Снос несущей стены

Такие стены являются основной опорой всего здания. После их демонтажа нагрузка на остальные конструкции становится выше нормы, что угрожает безопасности всех жильцов.

Объединение лоджии с комнатой

Часто хочется увеличить площадь комнаты и кажется, что если объединить лоджию или балкон с помещением, то вожделенные метры будут получены. Однако из-за такой перепланировки страдает тепловой контур дома и, в частности, возрастает нагрузка на систему отопления здания. Увеличивается уровень потерь тепла, а в соседних квартирах может развиться плесень.

Расширение кухни и ванной

Если увеличивать эти влажные зоны за счет жилого метража, то можно поставить под удар гидроизоляцию здания, так как из-за некачественных работ или прорыва трубы собственник затопит соседей снизу.

Вмешательство в вентиляцию

Ни в коем случае нельзя вмешиваться в систему вентиляции многоквартирного дома. Необдуманные действия могут привести к тому, что жильцам с других этажей может перестать поступать свежий воздух.

Объединение кухни с комнатой

Если вы владелец газовой плиты, то вам категорически нельзя объединять кухню с жилыми помещениями. Это правило прописано в Жилищном кодексе и обусловлено соображениями безопасности – между комнатами обязательно должна быть дверь. Она помогает замедлить распространение газа по всей квартире в случае его утечки, передает IVD.

Несмотря на это, улучшить свое жилье при помощи планировки возможно. Но возможности в этом случае ограничены множеством правил, обходить которые просто незаконно. Специалисты разобрали самые популярные случаи, которые вызывают сомнения перед перепланировкой.