, корп. 1 (Митино)П-44М, 14 этажей1-комн.-- 41,8 кв. м, 2-комн.-- 64,8 кв. м, 3-комн.-- 83,9 кв. м1-комн.-- $24 244, 2-комн.-- $37 584, 3-комн.-- $48 662100%, по курсу ЦББеловая отделкаСдан

~ул.Барышиха, 27 (Митино)П-44М, 16 этажей1-комн.-- 41,8 кв. м, 2-комн.-- 64,8 кв. м, 3-комн.-- 83,9 кв. м1-комн.-- $24 244, 2-комн.-- $37 584, 3-комн.-- $48 662100%, по курсу ЦББеловая отделкаСдан

~Мичуринский пр-т, мкрн. 38бКОПЭ, 17 этажей1-комн.-- 38,3 кв. м, 2-комн.-- 59,1 кв. м, 3-комн.-- 80,3 кв. м1-комн.-- $34 470, 2-комн.-- $53 190, 3-комн.-- $72 270100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~бульвар Матроса Железняка, 30, корп. 1П-44, 15 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 50,2 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $28 350, 2-комн.-- $37 650, 3-комн.-- $55 350100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Рогова, 7, корп. 2П-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 50,2 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $28 350, 2-комн.-- $37 650, 3-комн.-- $55 350100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

ДСК-1ул.Тухачевского, влад. 26/35, корп.1 ("Октябрьское поле")П44Т, 17 этажей1-комн.-- 38 кв. м, 2-комн.-- 53 кв. м, 3-комн.-- 79 кв. м1-комн.-- $41 800, 2-комн.-- $58 300, 3-комн.-- $86 900100%, по курсу ЦББез отделкиСдан

~Сиреневый бульвар, влад. 4, стр. 1 и 2 ("Щелковская")П44Т, 17 этажей1-комн.-- 40 кв. м, 2-комн.-- 53 кв. м, 3-комн.-- 79 кв. м1-комн.-- $39 200, 2-комн.-- $51 940, 3-комн.-- $77 420100%, по курсу ЦББез отделкиСдан

~Рубцовская наб., влад. 2--12, корп.1 ("Бауманская")П44М, 12 этажей1-комн.-- 39 кв. м, 2-комн.-- 68 кв. м, 3-комн.-- 85 кв. м1-комн.-- $46 800, 2-комн.-- $81 600, 3-комн.-- $102 000100%, по курсу ЦББез отделкиСдан

~ул.Наметкина, квартал 29--30, корп. 3в-2 ("Новые Черемушки")П44, 17 этажей1-комн.-- 37,9 кв. м, 3-комн.-- 75 кв. м1-комн.-- $37 900, 3-комн.-- $75 000100%, по курсу ЦББез отделкиСдан

~Новые Черемушки, мкрн. 7--8, корп. 20в ("Академическая")П44, 17 этажей1-комн.-- 37 кв. м, 2-комн.-- 51 кв. м, 3-комн.-- 76 кв. м1-комн.-- $37 000, 2-комн.-- $51 000, 3-комн.-- $76 000100%, по курсу ЦББез отделкиСдан

"Реал Трейд"ул.Нансена, влад. 9 (Свиблово)П-44М, 16 этажей1-комн.-- 45 кв. м, 2-комн.-- 68 кв. м, 3-комн.-- 88,5 кв. м1-комн.-- $26 000, 2-комн.-- $40 000, 3-комн.-- $52 000Стоимость дана при условии 100% предоплаты, но возможен аванс -- 20%, по курсу ЦБЧерновая отделкаIV квартал 1999 г.

"Дон-строй"ул.Авиационная, 72 ("Щукинская")П-44Т, 15 этажей1-комн.-- 37 кв. м, 2-комн.-- 56 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $46 250, 2-комн.-- $70 000, 3-комн.-- $92 250Аванс 30%, по курсу ЦБ--II квартал 1999 г.

