Согласно документу, недострой внесли в комплексную программу по сносу и реконструкции объектов капстроительства на землях под КРТ. После сноса высотной части участок можно будет использовать для коммерческой недвижимости. Вероятно, будущего инвестора обяжут обновить дорожную сеть и благоустроить территорию.
Условия и сроки проекта пока не названы. Снос недостроенного бизнес-центра ранее оценивали в миллиард рублей.
История долгостроя БЦ "Призма" в Екатеринбурге
Высотка возвышается у вокзала с 2004 года. Первая очередь – пятиэтажный корпус – работает как ТЦ "Свердловск". Вторая – 36-этажная высотка – не получила госэкспертизу и разрешение на строительство, поэтому была признана самовольной постройкой. Еще в 2022 году свердловский арбитражный суд обязал собственников снести высотную часть – с 36-го по 8-й этаж. Оставшуюся часть нужно было либо демонтировать, либо привести в соответствие с градостроительным законодательством. В 2025 году истек срок, когда владелец должен был сам снести недострой.
Как сообщал ЕАН, в августе 2026 года директор департамента потребительского рынка и услуг администрации Екатеринбурга Максим Чаплыгин напоминал, что объект признан самовольной постройкой. "Решение суда – под снос. Торговый центр «Свердловск» останется, остальное подлежит сносу", – отмечал он.
Арест паркинга БЦ "Призма" и уголовное дело
Суд арестовал 155 машино-мест в подземном паркинге на улице Героев России, 2. Их стоимость оценивается примерно в 800 млн рублей. Торгово-деловой центр "Свердловск" признали вещественным доказательством по уголовному делу о мошенничестве. Дело связано с долгостроем "Призма". Инвесторы, вложившие деньги в строительство, около семи лет пытаются вернуть средства. Разбирательство переквалифицировали на мошенничество в особо крупном размере, совершенное группой лиц по предварительному сговору.
За годы строительства застройщик привлек 2,4 млрд рублей средств инвесторов, но в итоге ТВЦ "Европейский" признан банкротом.
