С 1 марта 2025 года в силу вступил федеральный закон № 487, закрепивший для ИЖС принцип "построил – оформи": владелец обязан поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности до начала его эксплуатации.
Участок должен иметь зафиксированные в ЕГРН границы – без этого регистрация невозможна. Изменения упростят оформление и ускорят получение государственных услуг.
Проверить границы участка можно через публичную кадастровую карту на платформе НСПД или заказав выписку из ЕГРН через Госуслуги или сайт Росреестра, либо в МФЦ.
Для рынка частного домостроения Подмосковья цифры означают устойчивый спрос, который новый закон теперь обязывает конвертировать в "белую" собственность: незарегистрированный дом официально не существует и не может быть продан, заложен или передан по наследству.
Частное домостроение традиционно рассматривается как один из косвенных демографических индикаторов: семьи с детьми выбирают загородное жилье заметно чаще, чем бездетные домохозяйства.