Первая ипотечная компанияул.Вилиса Лациса, 25 и 25, корп.1 (Тушино)КОПЭ, 22 этажа3-комн.-- 75,1 кв м3 к.-- $56 325100% предоплата, по курсу ЦББез отделкиСдан

~ул.Кутузова, 6, корп.1 ("Кунцевская")П-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $38 443, 3-комн.-- $75 055100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Кутузова, 2, 8-я секция ("Кунцевская")П-44, 10 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $38 443, 2-комн.-- $54 918, 3-комн.-- $75 055100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделка~

~Новые Черемушки, 21, корп. 1П-44, 14 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м1-комн.-- $40 068, 2-комн.-- $56 700100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~Новые Черемушки, мкрн. 7--8, корп. 20 б, вП-44, 14 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $37 611, 2-комн.-- $53 730, 3-комн.-- $73 431Аванс 50%, по курсу ЦБЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~ул.Алымова, вл. 5 ("Преображенская площадь")П-44, 14 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $31 563, 2-комн.-- $45 090, 3-комн.-- $61 623Аванс -- 10%, по курсу ЦБЧерновая отделкаII квартал 1999 года

~ул.2-я Филевская, вл. 7/19 ("Филевский парк)П-44, 17 этажей3-комн.-- 73,8 кв. м3-комн.-- $69 372100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделка (беловая по желанию клиента)Сдан

~Волжский бульвар, кв. 114, корп. 14а и б ("Текстильщики")П-44, 17 этажей2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м2-комн.-- $40 500, 3-комн.-- $55 350100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделка (беловая по желанию клиента)Сдан

~Пятницкое шоссе, мкрн.10, корп. 5 (Митино)КОПЭ, 22 этажа1-комн.-- 38,3 кв. м, 2-комн.-- 58 кв. м, 3-комн.-- 75,1 кв. м1-комн.-- $26 427, 2-комн.-- $40 020, 3-комн.-- $51 819100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~Пятницкое шоссе, 12, к. 1 (Митино)КОПЭ, 18--22 этажа1-комн.-- 38,3 кв. м, 2-комн.-- 58 кв. м, 3-комн.-- 75,1 кв. м1-комн.-- $24 512, 2-комн.-- $37 120, 3-комн.-- $44 685100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделка (беловая по желанию клиента)Сдан

~ул.Барышиха, мкрн. 11 а, корп. 4 (Митино)П-44М, 14 этажей4-комн.-- 105 кв. м4-комн.-- $48 200100% предоплата, по курсу ЦББеловая отделкаСдан

~Бескудниковский бульвар, мкрн. 1, корп. 9а ("Петровско-Разумовская")П-44, 14 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $22 680, 2-комн.-- $32 400, 3-комн.-- $44 280Аванс -- 10%, по курсу ЦББеловая отделкаСдан

"Жилстройиндустрия"ул.Новочеремушкинская, 23 ("Академическая")П-44, 14 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $39 900, 2-комн.-- $57 750, 3-комн.-- $76 650100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Новочеремушкинская, 24, корп. 2П-44, 17 и 12 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $39 900, 2-комн.-- $57 750, 3-комн.-- $76 650100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Новочеремушкинская, 21, корп. 1П-44, 14 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $39 900, 2-комн.-- $57 750, 3-комн.-- $76 650100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Новочеремушкинская, корп. 20б и вП-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $37 611, 2-комн.-- $53 730, 3-комн.-- $73 43150% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделкаII квартал 1999 г.

~Бескудниковский бульвар, мкрн. 1, корп. 9а ("Петровско-Разумовская")П-44, 12 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $22 680, 2-комн.-- $32 400, 3-комн.-- $44 280100%, по курсу ЦББеловая отделкаСдан

~ул.Кутузова, влад. 4--10, корп. 2, секц. 8 ("Кунцевская")П-44, 10 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м1-комн.-- $38 646100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Кутузова, вл. 4--10, корп.2, секц.6 ("Кунцевская")П-44, 17 этаж1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $33 642, 2-комн.-- $48 950, 3-комн.-- $65 682Аванс 10%, по курсу ЦБЧерновая отделкаII квартал 1999 г.

~ул.Алымова, 5 ("Преображенская площадь")П-44, 14 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $31 563, 2-комн.-- $45 090, 3-комн.-- $61 623Аванс 10%, по курсу ЦБЧерновая отделкаI квартал 1999 г.

