При расчете пеней и штрафов в 2025 и 2026 году за основу будут брать ключевую ставку ЦБ в 9,5% годовых, которая действовала на 27 февраля 2022 года. Такое решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января текущего года.

Согласно Жилищному кодексу РФ, размер пеней за неполную и несвоевременную оплату ЖКУ определяется с учетом ключевой ставки. Но при текущей ставке в 21% максимальная величина пени была бы несоразмерна платежам граждан за ЖКУ. В связи с этим для расчета решили использовать значение старой ставки.

Порядок расчетов было решено пересмотреть после того, как ключевая ставка в России была повышена до 20%. Соответствующий закон подписал президент РФ в марте 2022 года. Впоследствии действие нормы продлили. С 2022 по 2024-й правительство также использовало ключевую ставку, равную 9,5%. В конце января текущего года Госдума приняла закон, который вновь продлил эту норму до конца 2026 года.

Величина пеней за неполное или несвоевременное внесение платы за ЖКУ определяется с учетом ключевой ставки Центробанка на день фактической оплаты. Пени начисляются с 31-го дня просрочки и составляют 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день. С 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, размер пеней увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ. С 2016 года значение ставки рефинансирования приравнено к значению ключевой ставки.