21 апреля 2019
USD EUR
Погода

Кадастровая палата рассказала о мерах предосторожности при покупке дачи

Дача

Shutterstock / Fotodom

Согласно данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), более 1/3 жителей России хотят провести майские праздники на даче, кто-то уже сейчас ищет варианты покупки соток с домиком или коттеджем. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра сообщили о мерах предосторожности при заключении сделок с недвижимостью, передает «Российская газета».

Таким образом, покупать недвижимость за городом необходимо только у собственника, который предоставит свидетельство о праве собственности либо выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). Также рекомендуется перестраховаться и самостоятельно заказать такую выписку, чтобы можно было проверить достоверность предоставленной информации.

Специалисты советуют получать и согласие супруги или супруга владельца либо владелицы недвижимости, заверенное у нотариуса.

Не лишним будет проверить доверенность продавца, когда он заключает сделку от имени собственника. Нельзя соглашаться на сделки, где в качестве документов предоставляют книжку садовода.

Также необходимо проверять наличие ограничений на участок, например, когда он находится в водоохранной зоне либо зоне аэропорта. Проверить наличие ограничений можно через выписку из ЕГРН. При этом, если покупается участок и дом, нужно заказать отдельную выписку на каждый из объектов, например, «Публичную кадастровую карту» и «Справочную информацию по объектам недвижимости онлайн» через сайт Росреестра.

Помимо этого, необходимо обращать внимание на вид разрешенного использования участка и осмотреть объект с кадастровым инженером, чтобы тот убедился в соответствии его документам.

Читайте больше интересного на канале: Дзен-Профиль

Зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность скачивания номеров

Войти через VK Войти через Google Войти через OK