~Волжский бульвар, кв. 114, корп. 14в ("Текстильщики")П-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $26 600, 2-комн.-- $38 500, 3-комн.-- $51 660100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~Волжский бульвар, 25, корп. 1 ("Текстильщики")П-44, 17 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $28 350, 2-комн.-- $41 250, 3-комн.-- $55 350100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Менжинского, 29 ("Бабушкинская")КОПЭ, 22 этажа1-комн.-- 38,3 кв. м, 2-комн.-- 58 кв. м, 3-комн.-- 75,1 кв. м1-комн.-- $26 810, 2-комн.-- $40 600, 3-комн.-- $52 570Аванс 10%, по курсу ЦБ, при 50-процентной предоплате цена фиксируетсяЧерновая отделкаII квартал 1999 г.

~Пятницкое шоссе, 12, корп. 1 (Митино)КОПЭ, 18--22 этажа1-комн.-- 38,3 кв. м, 2-комн.-- 58 кв. м, 3-комн.-- 75,1 кв. м2-комн.-- $37 120, 3-комн.-- $44 684100% предоплата, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~Ореховый бульвар, влад. 59--61, корп. 76а, б ("Красногвардейская")П-44, 14 этажей1-комн.-- 37,8 кв. м, 2-комн.-- 54 кв. м, 3-комн.-- 73,8 кв. м1-комн.-- $26 460, 2-комн.-- $37 800, 3-комн.-- $51 660Аванс 10%, залог $1000Черновая отделкаII квартал 1999 г.

ФЦСРФилевский бульвар, 41КОПЭ, 22 этажа1-комн.-- 39 кв. м, 2-комн.-- 58 кв. м, 3-х комнатные -- 77 кв. м1-комн.-- $36 075, 2-комн.-- $55 680, 3-комн.-- от $68 530100%, по курсу ЦБЧасть с отделкой, часть без отделкиСдан

~Филевский бульвар, 13, корп. 5--8П-44Т, 17 этажей1-комн.-- 38,5 кв. м, 2-комн.-- 64 кв. м, 3-комн.-- 80 кв. м1-комн.-- $33 302,5, 2-комн.-- $55 360, 3-комн.-- $69 200Аванс -- 5%, при 50% взносе цена фиксируется, по курсу ЦБЧасть с отделкой, часть без отделкиII квартал 1999 г.

"Соцсервис"Крылатские холмы, 30, корп. 7 и 8КОПЭ, 22 этажа1 комн.-- 38,6 кв.м, 2-комн.-- 58 кв. м, 3 комн.-- 84 кв. м, 4-комн.-- 97,1 кв. м1 комн.-- от $34 740, 2-комн.-- $69 900, 3 комн.-- $105 000, 4-комн.(без балкона) -- $97 100100%, по курсу ЦББеловая отделкаСдан

~Рублевское шоссе, 18, корп. 3КОПЭ, 11--22 этажа3-комн.-- 82,3 кв. м, 4-комн.-- 99 кв. м3-комн.-- $103 000, 4-комн.-- $127 000100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Волынская, 3 (Солнцево)КОПЭ, 22 этажа2-комн.-- 76,8 кв. м$49 920100%, оплата по курсу ЦББеловая отделкаСдан

"МИЭЛЬ"Южное Бутово, мкрн. 6, корп. 8 (Ясенево)П-46М, 3--9 этажей3-комн.-- 80 кв. м, 4-комн.-- 98 кв. м3-комн.-- $36 000, 4-комн.-- $44 100100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~Южное Бутово, мкрн. 6, корп. 10 (Ясенево)П-46М, 3--6 этажей3-комн.-- 80 кв. м, 4-комн.-- 98 кв. м3-комн.-- $36 000, 4-комн.-- $44 100100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Новокосинская, 17, корп. 12 ("Новогиреево")ПД-4, 16 этажей3-комн.-- 75 кв. м3-комн.-- $37 500100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Новокосинская, 17, корп. 7П-3, 17 этажей3-комн.-- от 87 кв. м3-комн.-- $43 500100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

~ул.Новомарьинская, мкрн. 8 (Марьино)ПД-4, 16 этажей1-комн.-- 36 кв. м, 2-комн.-- 60 кв. м1-комн.-- $18 720, 2-комн.-- $33 600100%, по курсу ЦБЧерновая отделкаСдан

ФЕДОР ЖЕРДЕВ, ВЛАДИМИР КАЛМАНОВ

Оперативные и важные новости в нашем telegram-канале Профиль-News
Больше интересного на канале Дзен-Профиль
Самое читаемое
19.10.2021