Однако в ведомстве прописали условия, которые необходимо соблюсти для освобождения от НДФЛ, сообщает РБК в пятницу, 12 ноября, со ссылкой на документ. В настоящий момент при продаже жилья россияне должны уплатить 13% от прибыли в качестве налога на доходы физлиц. Хотя предусматриваются и варианты безналоговой продажи. Например, при сроке владения недвижимостью более пяти лет налог платить не нужно.
Согласно проекту поправок, Минфин предлагает освободить от уплаты НДФЛ семьи с детьми при продаже жилья и покупке квартиры или дома большей площади. Независимо от срока нахождения недвижимости в собственности для освобождения от налога необходимо соблюсти пять условий:
- новое жилье должно быть приобретено в тот же календарный год, в который продано старое либо не позднее 30 апреля следующего года. Если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по нему должна пройти полная оплата;
- налогоплательщики или их супруги имеют двух и более несовершеннолетних детей, или детей до 24 лет, обучающихся очно;
- общая площадь приобретенной недвижимости или ее кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном жилье;
- кадастровая стоимость проданного объекта недвижимости не должна превышать 50 млн руб.;
- на момент продажи налогоплательщик или его дети не должны иметь в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади новой недвижимости.
