Лучше не трогать: 5 опасных ошибок при перепланировке квартиры

Снос несущей стены

Такие стены являются основной опорой всего здания. После их демонтажа нагрузка на остальные конструкции становится выше нормы, что угрожает безопасности всех жильцов.

Объединение лоджии с комнатой

Часто хочется увеличить площадь комнаты и кажется, что если объединить лоджию или балкон с помещением, то вожделенные метры будут получены. Однако из-за такой перепланировки страдает тепловой контур дома и, в частности, возрастает нагрузка на систему отопления здания. Увеличивается уровень потерь тепла, а в соседних квартирах может развиться плесень.

Расширение кухни и ванной

Если увеличивать эти влажные зоны за счет жилого метража, то можно поставить под удар гидроизоляцию здания, так как из-за некачественных работ или прорыва трубы собственник затопит соседей снизу.

Вмешательство в вентиляцию

Ни в коем случае нельзя вмешиваться в систему вентиляции многоквартирного дома. Необдуманные действия могут привести к тому, что жильцам с других этажей может перестать поступать свежий воздух.

Объединение кухни с комнатой

Если вы владелец газовой плиты, то вам категорически нельзя объединять кухню с жилыми помещениями. Это правило прописано в Жилищном кодексе и обусловлено соображениями безопасности – между комнатами обязательно должна быть дверь. Она помогает замедлить распространение газа по всей квартире в случае его утечки, передает IVD.

Несмотря на это, улучшить свое жилье при помощи планировки возможно. Но возможности в этом случае ограничены множеством правил, обходить которые просто незаконно. Специалисты разобрали самые популярные случаи, которые вызывают сомнения перед перепланировкой.